辦公樓租賃協(xié)議范文

第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議范文甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲方是一家擁有辦公樓資源的公司，并愿意將其中的一棟辦公樓出租給乙方使用；乙方是一家需要辦公場所的公司，并愿意租用甲方所提供的辦公樓，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方自愿將【辦公樓名稱】辦公樓出租給乙方使用，具體位置詳見本協(xié)議附件一。1.2租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃期限】個月。1.3若乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租的意愿，并經(jīng)甲方同意，可延長租賃期限。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定金額的租金為【租金金額】，于每月【租金支付日期】前支付至甲方指定的賬戶；（2）每年支付兩個月的租金作為押金，于【押金支付日期】前支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方逾期支付租金，將按照每逾期一天支付總租金的【逾期罰息比例】作為逾期罰息向甲方支付。第三條使用規(guī)定3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對辦公樓內(nèi)全部設(shè)施和設(shè)備的合理使用權(quán)，但應(yīng)保證不逾越使用范圍，遵守各項法律法規(guī)和租賃物使用規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U物用于違法活動，如有發(fā)現(xiàn)將由甲方解除本合同，并不退還已支付的租金及押金。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本完好，并按照約定時間進(jìn)行例行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理保護(hù)租賃物，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并商議維修事宜。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息，并由甲方保留解除合同的權(quán)利。5.2若甲方未按照約定提供租賃物或出現(xiàn)重大故障，乙方有權(quán)要求甲方在【通知期限】內(nèi)解決問題，如未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求歸還已支付的租金及押金。第六條保密義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)對協(xié)議中的商業(yè)和技術(shù)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本協(xié)議的解除和終止不影響雙方對商業(yè)和技術(shù)信息的保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行受到法律的約束。若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交【申請仲裁的仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。7.2本協(xié)議適用中國法律。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于簽訂后3個工作日內(nèi)交付甲方。甲方：乙方：（簽