土地租賃合同書通用版本范本

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同書通用版本范本土地租賃合同書甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成合理的租賃協(xié)議，甲方與乙方通過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)訂立本土地租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃土地情況1.1甲方擁有位于（地址）的土地，土地面積為（面積）平方米（以下簡(jiǎn)稱租賃土地）。1.2該租賃土地為（性質(zhì)），適用于（用途）。1.3該租賃土地的房屋建筑及相關(guān)設(shè)施情況如下（如適用）：第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃年限）年。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在合同到期前（續(xù)租期限）前書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租一定期限。2.3若甲方需要收回土地用于自用或遺留給第三方，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照租賃土地面積及租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金為每年（租金金額）。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每個(gè)（支付周期）之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為未支付租金金額的（違約金比例）%。第四條資金用途4.1乙方所支付的租金，由甲方用于（資金用途）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的資金用途使用租金，并保證用于租賃土地的維護(hù)和管理。第五條用途限制5.1租賃土地限制于（用途限制），乙方不得將租賃土地以及上述用途的變更轉(zhuǎn)租他人或用于其他用途。5.2如乙方需要變更土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律及程序辦理變更手續(xù)。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.2如乙方確有轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的需求，需提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第七條維護(hù)與修繕7.1甲方保證租賃土地及相關(guān)設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和修繕責(zé)任。7.2如租賃土地及相關(guān)設(shè)施因甲方原因損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出要求修繕的書面通知。7.3若因乙方的原因?qū)е伦赓U土地及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第八條通知方式8.1雙方間的通知或送達(dá)應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，可以通過(guò)掛號(hào)郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送。8.2通知或送達(dá)的日期以收件方簽收日期為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)按照相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。9.3當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)方有權(quán)終止本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。10.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除11.1乙方可以提前（提前解除期限）提出解除合同的書面通知，經(jīng)甲方同意可解除合同。11.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）提出書面通知，并按照合同約定的方式退還乙方相應(yīng)的租金。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。12.2本合