買房認(rèn)購協(xié)議書參考

買房認(rèn)購協(xié)議書范本參考一、背景在買賣房產(chǎn)時(shí)，為了確保雙方的權(quán)益，買房認(rèn)購協(xié)議書起到了非常重要的作用。認(rèn)購協(xié)議書是指買方自愿根據(jù)約定向賣方支付認(rèn)購金，并表達(dá)出購買房產(chǎn)的意向，同時(shí)約定各方的權(quán)責(zé)和違約責(zé)任。為了保障買賣雙方在認(rèn)購過程中的權(quán)益，下面介紹一個(gè)買房認(rèn)購協(xié)議書的范本，以供參考。二、買房認(rèn)購協(xié)議書范本1.認(rèn)購標(biāo)的買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）同意向賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）認(rèn)購位于【房產(chǎn)地質(zhì)】的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。2.認(rèn)購金額甲方同意支付認(rèn)購金【認(rèn)購金額】元，認(rèn)購金已經(jīng)支付至乙方指定賬戶，作為對(duì)認(rèn)購房產(chǎn)的證明。3.認(rèn)購條款3.1乙方同意在收到認(rèn)購金后，保留房產(chǎn)一定的時(shí)間，給予甲方購房的優(yōu)先權(quán)和充足的時(shí)間完成購房的相關(guān)手續(xù)。3.2若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按約定完成購房手續(xù)，則乙方有權(quán)扣除一定比例的認(rèn)購金，作為違約金并解除該合同，同時(shí)房產(chǎn)繼續(xù)向其他意向購買者開放。3.3若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按約定完成房產(chǎn)交付的相關(guān)手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方返還雙倍的認(rèn)購金，作為違約金并解除該合同。4.違約責(zé)任4.1若甲方在認(rèn)購后違約，則甲方需向乙方支付一定比例的認(rèn)購金作為違約金，具體比例為【違約金比例】。同時(shí)乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。4.2若乙方在認(rèn)購后違約，則乙方需向甲方返還雙倍的認(rèn)購金作為違約金，并支付甲方實(shí)際支出的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.其他約定5.1雙方同意以本認(rèn)購協(xié)議書為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議有效期為【有效期，例如90天】，逾期則自動(dòng)失效。5.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。三、結(jié)束語是一個(gè)買房認(rèn)購協(xié)議書的范本，其中包含了房產(chǎn)認(rèn)購的條款和雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。在實(shí)際使用時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修