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第頁共頁農(nóng)村建房合同范本樣板農(nóng)村建房合同甲方：（建房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承建方）企業(yè)名稱:法定代表人：聯(lián)系地址：鑒于甲方打算在乙方所在地建設一座住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：一、工程概況甲方委托乙方負責在乙方所在地建設一座住宅，建筑面積約為____平方米，包括但不限于房屋基礎工程、主體結構工程、外裝修工程、水電安裝工程等。二、工程期限乙方保證在合同生效后的____日內完成建設工程，確保按照合同規(guī)定的質量和標準進行施工。三、合同價款及支付方式1.價款總額：___萬元（大寫：___）2.支付方式：甲方需按照工程進度支付相應的款項，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方需支付工程總價款的____%作為訂金。（2）工程每完成____%時，甲方需支付工程總價款的____%。（3）工程竣工后，甲方需支付工程總價款的____%。備注：支付款項方式可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，支付前需提前一日通知乙方。四、質量標準及保修期1.施工質量標準：（1）建筑材料：乙方保證所選用的建筑材料符合國家質量標準，無假冒偽劣產(chǎn)品。（2）施工工藝：乙方保證施工工藝符合國家建設工程質量標準，且按照相關法律法規(guī)進行施工。2.保修期：（1）乙方承諾，在工程竣工驗收合格后，對建筑主體結構的質量問題，在5年內提供免費維修服務。（2）乙方承諾，在材料質量問題方面，按照各自材料的質保承諾提供相應的維修保修服務。（3）保修期內，甲方若發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題，乙方應及時組織人員進行維修，直至問題解決為止。五、違約責任1.若乙方未按合同規(guī)定時間完成工程或工程質量問題多次出現(xiàn)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按合同規(guī)定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決與生效1.合同爭議解決：（1）合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至乙方所在地的人民法院進行解決。（2）甲方和乙方均同意遵守人民法院的判決或仲裁裁決。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：

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