房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告_第1頁(yè)
房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告_第2頁(yè)
房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告_第3頁(yè)
房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告_第4頁(yè)
房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩29頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)--金地集團(tuán)分析報(bào)告2023/12/26房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告一、企業(yè)概況1、發(fā)展史2、企業(yè)文化3、運(yùn)營(yíng)狀況二、戰(zhàn)略布局三、產(chǎn)品研究四、沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析【目錄】房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告1988年1月20日,公司正式注冊(cè)營(yíng)業(yè),名稱(chēng)為深圳市上步區(qū)工業(yè)村建設(shè)服務(wù)公司;1993年1月,公司取得房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),8月取得自營(yíng)性建設(shè)監(jiān)理權(quán);1993年5月,金地物業(yè)公司成立;1994年,金地集團(tuán)第一個(gè)住宅小區(qū)"金地花園"推向市場(chǎng);1996年2月,公司完成股份制改造后,定名為"金地(集團(tuán))股份有限公司";1999年11月17日,深圳市金地置業(yè)顧問(wèn)有限公司正式成立;1999年,金地商貿(mào)公司完成7000萬(wàn)元的銷(xiāo)售額,被評(píng)為深圳市商貿(mào)先進(jìn)單位,福田轄區(qū)十大出口創(chuàng)匯企業(yè)。2001年4月12日,金地集團(tuán)股票(證券代碼600383)正式在上海證券交易所掛牌上市2001年,金地物業(yè)被建設(shè)部評(píng)為國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè);2004年7月8日,國(guó)家住宅工程中心綜合事業(yè)部在亦莊錦江富國(guó)酒店召開(kāi)《首批國(guó)家健康住宅建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收會(huì)》,通過(guò)了金地格林小鎮(zhèn)健康住宅建設(shè)試點(diǎn)的驗(yàn)收。2004年12月6日,金地置業(yè)武漢三級(jí)市場(chǎng)的第一家地鋪――金地置業(yè)南湖分行正式營(yíng)業(yè)?!酒髽I(yè)概況】發(fā)展史房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告同樣為上市公司,但上市時(shí)間相比萬(wàn)科晚進(jìn)十年住宅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)以品質(zhì)取勝,產(chǎn)品品質(zhì)獲得國(guó)家級(jí)的肯定業(yè)務(wù)范圍廣泛,包括地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)、顧問(wèn)、房產(chǎn)中介、貿(mào)易同樣起步于深圳國(guó)企,經(jīng)過(guò)股份改造【企業(yè)概況】發(fā)展史擁有自己的物業(yè)公司,具有一級(jí)物業(yè)資質(zhì)房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【企業(yè)概況】企業(yè)文化突出了金地企業(yè)的發(fā)展更多依據(jù)的是科學(xué),一定要有理性的根基,一切創(chuàng)新發(fā)展均是建立科學(xué)的基礎(chǔ)上。房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【企業(yè)文化】房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【企業(yè)概況】運(yùn)營(yíng)情況房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【企業(yè)概況】運(yùn)營(yíng)情況截止2007年6月30日:集團(tuán)總資產(chǎn)144億元33.55%1-6月凈利潤(rùn)2.05億元53.50%1-6月房地產(chǎn)銷(xiāo)售毛利率43.57%7.32百分點(diǎn)1-6月房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積54萬(wàn)㎡

43%1-6月房地產(chǎn)銷(xiāo)售額47億元85%資產(chǎn)負(fù)債率47.2%19.6百分點(diǎn)全年將開(kāi)工11個(gè)項(xiàng)目,總投入資金超過(guò)186億房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告金地集團(tuán)【企業(yè)概況】小結(jié)初期發(fā)展緩慢,但近階段發(fā)展較快管理模式、企業(yè)文化正在逐漸成熟企業(yè)業(yè)務(wù)面較廣,物業(yè)管理具有優(yōu)勢(shì)追求開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的品質(zhì),強(qiáng)調(diào)科學(xué)支撐預(yù)計(jì)未來(lái)在解決資金瓶頸的基礎(chǔ)上,仍將保持快速發(fā)展房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】北京天津沈陽(yáng)上海南京寧波深圳廣州東莞佛山珠海西安武漢房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】目前在銷(xiāo)項(xiàng)目仍主要集中在北京、上海、深圳、廣州等一線城市未來(lái)在二線城市的土地儲(chǔ)備有所增加截止5月30日,公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的未決算建筑面積約776萬(wàn)平方米房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】深圳房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】廣東其他區(qū)域房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】上海金地未來(lái)域金地格林郡房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】北京、天津房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【戰(zhàn)略布局】其他區(qū)域?qū)幉ń鸬貒?guó)際花園房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型寫(xiě)字樓、商場(chǎng)北京金地中心上海金地格林郡(商業(yè))房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型低密度住宅(容積率〈=1)上海金地格林世界占地面積140ha建筑面積93.8萬(wàn)㎡房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型低密度住宅(容積率〈=1)廣州金地荔湖城占地面積254ha建筑面積254萬(wàn)㎡房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型舒適性住宅(1〈容積率〈=2)上海金地格林郡占地面積20.28ha建筑面積23.95萬(wàn)㎡產(chǎn)品形式:以金地首創(chuàng)的約130平方米-170平方米別墅式洋房為主體,并輔以少量約100平方米-130平方米的情景小高層

房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型舒適性住宅(1〈容積率〈=2)武漢金地格林小城占地面積49.79ha建筑面積74.69萬(wàn)㎡產(chǎn)品形式:多層、小高層、洋房、TH

房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型高容積率住宅(2〈容積率〈=3.5)深圳金海灣花園占地面積4.8ha建筑面積12.1萬(wàn)㎡產(chǎn)品形式:高層房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】產(chǎn)品類(lèi)型超高容積率住宅(3.5〈容積率)深圳金地名津占地面積2.95ha建筑面積22.84萬(wàn)㎡產(chǎn)品:40-93㎡一房到三房房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】特殊項(xiàng)目上海金地未來(lái)域——強(qiáng)現(xiàn)代感建筑占地面積11ha建筑面積14萬(wàn)㎡房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】特殊項(xiàng)目西安曲江上林苑——新古典建筑占地面積11ha建筑面積14萬(wàn)㎡房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【產(chǎn)品研究】特殊項(xiàng)目佛山九瓏壁——90度合院專(zhuān)利占地面積19ha建筑面積31萬(wàn)㎡產(chǎn)品TH+高層房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】沈陽(yáng)金地國(guó)際花園占地面積11ha建筑面積22萬(wàn)㎡產(chǎn)品多層+小高層+高層+洋房房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告戶型B89.5平戶型A87.4平奇數(shù)層點(diǎn)式高層住宅,均為90以下的小戶型,將以往點(diǎn)式住宅的平面布局改成板式樓形式,為增加舒適度和加大開(kāi)窗面積,并附帶贈(zèng)送面積。沈陽(yáng)金地國(guó)際花園【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告戶型B143.5平戶型A128.8平二層平面圖三層平面圖此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半沈陽(yáng)金地國(guó)際花園【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】(7層板式住宅)均為120以上的四明大戶型,并增加贈(zèng)送面積。房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告洋房均為120以上的四明大戶型,并增加觀景露臺(tái)及凸窗等贈(zèng)送面積。二層戶型B1138平三層戶型C1136平B2136平C2132平此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】沈陽(yáng)金地國(guó)際花園房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告6層板式住宅均為四明戶型,贈(zèng)送凸窗和露臺(tái)。此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半戶型B141.1平戶型A127.23平戶型B89.05平二層平面三層平面【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】沈陽(yáng)金地國(guó)際花園房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半此位置露臺(tái)贈(zèng)送一半戶型B188.75平戶型A175.37平戶型B134.68平【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】沈陽(yáng)金地國(guó)際花園房地產(chǎn)金地集團(tuán)分析報(bào)告【沈陽(yáng)項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析】金地大學(xué)城項(xiàng)目基本指標(biāo):占地面積88.31ha建筑面積167.79萬(wàn)㎡容積率1.9預(yù)測(cè)產(chǎn)品:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論