基于BIM技術(shù)的建筑工程項(xiàng)目管理策略

引言：BIM技術(shù)來源于美國，之后又在英國、澳大利亞等歐洲發(fā)達(dá)國家推進(jìn)，目前，在歐洲對BIM技術(shù)的研發(fā)最活躍。BIM技術(shù)是信息化技術(shù)在建筑領(lǐng)域中的最直接運(yùn)用?；贐IM技術(shù)的建設(shè)工程項(xiàng)目安全管理，能夠?qū)崿F(xiàn)對項(xiàng)目的安全隱患的監(jiān)控與預(yù)測，與此同時，將生成模型中所暴露出來的安全管理問題形成完整的報告，能夠更好地避免安全生產(chǎn)責(zé)任事故的發(fā)生。1.BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用特點(diǎn)1.1仿真性BIM技術(shù)屬于物件參數(shù)的建模，具備適應(yīng)性和操作性，不但能夠仿真建筑物實(shí)體模型，也能仿真實(shí)際中無法使用的東西。在設(shè)計階段可以對真實(shí)工程進(jìn)行仿真，比如通風(fēng)、熱力傳遞、部品部件設(shè)計等等；在項(xiàng)目招標(biāo)的施工過程中能夠進(jìn)行4D（采用三維模型的項(xiàng)目時間）、5D（采用四維模型的成本）的仿真運(yùn)算；在施工運(yùn)行過程中還能夠進(jìn)行員工逃生、撤離等的緊急情況仿真。1.2現(xiàn)實(shí)化我國的建筑行業(yè)規(guī)模巨大，但信息化程度不高、產(chǎn)業(yè)集中度較低、產(chǎn)出效益落后的問題十分明顯。我國的建筑行業(yè)一直在追求效率集約，信息技術(shù)支持力量不足，提升成效不大。而BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)質(zhì)上是集成建設(shè)生命周期內(nèi)的整個建設(shè)行業(yè)信息系統(tǒng)，涉及設(shè)計、施工、運(yùn)營和管理等各個方面，由于BIM技術(shù)的發(fā)展，融入了網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)、計算機(jī)硬件開發(fā)應(yīng)用等，為我國建設(shè)行業(yè)的集約化、精細(xì)化發(fā)展創(chuàng)造了機(jī)會。把BIM技術(shù)運(yùn)用于建設(shè)工程項(xiàng)目安全管理過程中，可為其他領(lǐng)域有關(guān)法律政策和標(biāo)準(zhǔn)地健全提供了新視角；利用BIM技術(shù)，不但能夠把建筑物的基本外形與構(gòu)造用近三維空間的方法展示，同時還可以實(shí)現(xiàn)對預(yù)制構(gòu)件與節(jié)點(diǎn)的深度設(shè)計，三維或不同視角的詳細(xì)展示，從而大大減少了深度設(shè)計的偏差；而BIM技術(shù)重要價值，表現(xiàn)在了項(xiàng)目整體供應(yīng)鏈生命周期的各個進(jìn)階階段、不同專業(yè)間和參加之間的信息資源共享，對信息傳輸不及時性的提問更是可以不攻自破。1.3模型可視化在建設(shè)工程中，一部分施工方完全參照傳統(tǒng)的施工圖紙進(jìn)行施工，而這種方式存在較強(qiáng)的限制，難以實(shí)現(xiàn)對整個工程狀況的可視化監(jiān)測。而在BIM技術(shù)的支持下，施工方能夠發(fā)揮模型所具有的交互作用，還原實(shí)際的施工效果。除此之外，還可借助模型進(jìn)行設(shè)計工作。如果施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，可以及時糾正和完善，保證建筑工程項(xiàng)目的安全和質(zhì)量。2.BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的重要作用2.1加強(qiáng)部門之間的交流與協(xié)作由于發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目的范圍擴(kuò)大，建設(shè)形式也變得越來越復(fù)雜化。在實(shí)際施工過程中，設(shè)計、安裝、裝飾等多個部門和企業(yè)都需要參與其中，為了保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，各部門之間必須加強(qiáng)合作和溝通。BIM方法能夠構(gòu)建一種科學(xué)有效的信息交流平臺，促進(jìn)部門間的溝通和協(xié)作，有效地解決溝通問題。2.2加大建筑工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)管理力度建設(shè)項(xiàng)目中會形成巨量的信息，這種信息的處理過程需要花費(fèi)巨大的資金和人工，而且很難保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度和完善。為了解決這個問題，BIM技術(shù)可以幫助我們建立一個針對不同類型數(shù)據(jù)的操作流程，從而有效地避免數(shù)據(jù)丟失和其他問題。BIM技術(shù)可以將信息以直觀的方式呈現(xiàn)出來，并且能夠及時反映出其他構(gòu)成要素，從而大大提升建筑工程項(xiàng)目的信息管理水平，為相關(guān)決策制定提供有力的參考依據(jù)。2.3完善和優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)采用BIM方法，能夠建立一個完整的工程項(xiàng)目系統(tǒng)，有效地保存工程建設(shè)有關(guān)的信息，并且根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行數(shù)據(jù)更新和改進(jìn)，以確保系統(tǒng)的動態(tài)性，為建筑工程項(xiàng)目的管理提供有力的支持。BIM方法能夠直接揭示建筑模型的物理特征，經(jīng)過對建筑模型的研究和剖析，能夠更加準(zhǔn)確地確定工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，從而大大提升施工單位的建設(shè)水平。2.4提高建筑工程計量工作的精準(zhǔn)度在建筑工程項(xiàng)目管理中，通過專門的測量技術(shù)獲取充分的數(shù)據(jù)，可以為后期工程設(shè)計和實(shí)施提供有力的支持。BIM信息技術(shù)的應(yīng)用，可以大大提高工程計算的準(zhǔn)確性，并建立一個完善的數(shù)據(jù)庫，以實(shí)現(xiàn)對數(shù)據(jù)的有效管理和計算。BIM數(shù)據(jù)庫具有高效率和精確性，能夠快速處理各種數(shù)據(jù)資料。2.5提高建筑工程的施工質(zhì)量通過應(yīng)用BIM技術(shù)，可以充分發(fā)揮其優(yōu)勢，大大提升施工單位的建設(shè)質(zhì)量。在施工前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的勘查和調(diào)研，積極地匯總以往施工經(jīng)驗(yàn)，搜集有效信息，包含材料、設(shè)備等多種信息，建立完善的信息數(shù)據(jù)庫，以適應(yīng)工程建設(shè)的實(shí)際，為提高工程質(zhì)量起到有力的支撐。通過連續(xù)三年的BIM技術(shù)搜集和整理，某建筑企業(yè)建立了一個完善的建筑材料信息庫，以此為基礎(chǔ)，精準(zhǔn)地選擇了建筑材料供應(yīng)商，合理地避免了建筑材料質(zhì)量問題和供應(yīng)不足的情況，充分展示了BIM技術(shù)的重要性。3.基于BIM技術(shù)的建筑工程項(xiàng)目管理策略3.1基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目安全管理3.1.1定期維護(hù)與檢測設(shè)備管理在建設(shè)工程項(xiàng)目安全管理中，BIM技術(shù)的具體使用包括：在操作和使用建筑裝飾材料中各種類型的裝置時，對測試方法和系統(tǒng)的設(shè)計進(jìn)行工作的人員的技術(shù)要求。檢查了圖紙，但二維圖有一定的局限性。一旦儀器發(fā)生問題，就很難判斷具體的問題處，這會影響問題排查效果。在這方面，BIM技術(shù)能夠整合在建筑設(shè)備的控制體系中并連接到網(wǎng)絡(luò)。通過仿真數(shù)據(jù)，我們能夠詳細(xì)掌握各種裝置的運(yùn)行。當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生問題后，能夠通過建筑模式快速辨識問題情況并迅速解決。另外，BIM技術(shù)也擁有直接到系統(tǒng)的數(shù)據(jù)。若維護(hù)技術(shù)人員不能解決，用戶可通過BIM技術(shù)所給出的方法及時與生產(chǎn)商取得聯(lián)系，廠商將配合維修技術(shù)人員解決。通過BIM設(shè)計模塊，能夠詳細(xì)掌握各類建筑設(shè)備的功能與應(yīng)用，并按照具體需求進(jìn)行設(shè)備購買。另外，利用計算機(jī)技術(shù)，能夠?qū)①徺I數(shù)據(jù)傳送給管理者，并通過審批后將其送到購買單位。制定設(shè)備維修方案。BIM技術(shù)具備記錄數(shù)據(jù)的能力。施工單位以及建筑設(shè)備的維修和運(yùn)行管理人員，能夠掌握關(guān)于各種設(shè)施的運(yùn)行和損壞情況的更多數(shù)據(jù)，使得有關(guān)管理人員能夠按照實(shí)際狀況做出的維護(hù)。3.1.2基于RFID與BIM的管理方法目前建設(shè)工程項(xiàng)目安全管理的自動化程度也愈來愈高，傳統(tǒng)的手工記錄和新型的傳感器設(shè)備自動采集，是目前兩種記錄BIM技術(shù)信息與數(shù)據(jù)庫內(nèi)容的主要方法。最新的數(shù)據(jù)收集技術(shù)中，有無線射頻識別RFID系統(tǒng)和傳感器設(shè)備自動收集二個方法，新的可視化施工安全信息管理平臺體系框架包括以下五部分：記錄系統(tǒng)、信息轉(zhuǎn)換系統(tǒng)、模塊系統(tǒng)、平臺系統(tǒng)、項(xiàng)目實(shí)施管理系統(tǒng)。信息能夠快速便捷地傳輸、接收、整改，適應(yīng)了施工安全管理人員對更靈活、快捷的需求，由項(xiàng)目安全管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫、BIM技術(shù)、RFID系統(tǒng)模塊等共同保障了這一方法的實(shí)現(xiàn)。RFID讀寫器系統(tǒng)在工程建設(shè)階段能夠收集構(gòu)配件有關(guān)信息，便于工程后期安全管理階段RFID的讀取，從而適應(yīng)工程安全管理階段的需要；在安全管理階段，RFID系統(tǒng)也能夠完成諸如智能停車位、智能門禁、保安管理系統(tǒng)等功能。3.1.3實(shí)施動態(tài)安全監(jiān)控由于風(fēng)險具有動態(tài)性，所以管理者無法及時對其進(jìn)行有效控制。在BIM技術(shù)的支持下，管理者可以及時了解到施工現(xiàn)場的進(jìn)度，明確施工項(xiàng)目的完成情況。而作為安全管理部門，則能夠利用BIM技術(shù)加強(qiáng)對現(xiàn)場的動態(tài)監(jiān)控，及時對安全風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測和控制。3.1.4實(shí)現(xiàn)及時溝通BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以讓安全管理部門遠(yuǎn)程監(jiān)控施工現(xiàn)場，隨時隨地的觀測建筑模型中存在的各種安全隱患，明確安全防護(hù)措施是否有效等，從而及時的進(jìn)行安全指導(dǎo)和溝通。尤其是在建筑工地進(jìn)行封閉式管理時，這種技術(shù)的應(yīng)用發(fā)揮著不可替代的重要作用。3.2施工技術(shù)管理3.2.1運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)施工在施工之前可運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)施工，同時在模擬過程中需要嚴(yán)格按照施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，避免由于施工不規(guī)范操作引發(fā)的工程區(qū)域或技術(shù)沖突，或是不規(guī)范操作導(dǎo)致材料磕碰使材料規(guī)格或性能發(fā)生改變，導(dǎo)致其在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)不適用等問題。運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)施工的優(yōu)勢在于，能夠讓施工人員明確各種工程材料的加工、拼裝以及安全裝流程和節(jié)點(diǎn)，并明確建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計與空間布局，從而確保施工過程的有序推進(jìn)，有效規(guī)避由于盲目施工產(chǎn)生的工程沖突問題。3.2.2運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行技術(shù)交底工作BIM技術(shù)的應(yīng)用具有可視化的特點(diǎn)，因此可以利用BIM技術(shù)來開展與施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)交底工作，對施工過程中存在的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、隱蔽節(jié)點(diǎn)以及風(fēng)險節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行明確，并要求施工團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工操作，以確保施工過程的可控性，提升工程施工的質(zhì)量管控效果。同樣地，在進(jìn)行模擬施工的過程中，對于暴露出的工程問題，可以就地制定解決措施并通過模擬施工進(jìn)行效果驗(yàn)證，從而確保解決措施的有效性，提升建筑工程的抗風(fēng)險能力，優(yōu)化建筑施工的資源配置。由此可見，將BIM技術(shù)與技術(shù)交底工作進(jìn)行結(jié)合，既解決了建筑施工沖突，提高了工程施工質(zhì)量管控水平，又對施工團(tuán)隊(duì)的施工技術(shù)和施工行為具有一定的指導(dǎo)作用，強(qiáng)化了施工過程的有序性。3.3加強(qiáng)空間規(guī)劃與使用管理在建筑的管理中，對外部空間的設(shè)計控制必不可少，在該階段，BIM技術(shù)的使用方法包括：（1）利用BIM技術(shù)制作建筑模板，就可以對虛擬空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，防止在進(jìn)行設(shè)計時產(chǎn)生資金占用現(xiàn)象，使管理者可以直觀地掌握建筑實(shí)際狀況。如今，BIM方法已經(jīng)被應(yīng)用到建筑輔助工程設(shè)計和改造中，所以，在建筑的工程設(shè)計上，我們需要注意按照建筑的工程設(shè)計要求做好的控制，充分運(yùn)用各種的優(yōu)勢。例如，在對商鋪建筑進(jìn)行經(jīng)營管理工作中，管理者需要對各種門面租賃使用狀況進(jìn)行控制，經(jīng)營者可通過建筑模型創(chuàng)建各種門店之間的相關(guān)數(shù)據(jù)，詳細(xì)掌握各種門店的種類及其經(jīng)營范圍，針對具體狀況制訂運(yùn)營策略，推動商鋪建設(shè)增值。（2）在建筑空間規(guī)劃和使用管理過程中，還可以將BIM科技和其他信息加以有效的結(jié)合，比如，就可以將BIM科技和RFID科技加以結(jié)合使用，通過運(yùn)用LED屏幕，可以對出入場車輛加以指引，同時還對車牌、車位等信息加以標(biāo)識，從而可以合理區(qū)分內(nèi)部車輛和外圍車輛，提升了停車場的管理系統(tǒng)自動化水平。3.4集中力量，強(qiáng)化建筑信息集成采用BIM的技術(shù)基礎(chǔ)上要求對所有工程數(shù)據(jù)的高度整合，這就要求對每個項(xiàng)目利益有關(guān)者的主動配合。在當(dāng)前，基于BIM項(xiàng)目的各個時期的項(xiàng)目回報率都沒有準(zhǔn)確而詳實(shí)的信息支撐，并且也很難激發(fā)每個利益相關(guān)者的投入積極性。它直接影響了項(xiàng)目投資管理與信息系統(tǒng)集成的水平。在此基礎(chǔ)上，混凝土建筑施工企業(yè)應(yīng)該集中精力于進(jìn)行土木工程建設(shè)，以提高施工監(jiān)督質(zhì)量，并搜集信息，研究各種數(shù)據(jù)類型，如業(yè)主，設(shè)計者，工程顧問，建筑商和建筑材料提供商。整合構(gòu)成了一個建設(shè)項(xiàng)目的信息資料庫，以便于最大限度地延伸建設(shè)項(xiàng)目的初始生命周期，以提高工程的安全性和高效運(yùn)行。3.5施工現(xiàn)場布局管理場布管理，主要是對堆放功能范圍進(jìn)行界定。裝配式建筑施工流程中，施工現(xiàn)場的布置管理重點(diǎn)是對各種工程用預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行合理布置，同時就構(gòu)件運(yùn)送的線路做好計劃，并由此來確定施工流程的效率度、快捷化。具體來說，將購置構(gòu)件的堆積層數(shù)保持在1～15層，同時在建筑材料堆積管理工作中，還需就建筑材料的總量做好管理，既要防止建筑材料大量堆積，也要防止出現(xiàn)建筑材料的緊缺情況，在現(xiàn)場布置管理工作中，利用BIM技術(shù)，可給建筑材料設(shè)定合適的置放區(qū)，以保證施工流程的連續(xù)性。3.6施工材料應(yīng)用管理利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)的建筑材料管控主要集中于以下三個層次。首先，在事前計劃流程中，需要系統(tǒng)性地開展建筑工況調(diào)查，并由此來設(shè)定建筑材料供應(yīng)的上限值，以進(jìn)行對用料成本的合理把控，然后，在事中管控中，應(yīng)該重視對物料的運(yùn)送管控，以避免建筑材料在運(yùn)送中途出現(xiàn)破損；同時在施工階段，還應(yīng)當(dāng)就實(shí)際建筑材料的使用量情況加以管理，特別是在出現(xiàn)施工計劃變化時，更針對建筑材料的實(shí)際使用情況加以管理。最后，在事后管理中，還應(yīng)當(dāng)就實(shí)際施工建筑材料的使用情況加以分析，并根據(jù)實(shí)際工程狀況，制定科學(xué)合理的管理措施辦法，為后期建筑材料采購管理工作提供了依據(jù)。3.7施工過程仿真統(tǒng)籌實(shí)施工程仿真技術(shù)目的就是較少現(xiàn)場配裝，提高建造效率。預(yù)制安裝施工中，在BIM技術(shù)下的仿真控制主要包括了如下：其一，在構(gòu)件吊裝工程中，工作人員通常會通過BIM方式繪制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，這可以有效地完成對構(gòu)件吊裝過程的可視化控制。其二，在建筑結(jié)構(gòu)動態(tài)的仿真建模中，BIM技術(shù)所關(guān)注的重點(diǎn)主要存在于兩個方面，一是不同結(jié)構(gòu)的預(yù)制率，二是吊裝方案。通過對這兩種參數(shù)的綜合考察，將有助于充分地保證結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)的精確和全面。其三，在建筑仿真規(guī)劃階段，所有工程進(jìn)度數(shù)據(jù)，參建單位數(shù)據(jù)等都被引入了BIM的管理平臺，并經(jīng)過了仿真建模管理工作，各部分的數(shù)據(jù)結(jié)合得較為嚴(yán)密，為后期的管理工作與實(shí)施提供了合理指導(dǎo)。例如，當(dāng)前的建筑工程主要通過招投標(biāo)方式實(shí)施工程，這導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)不同專業(yè)承包機(jī)構(gòu)，而傳統(tǒng)建筑施工中，各個承包機(jī)構(gòu)的施工干擾現(xiàn)象更加明顯；而在BIM技術(shù)下，項(xiàng)目的專業(yè)、環(huán)節(jié)設(shè)置也較為科學(xué)合理，這不但減少了施工單位的擾民現(xiàn)象，同時在前期項(xiàng)目實(shí)施時，其也可為后續(xù)階段實(shí)施留出必要的施工位，從而做到了對工程進(jìn)度與工程質(zhì)量的高效控制。其四，實(shí)施過程仿真統(tǒng)籌還包括了結(jié)構(gòu)庫存和現(xiàn)場管理，其目的就是建設(shè)結(jié)構(gòu)時堆放、使用過程中的質(zhì)量誤差，以提高結(jié)構(gòu)安裝效果和管理水平。3.8建筑運(yùn)維應(yīng)用管理工程項(xiàng)目的運(yùn)維管理工作可以更有效地提高建筑品質(zhì)，在運(yùn)維工作管理中，利用BIM的三維立體模型，工程項(xiàng)目管理者能夠利用模塊直觀地調(diào)取預(yù)制建筑結(jié)構(gòu)、材料參數(shù)和