北京市商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)北京市商品房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同甲方（銷(xiāo)售方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于北京市的商品房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)商，就有關(guān)事宜簽訂本合同，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及房屋信息1.1標(biāo)的物：甲方銷(xiāo)售，乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房。1.2房屋地址：1.3房屋用途：1.4房屋面積及結(jié)構(gòu)：1.5建筑物類(lèi)型：1.6售價(jià)及支付方式：第二條合同的成立與支付2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定事項(xiàng)并解除合同義務(wù)之日止。2.2乙方于本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商品房款項(xiàng)。2.3乙方如未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付逾期款項(xiàng)及利息。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付商品房款項(xiàng)后交付房屋。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)疑似問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由雙方協(xié)商解決。3.3乙方在接受房屋交付時(shí)應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋的實(shí)際面積、附屬設(shè)施等信息。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按期交付房屋，則應(yīng)按約定支付違約金。4.2乙方如未能按期支付款項(xiàng)，則應(yīng)按約定支付違約金和逾期利息。第五條合同解除與退款5.1若甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)扣除根據(jù)約定應(yīng)支付的費(fèi)用后退還給乙方。5.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議的解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書(shū)面形式作為補(bǔ)充規(guī)定。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。甲方（銷(xiāo)售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：日期：