南通房屋出租合同

第頁共頁南通房屋出租合同本合同由以下雙方于（日期）簽訂：甲方（出租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于南通市的房屋出租事宜達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（簡要描述）1.5房屋交付時間：自（日期）起第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前（提前天數(shù)）通知甲方，并在租期到期前簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額）人民幣/月。3.2租金支付方式：乙方需在每月（日）前將當月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶（賬戶信息）。3.3乙方支付租金時，須備注租金編號及期限，以確保支付的準確性。3.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之（具體逾期天數(shù)）的違約金。第四條房屋使用及維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)，但不可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔因怠慢或故意造成的損壞所產(chǎn)生的維修費用。4.3乙方需保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)公用服務(wù)費用（如電費、水費、燃氣費等）。4.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法或損害他人利益的活動，并應(yīng)確保安全防范措施的實施，防止火災(zāi)和盜竊等事故的發(fā)生。第五條保證金5.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為（具體金額）人民幣。5.2保證金將在租期結(jié)束后的（具體天數(shù)）內(nèi)返還給乙方，扣除應(yīng)償還的費用及違約金等，如乙方無違約行為，則全額返還。5.3如乙方在租賃期間因違約行為解除合同，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第六條合同解除與違約責任6.1本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，需提前（具體提前天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見。6.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬追叫柘蛞曳街Ц哆`約金，并承擔其他由此造成的損失。6.3乙方如未按合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部違約責任，并支付相應(yīng)的違約金及賠償費用。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2雙方一經(jīng)簽署本合同，即表示對本合同條款無異議，并承擔相應(yīng)的法律責任。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.4合同爭議解決方式：本合同所引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租人）簽字：