店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書范文

第頁共頁店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書范文《店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書》甲方（出租方）：（單位名稱/個(gè)人姓名）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）：（注冊(cè)地址/住所）：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：（單位名稱/個(gè)人姓名）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）：（注冊(cè)地址/住所）：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并具備出租能力的店鋪所有人，乙方希望租用甲方的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的店鋪出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)的商務(wù)用途。1.2店鋪的面積為（具體面積），具體房間布局、裝修及設(shè)施如下（具體描述）。1.3乙方在交付店鋪前有權(quán)查驗(yàn)店鋪的完好程度，并提出書面意見。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自（起始日期）起生效，租賃期為（具體租賃期限），至（結(jié)束日期）到期。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并在協(xié)議生效前7日書面通知，雙方可續(xù)簽協(xié)議延長(zhǎng)租賃期。2.3續(xù)租期的租金以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情或雙方再次協(xié)商為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額）。3.2乙方每月在（具體日期）前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，支付方式由甲方?jīng)Q定。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取每日應(yīng)付租金千分之三的滯納金。第四條裝修及改建4.1乙方如有裝修及改建店鋪的需要，需提前通知甲方，并得到甲方書面同意。4.2乙方進(jìn)行裝修及改建需符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)所有費(fèi)用。4.3乙方裝修及改建過程中產(chǎn)生的損失、事故、責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4乙方在租期屆滿或終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。第五條使用權(quán)及約束5.1乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并無違法行為。5.2乙方不得將店鋪用于非商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或再次出租、轉(zhuǎn)租給他人使用。5.3乙方不得在店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，或從事違禁活動(dòng)。5.4乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響周圍環(huán)境及其他商戶的行為。5.5乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，減少由其原因造成的損壞。第六條維修及保養(yǎng)6.1店鋪內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2如因乙方不當(dāng)使用或管理，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障、損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方或經(jīng)甲方委托的維修人員可進(jìn)入店鋪進(jìn)行維修及保養(yǎng)，并與乙方協(xié)商確定最佳時(shí)間。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本租賃合同，要求返還店鋪，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2乙方如發(fā)生違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方停止違約行為，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。7.3如甲方發(fā)生違反合同規(guī)定的行為，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方停止違約行為，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1甲方將店鋪保險(xiǎn)工作委托給乙方，乙方需負(fù)責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)用支付及保險(xiǎn)事務(wù)的辦理。8.2如發(fā)生店鋪意外損毀或火災(zāi)等情況，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方對(duì)乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)過程中可能引起的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條協(xié)議解除9.1本協(xié)議期滿，雙方無需通知，自動(dòng)解除。9.2任何一方有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失：（1）未按約定支付租金超過30日的；（2）嚴(yán)重違反協(xié)議約定，無法繼續(xù)履行協(xié)議的。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交所在地人民法院解決。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：