廠房租憑合同

第頁共頁廠房租憑合同租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是上述廠房的合法所有人，有權(quán)出租廠房，鑒于乙方需要租用廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營等活動，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將擁有的廠房出租給乙方使用，具體地址為（詳細地址），廠房面積為（具體面積）。1.2廠房使用方式為乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變其用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體開始時間）至（具體結(jié)束時間），共計（具體天數(shù)）天。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用廠房，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天向甲方提出續(xù)租申請，并按照雙方協(xié)商的新合同繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方租用廠房的租金為每月人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式為乙方每月在租金到期之前向甲方支付租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（乙方根據(jù)實際情況選擇合適的支付方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付給甲方作為押金人民幣（具體金額）元。4.2押金將用于保證乙方按照租賃合同的約定使用廠房，并按照租賃合同的約定及時付款。4.3租賃期滿或解除合同時，押金將在扣除租金、物業(yè)費等費用后，無任何損失情況下，全部退還給乙方。第五條使用權(quán)5.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用廠房及配套設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或進行任何形式的抵押。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，妥善保管，保持良好的使用狀態(tài)。5.3如乙方需要進行部分裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維護及修繕6.1甲方負責對廠房及配套設(shè)施的大修及更新。6.2乙方應(yīng)負責定期維護廠房及配套設(shè)施，保持其正常使用狀態(tài)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，并扣除已支付的租金及押金，乙方不得要求返還。7.3若甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金，乙方可以解除本合同。第八條結(jié)束和解除8.1租賃期滿或終止時，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同。8.2協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)予以友好解決，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密責任9.1雙方應(yīng)對彼此在合作過程中了解到的商業(yè)秘密予以保密。9.2在合作結(jié)束后，雙方應(yīng)立即停止使用對方提供的商業(yè)秘密。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方和乙方各持一份。10.2本合同的補充、修改或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。10.3本合同適用中華人民共和國法律。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：