2023年重慶市《成品住宅裝修工程技術規(guī)程》全國首個精裝房地方標準

備案號：Jxxxxxx-2008DB

重慶市工程建設標準

DBJ/T50-xxx-2008

成品住宅裝修工程技術規(guī)程

2008--發(fā)布2008--實施

重慶市建設委員會發(fā)布

目次

1總則

2術語

3基本規(guī)定

3.1設計基本要求

3.2材料、部品基本要求

3.3施工基本要求

3.4監(jiān)理基本要求

3.5驗收基本要求

4設計

4.1一般規(guī)定

4.2功能空間設計

4.3室內(nèi)環(huán)境設計

4.4設備設計

4.5防火安全

5材料、部品與施工

5.1防火安全

5.2室內(nèi)環(huán)境污染控制

5.3防水工程

5.4抹灰工程

5.5吊頂工程

5.6輕質(zhì)隔墻工程

5.7門窗工程

5.8細部工程

5.9墻面鋪裝工程

5.10涂飾工程

5.11地面鋪裝工程

5.12衛(wèi)生器具及管道安裝工程

5.13電氣安裝工程

6監(jiān)理

6.1一般規(guī)定

6.2施工準備控制

6.3質(zhì)量控制

6.4室內(nèi)環(huán)境污染控制

6.5進度控制

6.6造價控制

6.7安全及文明施工監(jiān)控

7驗收

7.1一般規(guī)定

7.2防火安全

7.3室內(nèi)環(huán)境污染控制

7.4工程質(zhì)量分戶驗收

8質(zhì)量保修

9本標準用詞說明

附錄A成品住宅裝修設計文件的編制深度

附錄B成品住宅功能空間設施與設備配置表

附錄C工程質(zhì)量分戶驗收項目及檢查內(nèi)容、標準、數(shù)量、方法

附錄D成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收表

1總則

1.0.1為了推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展成品住宅，提高新建住宅質(zhì)量，保障消費者權益,

制定本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于重慶市成品住宅裝修工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收和質(zhì)量保修。

1.0.3重慶市成品住宅裝修工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收和質(zhì)量保修除應執(zhí)行本規(guī)程外,

尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

2術語

2.0.1成品住宅裝修fittingupforfinishedresidence

是指新建住宅，在房屋交鑰匙前套內(nèi)所有功能空間及住宅公共部分的走廊、門廳、樓

梯間、電梯間的固定面鋪裝或涂飾完成，套內(nèi)廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝到位。

2.0.2套（戶）dwellingspace

由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。

2.0.3基體primarystructure

建筑物的主體結構和圍護結構。

2.0.4基層basiccourse

直接承受裝飾裝修施工的表面層。

2.0.5細部detail

建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。

2.0.6住宅部品housingparts

根據(jù)設計通過工廠化生產(chǎn)并按照配套技術在現(xiàn)場組裝的，作為住宅中的某一部位且能

滿足該部位規(guī)定的一項或者幾項主要功能要求的單元。

2.0.7無障礙住房barrier-freeresidence

在住宅建筑中，設有乘輪椅者可進入和使用的住宅套房。

2.0.8住宅工程質(zhì)量分戶驗收acceptanceforperresidenceconstructionquality

是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進行工程竣工驗收前，建設單位組織工程監(jiān)理

和施工等單位對每一戶及公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間等具有獨立使用功能的

部位的幾何尺寸、觀感質(zhì)量、使用功能和使用安全等內(nèi)容進行的專門驗收。

2.0.9室內(nèi)環(huán)境污染indoorenvironmentalpollution

指室內(nèi)空氣中混入有害人體健康的氨、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現(xiàn)象。

2.0.10進場復驗sitereinspection

進入施工現(xiàn)場的材料、設備等在進場驗收合格的基礎上，按照有關規(guī)定從施工現(xiàn)場抽

取試樣送至法定檢測機構進行部分或全部性能參數(shù)檢驗的活動。

2.0.11見證取樣送檢evidentialtest

施工單位在監(jiān)理工程師或建設單位代表見證下，按照有關規(guī)定從施工現(xiàn)場隨機抽取試

樣，送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機構進行檢驗的活動。

3基本規(guī)定

3.1設計基本要求

3.1.1成品住宅裝修工程必須進行設計，并出具完整的住宅裝修工程施工圖設計文件，作

為建筑工程施工圖設計文件的組成部分。

3.1.2成品住宅裝修設計應遵循節(jié)約資源、保護環(huán)境和為人們提供安全、舒適、衛(wèi)生、美

觀的居住空間的原則。

3.1.3成品住宅裝修設計應由具有相應資質(zhì)條件的設計單位承擔。

3.1.4成品住宅裝修設計應符合建筑設計的總體要求，與土建設計相互銜接。使空間組織

和界面處理更合理。

3.1.5成品住宅裝修工程設計單位應配合建設單位在調(diào)查研究的基礎上，針對使用對象，

按照工程質(zhì)量標準、使用要求、經(jīng)濟能力及美觀需求，確定裝修檔次和標準。

3.1.6成品住宅裝修設計應實行標準化、模數(shù)化、通用化，以適應住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的

要求，不斷提高裝配化程度。并在此前提下，力求多樣化，引導消費者向裝飾個性化方向

發(fā)展。

3.1.7住宅裝修設計應積極采用符合規(guī)定的新技術、新工藝、新材料和新部品，提高住宅

科技含量，嚴禁選用國家和重慶市明令淘汰的技術（產(chǎn)品），不得超越范圍選用限制使用的

技術（產(chǎn)品）。

3.2材料、部品基本要求

3.2.1住宅裝修工程所用材料、部品的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和相關標準的規(guī)

定。

3.2.2住宅裝修工程所用材料、部品的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計

防火規(guī)范》GB50222、《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB

50045的規(guī)定。

3.2.3住宅裝修工程所用材料、部品應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準

的規(guī)定。

3.2.4材料、部品進場時應按要求進行驗收，應有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及相關性能

的檢測報告；進口產(chǎn)品應有出入境商品檢驗合格證明。

3.2.5進場后需要進行復驗的材料、部品種類及項目應符合本規(guī)程的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)

的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按

合同執(zhí)行。

3.2.6當國家規(guī)定或合同約定應對材料進行見證取樣檢驗時，或對材料的質(zhì)量發(fā)生爭議時,

應進行見證取樣送檢。

3.2.7住宅裝修所用的材料應按現(xiàn)行有關標準和設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

3.2.8現(xiàn)場配制的材料應按設計要求或產(chǎn)品說明書制作。

3.2.9住宅裝修所用的材料與部品應采取集團批量采購供應方式，降低采購成本。

3.3施工基本要求

3.3.1承擔成品住宅裝修工程的施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，并應建立相應的質(zhì)量管理體

系。施工單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準

或經(jīng)審定的施工技術方案施工，并對施工全過程實行質(zhì)量控制。

3.3.2承擔成品住宅裝修工程施工的管理人員和技術人員應有相應的崗位資格證書。

3.3.3成品住宅裝修工程的施工質(zhì)量應符合設計要求和本規(guī)程的規(guī)定，由于違反設計文件

和本規(guī)程的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應由施工單位負責。

3.3.4施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種

粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

3.3.5施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)。

3.3.6住宅裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。

3.3.7住宅裝修工程施工前應有主要材料、部品的樣板和按設計要求做樣板間，并應經(jīng)建

設、設計、施工、監(jiān)理各方確認。

3.3.8管道、設備等的安裝及調(diào)試應在住宅裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應

在飾面層施工前完成。裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。

3.3.9住宅裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直

接埋設電線。

3.3.10住宅裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。

3.3.11各工序、各分項工程應進行自檢、互檢及交接檢。

3.4監(jiān)理基本要求

3.4.1成品住宅裝修工程監(jiān)理活動必須符合《工程建設監(jiān)理規(guī)定》和相關標準的規(guī)定。

3.4.2成品住宅裝修工程必須實行工程監(jiān)理，由建設單位委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位進

行監(jiān)理。項目監(jiān)理機構組織形式、專業(yè)人員配備應與工程特點、規(guī)模相適應。

3.4.3承擔成品住宅裝修工程監(jiān)理的人員應有豐富的住宅裝修工程監(jiān)理經(jīng)驗或設計施工經(jīng)

驗，并通過相應的裝修工程監(jiān)理專業(yè)培訓。

3.5驗收基本要求

3.5.1成品住宅裝修工程質(zhì)量驗收應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300和

相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，并按照重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理的相關要求進行成品

住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收。

3.5.2成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收應在建筑裝飾裝修分部工程檢驗批驗收合格的基礎

上進行。主要驗收主控項目和一般項目中涉及幾何尺寸、觀感質(zhì)量、使用功能和使用安全

內(nèi)容，其它內(nèi)容在該建筑裝飾裝修分部工程檢驗批驗收時已檢查，在分戶驗收時不再重復

檢查。

3.5.3成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。

3.5.4成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監(jiān)理單位負

責人簽字或簽章確認的《成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收表》。住宅工程交付使用時，建設

單位應將其作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。

3.5.5樣板間應作為成品住宅裝修工程質(zhì)量驗收時材料、設備及觀感質(zhì)量的參照標準之一,

樣板間應真實反映成品住宅裝修檔次和裝修質(zhì)量。樣板間在合同約定的交房日期后30日內(nèi)

不應拆除。

4設計

4.1一般規(guī)定

4.1.1成品住宅裝修的主要功能應包括：

1室內(nèi)空間的美化功能。

2室內(nèi)空間的利用和再塑。

3結構及設備的隱蔽功能。

4住宅物理性能的提高。

4.1.2成品住宅裝修設計選材應符合下列要求：

1提倡使用可重復使用、可循環(huán)使用、可再生使用的材料。

2選用良好的密封材料，改進裝修節(jié)點，提高門窗的氣密性。

3選用先進的節(jié)能采暖制冷技術與設備。

4選用高效節(jié)能的光源及照明新技術。

5選用節(jié)水器具。

6選用符合環(huán)保要求，有益于人體健康的材料和部品。宜采用取得國家環(huán)境標志或通

過重慶市綠色建材認定的材料和部品。

7使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進技術及設備。

8防止不合格成品家具對室內(nèi)造成的污染。

4.1.3成品住宅裝修設計應包含以下基本內(nèi)容：

1套內(nèi)空間組織和界面設計（墻面、頂面、地面、門窗（不含外墻門窗）及門窗套、

隔墻、隔斷）。

2廚房、衛(wèi)生間及其他功能空間需裝修完成的設備和設施設計。

3固定家具的設計。

4住宅公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間的界面設計（墻面、頂面、地面、門窗（不含外

墻門窗）及門窗套）。

4.1.4成品住宅裝修功能空間設備設施配置標準見附錄B《成品住宅裝修功能空間設施與

設備配置表》。

4.1.5成品住宅裝修設計的設計文件應符合附錄A《成品住宅裝修設計文件的編制深度》

的要求。

4.1.6設計人員在設計圖紙完成后，應向裝修施工單位進行交底，說明施工中應注意的問

題和技術要求。指導施工單位做出樣板間。設計人員要配合建設單位、監(jiān)理單位、施工單

位，對材料和部品進行把關，現(xiàn)場解決在安裝集成過程中的問題，確保裝修按圖紙施工。

4.2功能空間設計

4.2.1成品住宅裝修設計應根據(jù)使用功能、空間形態(tài)、心理需求及審美情趣進行空間組織

和界面處理。

4.2.2成品住宅裝修設計應根據(jù)功能需求、形態(tài)特征、光照特點及使用特性需要，確定室

內(nèi)各界面的色彩和材料質(zhì)地，達到統(tǒng)一協(xié)調(diào)的效果。

4.2.3住宅套內(nèi)應設臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。無獨立餐廳套

型的應按功能分區(qū)的原則在起居室（廳）或較大面積廚房設置就餐區(qū)，且空間組織合理。

4.2.4室內(nèi)凈高

1臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m,局部

凈高面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3o利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2

使用面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。

2廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m。

4.2.5臥室、起居室（廳）

1室內(nèi)設計應不損害起居室的日照、采光和通風條件，不影響居室的景觀視野，并能

有效地防止視線干擾。

2室內(nèi)設計應為臥室創(chuàng)造良好的休息、睡眠、兼顧安靜的學習和工作的室內(nèi)環(huán)境，應

為起居室（廳）創(chuàng)造良好的家庭團聚、會客、看電視、欣賞音樂及讀書看報等活動的室內(nèi)

環(huán)境。

3臥室、起居室（廳）的室內(nèi)設施和家具布置宜具有一定的靈活性，并綜合布置插座

和出線口。

4兒童房應避免各界面尖角的設計。

4.2.6廚房

1廚房宜設計為獨立可封閉的空間，廚房與其他功能空間的分隔墻上可設置能夠關閉

的門窗。

2廚房設計應根據(jù)人體工學原理，合理組織操作流線。

3廚房應設置洗滌池、灶具、操作臺、排油煙機等設施，應預留冰箱位及接口。其它

設施設備配置參見附錄B《成品住宅功能空間設施與設備配置表》表B.0.1的要求。

4廚房操作臺宜采用L型或U型布置。操作臺延長線不宜小于2.10m。放置灶具、洗

滌池的操作臺深度不宜小于0.60m,雙排操作臺之間凈距不應小于0.90mo

5廚房吊柜的設置不應影響廚房自然通風、采光的指標。吊柜內(nèi)的擱物板宜采用可調(diào)

式設計。

6采用嵌入式下進風灶具時，其下部柜體應設進風百叫一。

7廚房門下部應設通風百葉或寬度10?12mm的門隙。

8廚房地面應選用防滑、易清潔的材料，頂面、墻面應選用防火、抗熱、易清潔的材

料。

9廚房應設置煙氣集中排放系統(tǒng)，排油煙機與排煙氣道的接口應安裝金屬止回閥。

4.2.7衛(wèi)生間

1衛(wèi)生間應設置便器、洗面盆、鏡（箱）、浴缸或淋浴器、排風扇等設施，其它設施

設備配置參見附錄B《成品住宅功能空間設施與設備配置表》表BO1的要求。并宜為照顧

老年人、殘疾人和兒童使用時留有余地，可按需要配置相應設施。

2套型內(nèi)只有單個衛(wèi)生間時，宜采用帶前室的衛(wèi)生間。

3裝修設計不應影響衛(wèi)生間自然通風、采光的指標，并應為使用后的檢修提供方便。

4衛(wèi)生間門下部應設通風百葉或寬度10?12mm的門隙。

5衛(wèi)生間地面和局部墻面必須有防水構造。衛(wèi)生間地面應選用防滑、耐水、易清潔的

材料，且應向排水口傾斜，坡度不小于1%。

6當設洗衣房時，宜配置工作臺及儲物柜，預留洗衣機和干衣機的位置，并設相應的

接口裝置和排水地漏。

4.2.8過道、貯藏空間、套內(nèi)樓梯

1貯藏空間應合理布局，方便使用，宜采用可進入式設計。

2當有套內(nèi)樓梯時，其設計應符合《住宅設計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。

3套內(nèi)過道凈寬應符合《住宅設計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。

4.2.9陽臺、露臺

1六層及六層以下住宅的陽臺、露臺欄桿凈高不應低于1.05m,七層及七層以上住宅

的陽臺、露臺欄桿凈高不應低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于（Him。其設

計應防止兒童攀爬。

2陽臺、露臺地面應選用防滑、易清潔的材料，且應向排水口傾斜。

4.2.10門窗

1外窗窗臺面距樓面、地面的凈高低于0.90m時（包括落地窗），應有防護設施（窗

外有陽臺或平臺的不受此限）。

2各部位門洞最小尺寸應符合《住宅設計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。

4.2.11無障礙要求

1高層、中高層住宅每50套住房宜設2套符合乘輪椅者居住的無障礙住房，低層及

多層住宅每100套住房宜設2?4套符合乘輪椅者居住的無障礙住房。

2無障礙住房室內(nèi)設計應按老年人、殘疾人及視力障礙者的體能特點進行有針對性的

設計，滿足居家生活方便、安全、衛(wèi)生和美觀的要求，并符合《城市道路和建筑物無障礙

設計規(guī)范》JBJ50的規(guī)定。

4.3室內(nèi)環(huán)境設計

4.3.1住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。

4.3.2住宅室內(nèi)人工照明應根據(jù)各功能空間要求，合理選擇光源，確定燈具方式及安裝位

置。光源、燈具的選擇及照明標準值宜符合《建筑照明設計標準》GB5034的相關規(guī)定。

4.3.3空氣聲計權隔聲量，樓板不應小于40dB,分戶墻不應小于40dB,套內(nèi)相鄰臥室分室

墻不應小于30dB,外窗不應小于30dB,戶門不應小于25dB。樓板的計權標準化撞擊聲壓

級不應大于75dB。

4.3.4建筑圍護結構的熱工性能及空調(diào)設備的能效比、性能系數(shù)應符合重慶市居住建筑節(jié)

能設計標準的相關規(guī)定。

4.3.5住宅裝修設計應有利于居住空間的自然通風；采暖空調(diào)期間在外窗密閉的情況下，

應有可以調(diào)節(jié)的換氣裝置補充新鮮空氣；廚房、衛(wèi)生間應具有良好的通風換氣條件，組織

好進、出風口及氣流走向，防止公共排煙氣道煙氣倒灌、串氣和串味。

4.3.5應采取有效措施改善和提高室內(nèi)熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境和空氣環(huán)境的質(zhì)量。

4.4設備設計

4.4.1給水排水

1布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不小于50mm,布置洗衣

機的部位宜采用防止溢流和干涸的專用地漏。

2衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水型的產(chǎn)品，座便器的一次沖洗水量不大于6L,小便器

的一次沖洗水量不大于3L,水嘴應采用陶瓷密封芯片。

3管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質(zhì)，產(chǎn)品質(zhì)量符合有關標準規(guī)定。

4構造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管連接時，在排水口以下應設存水彎，其水

封深度不得小于50mm。

5廚房宜設生活飲用水凈化裝置，產(chǎn)品質(zhì)量符合有關標準規(guī)定。

4.4.2通風空調(diào)

1廚房、衛(wèi)生間應設豎向集中排煙氣系統(tǒng)，排油煙機（排氣扇）與排煙氣道的接口應

采用金屬止回閥防火、防倒灌、防串味。

2排油煙機排風量不低于300m3/ho

3宜采用熱泵型冷暖空調(diào)器，其能效比、性能系數(shù)符合重慶市居住建筑節(jié)能設計標準

的相關規(guī)定。

4空調(diào)與通風設備應選用低噪聲的環(huán)保設備，符合《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》

GB50019的規(guī)定。

4.4.3燃氣

1室內(nèi)燃氣熱水器的設置，應符合下列規(guī)定：

1）燃氣設備應設置在有機械通風裝置的廚房或與廚房相連的陽臺內(nèi)；

2）安裝熱水器的廚房，應預留給排氣的孔洞；

3）燃氣熱水器的排煙管不得與排油煙機的排氣管合并接入同一管道；單獨接出室

外時，其給排氣技術條件應符合《燃氣燃燒器具安全技術通則》GB16914的規(guī)定。

2住宅內(nèi)燃氣管道和其它用氣設備的設置，應符合《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028

的規(guī)定。

3燃氣灶具應選用帶有熄火安全保護裝置的產(chǎn)品。

4.4.4電氣設計

1分戶內(nèi)用電負荷計算值不應大于分戶電度表的額定最大容量。

2當采用三相電源進戶時，各項負荷的分配宜保持平衡，最大最小相的負荷電流差不

宜超過30%o

3分戶內(nèi)應設置有保護面板的暗裝配電箱。箱內(nèi)應設置與所控配電線路負荷適配的具

有過載、短路保護的斷路器。除空調(diào)電源插座外，其它電源插座回路和衛(wèi)生間照明線路中

設置漏電保護裝置，其動作電流不大于30mA,動作時間不大于（MS。

4配電線路應選用BV450/750標準的銅芯絕緣電線，芯線的截面應滿足負荷載流量的

要求。

5配電線路中零（N）線應與相線芯線等截面。相線在16mm2及以下的接地保護PE

線應與相線芯線截面一致，相線大于35mm2時PE線截面應不小于相線的1/2,相線小于

35mm2但大于16mm2時PE線截面積應不小于16mm建筑智能化系統(tǒng)中的通信、信息線

路應選用滿足相關規(guī)范規(guī)定的各類專用線。

6線路選用導管的材質(zhì)符合規(guī)范和現(xiàn)行有關規(guī)定。

7管內(nèi)穿線，導線含絕緣層的總截面積不應大于導管內(nèi)截面積的40%。

8開關的位置應便于操作，電源插座、通信和信息終端的面板位置宜與家具、用電器

具的布設相適應。電源插座距地面高度在1.8m以下時均應選用安全型插座，接插有家用電

器的電源插座宜選用帶開關的插座，除確定用途的單相三線插座外均應選用單相兩位(多

位)二、三線插座。

9衛(wèi)生間的燈具位置應避免設在便器或浴缸上面及背后，開關宜設于門外。

10在衛(wèi)生間內(nèi)應選用密封或防濺型并帶保護地線的保護型插座，設置位置應在洗浴

區(qū)外，高度不應低于1.2m。

11衛(wèi)生間主要裝置外露可導電部分必須與等電位(PE)接線端子連接。

12電源插座、有線電視系統(tǒng)終端插座、電話、網(wǎng)絡終端出線口數(shù)量應符合附錄B《成

品住宅功能空間設施與設備配置表》表BO2的要求。

13每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應分回路設置；廚房電源插座和衛(wèi)

生間電源插座宜單獨設置回路。

14每套住宅宜集中設置弱電智能化綜合信息箱，對有線電視、通信網(wǎng)絡、安全監(jiān)控

等線路集中布線。

15每套住宅應設樓宇對講安防系統(tǒng)。

16宜在起居室預留音響設備環(huán)繞立體聲音箱線的管路。

4.4.5住宅的水表、電能表和燃氣表的設置應符合安全可靠、便于計量查驗、維修和美觀

的原則。

4.5防火安全

4.5.1住宅裝修設計應嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《高層民用建筑設計防火

規(guī)范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。應妥善處理裝修效果

和使用安全的矛盾，積極采用不燃性材料和難燃性材料，盡量避免采用在燃燒時產(chǎn)生大量

濃煙或有毒氣體的材料，做到安全適用，技術先進，經(jīng)濟合理。

4.5.2住宅建筑內(nèi)部裝修設計應根據(jù)建筑分類及不同使用部位選擇相應的燃燒性能等級的

材料。

4.5.3套內(nèi)裝修設計不得減少原套型安全出口、疏散出口和減小疏散走道設計所需的凈寬

度和數(shù)量以及增加疏散距離。

4.5.4廚房裝修材料的燃燒性能規(guī)定及消防措施：廚房頂棚、墻面、地面均應采用A級裝

修材料，對使用管道煤氣的廚房，宜安裝可燃氣體濃度報警探測器。

4.5.5住宅內(nèi)燈具安裝設計要點：

1燈具高溫部位與可燃物之間應采取隔熱、散熱等防火保護措施。如設絕緣隔熱物，

加強通風降溫散熱措施。

2燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于Bi級。

3功率在100W以上的燈具不準使用塑膠燈座，而必須采用瓷質(zhì)燈座。

4鎮(zhèn)流器不準直接安裝在可燃建筑構件上，否則，應用隔熱材料進行隔離。

5碘鴇燈的燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料制成的護套，或采用耐熱線，以免燈

管內(nèi)高溫破壞絕緣層，引起短路。

6有一定重量的飾物、吊燈、吊柜以及懸掛的其它物件，安裝一定要牢固可靠。

4.5.6裝修設計要充分考慮建筑結構的完好性，對結構主體不得拆改。

4.5.7裝修設計不得破壞消防器材及設備，不得影響其使用和標示。

4.5.8裝修設計不宜擴大陽臺原有功能，陽臺地面不宜鋪設石材。在放置花盆處，必須采

取防墜措施。

4.5.9嚴禁移動燃氣立管及燃氣表具。

5材料、部品與施工

5.1防火安全

5.1.1一般規(guī)定

1成品住宅裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計

防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。

2建筑內(nèi)部裝修工程防火施工應符合批準的施工圖設計文件和《建筑內(nèi)部裝修防火施

工及驗收規(guī)范》GB50354的規(guī)定。

1）對進入施工現(xiàn)場具有防火設計要求的裝修材料應核查其燃燒性能或耐火極限、防

火性能檢驗報告、合格證書等技術文件是否符合防火設計要求。核查、檢驗時，應按要求

填寫進場驗收記錄。

2）裝修材料進入施工現(xiàn)場后，應按本規(guī)程的有關規(guī)定，在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督

下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并應由具備相應資質(zhì)的檢驗單位進行見證取樣檢驗。

3）裝修施工過程中，裝修材料應遠離火源，并應指派專人負責施工現(xiàn)場的防火安全。

4）裝修施工過程中，應按要求對施工過程作好記錄。

5）建筑工程內(nèi)部裝修不得影響消防設施的使用功能。裝修施工過程中，當確需變更

防火設計時，應經(jīng)原設計單位或具有相應資質(zhì)的設計單位按有關規(guī)定進行。

3施工單位必須制定施工防火安全制度、施工用電安全、動火管理制度，施工人員必

須嚴格遵守。

5.1.2材料的防火

1對在現(xiàn)場進行阻燃處理的多層紡織物，應逐層進行阻燃處理。

2對木質(zhì)裝修材料的非裝飾面，應至少涂刷二次防火涂料，且第二次涂刷在第一次涂

刷的涂層表面干后進行，涂布量應不小于600g/m2o

3電氣設備和燈具的施工應滿足以下要求：

1）配電箱的殼體和底板應采用A級材料制作。配電箱不應直接安裝在燃燒性能等級

低于Bi級的材料上；

2）動力、照明、電熱器等電氣設備的高溫部位靠近燃燒性能等級為Bi級以下（含

Bi級）材料或導線穿越Bi級以下（含B級）裝修材料時，應采用瓷管或防火封堵密封件

分隔，并用巖棉、玻璃棉等A級材料隔熱；

3）安裝在燃燒性能等級為Bi級以下（含Bi級）裝修材料內(nèi)的配件，如插座、開關

等，必須采用防火封堵密封件或具有良好隔熱性能的A級材料隔絕；

4）燈具直接安裝在燃燒性能等級為Bi級以下（含Bi級）的材料上時，應采取隔熱、

散熱等措施；

5）燈具的發(fā)熱表面不得靠近燃燒性能等級為Bi級以下（含Bi級）的材料；

6）導線應穿管或加線槽保護，吊頂內(nèi)的導線應穿金屬管或燃燒性能等級為Bi級PVC

管保護，不得裸露。

4塑料電工套管的施工應滿足以下要求：

1）燃燒性能等級為B2級塑料電工套管不得明敷；

2）燃燒性能等級為Bi級塑料電工套管明敷時，應明敷在A級材料表面；

3）塑料電工套管穿過燃燒性能等級為Bi級以下（含Bi級）的裝修材料時，應采用

A級材料或防火封堵密封件嚴密封堵。

5.1.3施工現(xiàn)場防火及消防設施保護

1易燃物品應相對集中放置在安全區(qū)域并應有明顯標識。施工現(xiàn)場不得大量積存可燃

材料。

2易燃易爆材料的施工，應避免敲打、碰撞、磨擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用

的照明燈、電動機、電氣開關、應有安全防爆裝置。

3使用溶劑型涂料等揮發(fā)性材料時，應隨時封閉其容器。擦拭后的棉紗等物品應集中

存放且遠離熱源。

4施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，必須有效隔離并及時清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃

物質(zhì)，并設專人監(jiān)督。

5施工現(xiàn)場必須配備滅火器、砂箱或其它滅火工具。

6嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、炊事。

7嚴禁在運行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割。

8住宅裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，并且不應妨礙消防設施和

疏散通道的正常使用。

9住宅內(nèi)部火災報警系統(tǒng)的穿線管，自動噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應用獨立的吊管架固

定。不得借用裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。

5.2室內(nèi)環(huán)境污染控制

5.2.1一般規(guī)定

1住宅裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB

50325、《人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580、《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》

GB18583、《木家具中有害物質(zhì)限量》GB18584、《壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585、《聚

氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586、《地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放

限量》GB18587、《建筑材料放射性核素限量》GB6566、《混凝土外加劑中釋放氨的限量》

GB18588的規(guī)定。

2施工單位應選用低毒性、低污染的裝修材料。

3應對樣板房室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測，當檢測結果不符合有關標準的規(guī)定時,

應查找原因并采取相應措施進行處理。

5.2.2主要材料要求

1住宅裝修所使用的人造板及其制品中甲醛的釋放量、溶劑型木器涂料中有毒物質(zhì)的

含量、內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)的含量、膠粘劑中有害物質(zhì)的含量、木家具中有害物質(zhì)的含量、

壁紙中有害物質(zhì)的含量、聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)的含量、地毯、地毯襯墊及地毯膠

粘劑中有害物質(zhì)的含量、混凝土外加劑中氨的釋放量、建筑材料放射性指標限量均應符合

相應材料中有害物質(zhì)限量的國家標準規(guī)定。均應有性能檢測報告。

2用于住宅室內(nèi)裝修的石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、其它無機吊頂材料等無機非金

屬裝修材料放射性材料指標限量符合表522的規(guī)定。并應有性能檢測報告。當總面積大于

20n?時，應對不同產(chǎn)品分別進行放射性指標的復檢。

表5.2.2無機非金屬裝修材料放射性材料指標限量

項目限量

內(nèi)照射指數(shù)(Ira)W1.0

外照射指數(shù)。r)W1.3

3住宅裝修采用的人造木板或飾面人造木板必須達到E)類標準要求。應有性能檢測

報告。當總面積大于500m2時，應對不同產(chǎn)品分別進行游離甲醛釋放量或游離甲醛含量的

復檢。

4住宅裝修時嚴禁采用溶劑型膠粘劑粘貼塑料地板。

5住宅裝修時嚴禁采用聚乙烯醇縮甲醛內(nèi)墻涂料及內(nèi)墻膩子。

5.2.3施工要求

1住宅裝修工程中，嚴禁使用苯、二甲苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作稀釋性溶劑。

2涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后，應及時封閉存放，廢料應及

時清出室內(nèi)。

3嚴禁在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工工具。

4住宅裝修中所使用的木地板及其它木質(zhì)材料，嚴禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑。

5.3防水工程

5.3.1一般規(guī)定

1本節(jié)適用于衛(wèi)生間、廚房、陽（露）臺的防水工程施工。

2防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗收后進行，其施工方法和產(chǎn)品質(zhì)

量應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定和防水設計構造作法。

3防水工程應做不少于24小時蓄水試驗，合格后辦理隱蔽簽證。

5.3.2主要材料質(zhì)量要求

防水材料的品種、規(guī)格應符合設計要求，材料性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，

并應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。

5.3.3施工要點

1基層檢查：基層應平整、不得有松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水量應符合防

水材料的施工要求，并按設計要求做好地面泛水。

2地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。

3衛(wèi)生間及廚房、陽臺地面應滿做防水。廚房、陽臺地面防水層應從地面延伸到墻面，

且至少高出地面300mm。衛(wèi)生間防水層應從地面延伸到墻面，且至少高出地面600mm,洗

面盆臺面寬度范圍內(nèi)墻面的防水層高度不得低于1200mm,浴室墻面的防水層高度不得低于

1800mm,與臥室相鄰墻面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水。

4防水砂漿施工應符合下列規(guī)定：

1）防水砂漿的配合比應符合設計或產(chǎn)品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應

平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應做成圓弧形；

2）同一防水單元的防水砂漿宜一次施工成型，不留施工縫。

5涂膜防水施工應符合下列規(guī)定：

1）涂膜涂刷應均勻一致，不得漏刷?？偤穸葢显O計或產(chǎn)品技術性能要求，但不

得少于1.5mm；

2）玻纖布的接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小于100mm。兩層以上玻纖布的

防水施工，上、下搭接應錯開幅寬的l/2o

6卷材防水施工應符合下列規(guī)范：

1）應根據(jù)材料性能，分別采用熱熔粘、冷粘或自粘鋪貼工藝，鋪貼時應平整順直,

不得用力拉伸，搭接尺寸準確，搭接部位滿涂粘接劑或滿熱熔，排除空氣，輻壓粘牢；

2）立面卷材收頭端部應裁齊，壓入預留凹槽或用壓條、墊片釘壓固定，密封材料封

口。

7聚合物水泥基防水涂料施工應符合下列規(guī)定：

1）現(xiàn)場施工配合比例、單位面積涂布量應符合設計或產(chǎn)品技術要求；應采用多層涂

布工藝，嚴禁一層成活；

2）增強胎布鋪貼要求同涂膜防水。

8水泥基滲透結晶型防水涂料施工應符合下列規(guī)定：

1）涂刷施工前應充分濕潤基層，但不得有明水；

2）現(xiàn)場配合比例和涂布量應符合設計或產(chǎn)品技術要求，涂層總厚度不少于0.8mm；

3）濕潤養(yǎng)護不少于72h。

5.4抹灰工程

5.4.1一般規(guī)定

1抹灰工程應在主體結構驗收合格后進行。

2頂棚抹灰層與基層之間應采用人工毛化或化學毛化措施，確保粘結牢固，無開裂、

空鼓、脫落。

3不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施。

4室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時，應采用1:2

水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m,每側寬度不應小于50mm。

5水泥砂漿抹灰層的抗壓強度應符合設計要求，如無要求時，不得低于M5,并在抹

灰24h后進行養(yǎng)護。

5.4.2主要材料質(zhì)量要求

1抹灰所使用的材料、品種和性能應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。

2抹灰材料宜采用干混砂漿，其性能應符合相應標準的規(guī)定。

3抹灰用的水泥的性能應符合相應國家標準的規(guī)定，強度等級不應低于32.5。

4抹灰用砂符合《建筑用砂》GB"14684111級砂的有關規(guī)定。

5.4.3施工要點

1基層處理應符合下列規(guī)定：

1）磚砌體應清除表面雜物、塵土，抹灰前應灑水濕潤；

2）混凝土表面應鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥聚合物砂漿；

3）加氣混凝土砌體應在濕潤后，邊刷界面劑，邊抹強度不小于M5的專用抹灰砂漿。

2抹灰層的平均總厚度應符合設計要求。

3大面積抹灰前應設置標筋。抹灰應分層進行，每遍厚度宜為5?7mm。當抹灰總厚

度超過35mm時，應采取掛網(wǎng)等加強抗裂措施。當抹灰總厚度超過50mm時，應由設計單

位提出加強措施。

4用水泥砂漿或專用抹灰砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層。

5底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。

6不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加

強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm。

5.5吊頂工程

5.5.1一般規(guī)定

1本節(jié)適用于暗龍骨和明龍骨吊頂工程的材料質(zhì)量控制和施工。

2吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應符合設計要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應

進行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應進行防腐、防火、防蛀處理。

3吊頂材料在運輸、搬運、安裝、存放時應采取相應措施，防止受潮、變形及損壞。

4重型燈具、電扇及其它重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。

5安裝飾面板前應完成吊頂內(nèi)管道、電線電纜試驗和隱蔽驗收。

6飾面板上的燈具、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板交接處應嚴密。

7吊頂與墻面、窗簾盒的交接應符合設計要求。

8膠粘劑的類型應按所用飾面板的品種配套選用。

5.5.2主要材料要求

1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和相應標準的規(guī)定。飾面板、

金屬龍骨應有產(chǎn)品合格證、性能檢測報告。材料進場按要求進行復驗。

2吊頂輕鋼龍骨及配件

吊頂用輕鋼龍骨及配件的質(zhì)量應符合《建筑用輕鋼龍骨》GB/T11981的規(guī)定。

3鋁合金龍骨及配件質(zhì)量應符合設計要求及產(chǎn)品質(zhì)量有關標準的規(guī)定。

4木龍骨

木龍骨應采用紅、白松或杉木，應根據(jù)其特性按規(guī)定進行防裂、防蟲、防火、防腐處

理。含水率應不大于12%o

5罩面板

1）紙面石膏板

（1）吊頂用紙面石膏板厚度應不小于9.5mm。

（2）吊頂用紙面石膏板質(zhì)量應符合《紙面石膏板》GB/T9775的規(guī)定。

2）木質(zhì)人造板

（1）木質(zhì)人造板的游離甲醛釋放量必須符合《人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB

18580的規(guī)定，并且有相應的檢測報告。

（2）膠合板質(zhì)量應符合《膠合板》GB/T9846的規(guī)定。

（3）細木板質(zhì)量應符合《細木工板》GB/T5849的規(guī)定。

（4）刨花板質(zhì)量應符合《刨花板》GB/T4897的規(guī)定。

（5）其它人造板質(zhì)量應符合設計要求及產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定。

3）纖維增強硅酸鈣板質(zhì)量應符合《纖維增強硅酸鈣板》JC/T564的規(guī)定。

4）纖維增強水泥板應符合設計要求及產(chǎn)品質(zhì)量的有關規(guī)定。

5）吊頂金屬板（鋁方板、鋁扣（條）板、鋁穿孔板等）厚度應不小于0.6mm,產(chǎn)品

質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準和行業(yè)標準。

6）石膏、木制品類裝飾材料

（1）裝飾材料的品種、質(zhì)量、顏色應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。

（2）裝飾材料表面應潔凈，圖案清晰，接縫嚴密。

（3）濕度較大的房間，如衛(wèi)生間、浴室不得使用未經(jīng)防水處理的石膏裝飾材料。

（4）粘貼裝飾材料用的膠粘劑應按材料的品種選用。

5.5.3施工要點

1龍骨的安裝應符合下列要求：

1）應根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線。彈線應清晰，位置應準確；

2）龍骨吊點間距起拱高度，應符合設計要求。當設計無要求時，吊點間距小于1.2m,

應按房向短向跨度的起拱。主龍骨安裝后應及時校正其位置標高；

3）吊桿應通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整

吊點構造或增設吊桿；當?shù)鯒U與預埋吊筋焊接時，必須采用搭接滿焊，焊長不小于60mm；

無預埋吊筋時，用巾10膨脹螺栓固定于樓板結構，吊桿直徑不小于68；

4）次龍骨應緊貼主龍骨。固定板材的次龍骨間距不得大于600mm（潮濕環(huán)境不大于

300-400mm）,用沉頭自攻釘安裝飾面板時，接縫處次龍骨寬度不得小于40mm；

5）暗龍骨系列橫撐龍骨應用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上；明龍骨系列的橫

撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大于1mm；

6）邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上；

7）全面校正主次龍骨的位置及平整度，連接件應錯位安裝。

2暗龍骨飾面板（包括紙面石膏板、纖維增強水泥板、纖維增強硅鈣板、膠合板、金

屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、礦棉板和格柵等）的安裝應符合下列規(guī)定：

1）以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用沉頭自攻釘固定；

2）以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定；

3）金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時應按產(chǎn)品說明書的規(guī)定放置；

4）采用復合粘貼法安裝時，膠粘劑未完全固化前板材不得有強烈振動。

3紙面石膏板、纖維增強水泥板、纖維增強硅酸鈣板安裝應符合下列規(guī)定：

1）材料應在自由狀態(tài)下進行安裝，固定時應從板的中間向板的四周固定。

2）紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜10?15mm,切割邊宜為15?20mm；水

泥板螺釘與板邊距離宜為8?15mm。

3）板周釘距宜為150?170mm,板中釘距不得大于200mm,螺釘應與板面垂直。

4）螺釘頭宜略埋入板面，并不得使紙面破損。釘眼應做防銹處理并用專用膩子抹平。

5）石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。

4明龍骨飾面板的安裝應符合以下規(guī)定：

1）飾面板安裝應確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。

2）飾面板與龍骨嵌裝時應防止相互擠壓過緊和脫掛。

3）采用擱置法安裝時應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1mm。

4）玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應符合設計要求，并應采用軟連接。

5）裝飾吸聲板的安裝如采用擱置法安裝，應有定位措施。

5.6輕質(zhì)隔墻工程

5.6.1一般規(guī)定

1本節(jié)適用于板材隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻和活動隔墻等輕質(zhì)隔墻工程的材料質(zhì)量

控制和施工。

2輕質(zhì)隔墻的材料、構造、固定方法應符合設計要求。

3輕質(zhì)隔墻材料在運輸和安裝時，不得損壞表面和邊角。應防止受潮變形。

4隔墻材料應有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告，材料進場應按要求進行復驗。

5輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施。

5.6.2主要材料質(zhì)量要求

1板材隔墻材料

1）所使用的各種復合輕質(zhì)墻板、石膏空心條板、鋼絲網(wǎng)水泥板等隔墻板材應符合設

計要求及產(chǎn)品質(zhì)量的有關規(guī)定。并有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。

2）板材表面平整，邊沿整齊，無污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差、圖案不完

整等缺陷。

2骨架隔墻材料

1）隔墻輕鋼龍骨及配件

輕鋼龍骨及配件的質(zhì)量應符合《建筑用輕鋼龍骨》GB/T11981的規(guī)定。

2）木龍骨

木龍骨宜采用紅、白松或杉木，應根據(jù)其特性按規(guī)定進行防裂、防蟲、防火、防腐處

理。含水率應不大于12%o

3）罩面板

（1）紙面石膏板質(zhì)量應符合《紙面石膏板》GB“9775的規(guī)定。

（2）隔墻用紙面石膏板構造無基層時，其厚度應不小于12mm。

（3）木質(zhì)人造板、纖維增強硅酸鈣板、纖維增強水泥板的質(zhì)量應分別符合本規(guī)程

552-5-（2）、⑶、⑷款的規(guī)定。

（4）石膏板接縫材料應選用專用嵌縫石膏和專用嵌縫帶，不得選用普通石膏粉加107

膠等調(diào)制的劣質(zhì)嵌縫材料。

（5）填充材料

宜選擇巖棉、阻燃型聚苯乙烯泡沫板、礦棉或玻璃絲棉等做為隔聲和保溫填充材料。

3活動隔斷材料

活動隔斷所用墻板、配件、五金件的材料的質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準和行業(yè)標準的規(guī)

定。

4玻璃隔墻材料

1）各種玻璃制品的規(guī)格、尺寸和質(zhì)量應符合設計要求及產(chǎn)品質(zhì)量的有關標準規(guī)定。

2）各種玻璃、龍骨、玻璃膠、橡膠墊、各種壓條、連接緊固件應符合設計要求及產(chǎn)

品質(zhì)量的有關標準規(guī)定。

3）用于隔墻的浮法玻璃、鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃質(zhì)量應分別符合《浮法玻

璃》GB11614、《鋼化玻璃》GB9963、《夾層玻璃》GB9962、《中空玻璃》GB11944的規(guī)

定。

5.6.3施工要點

1板材隔墻的安裝應符合下列規(guī)定：

1）墻位放線應位置準確。隔墻上下基層應平整、牢固；

2）板材隔墻安裝拼接應符合設計和產(chǎn)品構造要求；

3）安裝板材隔墻所用的金屬件應進行防腐處理；

4）在板材隔墻上開槽、打孔應用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和用力敲擊；

5）應按設計要求在墻板內(nèi)預留暗敷管線位置。

2骨架隔墻的安裝應符合下列規(guī)定：

1）沿頂、沿地龍骨及邊框龍骨應與基體結構連接牢固，并應垂直、平整、位置準確。

龍骨與基體的固定點間距不應大于1m。

2）輕鋼骨架的豎向龍骨間距、門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應符合設計要求。

3）安裝輕鋼龍骨的橫貫通龍骨時，隔墻高度在3m以內(nèi)的兩道，3-5m以內(nèi)的設三道。

支撐卡安裝在豎向龍骨的開口一側，其間距同豎龍骨間距。

4）飾面板橫向接縫處不在沿地、沿頂龍骨上時，應加橫撐龍骨固定。

5）木龍骨的橫截面及縱向間距應符合設計要求。骨架橫、豎向交接處宜采用開半樣，

加膠、加釘連接。

6）骨架隔墻在安裝飾面板前應檢查骨架的牢固程度、墻內(nèi)設備管線及填充材料的安

裝是否符合設計要求，如有不符合處應采取措施。

7）紙面石膏板的安裝應符合以下規(guī)定：

（1）石膏板宜豎向鋪設，長邊接縫應安裝在豎龍骨上。

（2）龍骨兩側的石膏板及龍骨一側的雙層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接

縫。

8）安裝紙面石膏板應用自攻螺釘固定，木龍骨上應用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘

間距不得大于200mm,板中釘間距不得大于300mm,螺釘與板邊距離應為10?15mm。安

裝石膏板時應從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面。釘眼應進

行防銹處理。

9）石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。石膏板與周圍墻或柱應留有3mm的

槽口，以便進行防開裂處理。

10）膠合板的安裝應符合下列規(guī)定：

（1）膠合板安裝前應對板背面進行防火處理。

（2）在輕鋼龍骨上應采用自攻螺釘固定。在木龍骨上采用圓釘固定時，釘距宜為80~

150mm,釘帽應砸扁；采用釘槍固定時，釘距宜為80?100mm。

11）隔斷墻體內(nèi)填塞保溫絕熱材料時，應用鍍鋅鐵絲綁扎，膠粘或釘件和墊片固定

保溫材料。

3玻璃隔墻的安裝應符合以下規(guī)定：

1）玻璃磚隔墻宜以1.5m高為一個施工段，待下部膠結材料達到設計強度后再進行

上部施工。玻璃磚應排列均勻整齊，表面平整，嵌縫飽滿密實。為保證側向剛度，砌筑較

大面積玻璃磚墻時應在每條磚縫內(nèi)埋設鋼筋，端部與四周框架連接牢固。玻璃磚墻最大幅

面積不宜超過13m2。

2）玻璃板隔墻應使用安全玻璃，玻璃板露明處的邊角應做磨邊倒棱處理。

3）玻璃板隔墻骨架邊框應安裝牢固，符合設計和產(chǎn)品組合要求。

4活動隔墻的安裝應符合以下規(guī)定：

1）活動隔墻的材質(zhì)、組合方式應符合設計要求。

2）活動隔墻軌道安裝必須與基體結構連接牢固。用于組裝、推拉和制動的構、配件

應安裝牢固，位置準確。

3）活動隔墻推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活。

5.7門窗工程

5.7.1一般規(guī)定

1本節(jié)適用于門窗材料質(zhì)量控制和木門窗、塑料門窗、復合鋁合金門窗、門窗玻璃安

裝工程的施工。

2門窗應在工廠制作，運到現(xiàn)場組裝。在運輸、存放中應針對不同產(chǎn)品采取保護措施，

防止受潮、污染、變形或損壞。

3門窗安裝前應按下列要求進行檢查：

1）門窗的品種、規(guī)格、顏色以及開啟方向、組合形式、安裝位置應符合設計要求,

附件應齊全。

2）門窗洞口應符合設計要求。

4門窗的固定方法應符合設計要求。門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用

射釘固定。門窗框、扇在安裝過程中，應防止變形和損壞。

5門窗安裝應采用預留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施

工方法。

6推拉門窗必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應符合設計要求。

7復合鋁合金、塑料門窗的玻璃不得與玻璃槽直接接觸。

5.7.2主要材料要求

1門窗框扇、玻璃、密封膠等應按設計要求選用，并應有產(chǎn)品合格證書。

2門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定，塑

料門窗中的豎框、中橫框或拼橙料等主要受力桿件中的增強型鋼，應在產(chǎn)品說明中注明規(guī)

格、尺寸。門窗表面不應有影響外觀質(zhì)量的缺陷。

3木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及木質(zhì)人造板的甲醛釋放

量應符合設計要求和國家有關建筑裝飾裝修材料有害物限量標準的規(guī)定。設計未規(guī)定材質(zhì)

等級時所用木材的質(zhì)量應符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210附錄A的規(guī)定。

4木門窗應采用烘干的木材、含水率應符合《建筑木門、木窗》JG/T122的規(guī)定。

5木門窗的防火、防腐、防蟲應符合設計要求。

6塑料組合窗及連窗門的拼橙應采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼應

進行熱鍍鋅處理。其壁厚應不小于1.5mm。

7復合鋁合金門窗的金屬型材壁厚應符合設計要求。窗主受力型材壁厚不應小于

1.4mm,門主受力型材壁厚不小于2mm,表面處理符合《民用建筑門窗安裝及驗收規(guī)程》

DBJ50-065的規(guī)定。

8門窗五金件的型號、規(guī)格、數(shù)量及橡膠密封條、毛氈密封條、塑膠墊塊應符合設計

要求和產(chǎn)品質(zhì)量的有關標準規(guī)定。

5.7.3施工要點

1木門窗制作安裝

1）室內(nèi)木門窗應優(yōu)先采用有生產(chǎn)合格證的成品的木門窗。

2）制作木門窗的結合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。制作木門窗如有

允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應用統(tǒng)一材質(zhì)的木塞加膠填補。對于清漆門窗、

木塞的木紋和色澤應與成品一致。

3）膠合板門、纖維板門、細木工板門和模壓門制作時不得脫膠。膠合板門不得刨透

表層單板。不得有俄茬。制作膠合板門、纖維板門時邊框和橫楞應在同一平面上，面層、

邊框及橫楞應加壓膠結。

4）木門窗的割角、拼接應嚴密平整，門窗框、扇裁口應順直，刨面應平整。

5）木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印，槽孔邊緣應整齊，無毛刺。

6）木門窗框與墻體之間連接牢固、縫隙嵌填飽滿，門窗扇必須安裝可靠，并應開關

靈活，關閉嚴密，無倒翹。

7）木門窗五金配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，

功能應滿足使用要求。合頁距門窗扇上下端宜取立框高度的1/10,并應避開上、下冒頭。

窗拉手距地面宜為1.5-1.6m,門拉手距地面宜為0.9-1.05m

2塑料門窗安裝

1）塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設

計要求。

2）塑料門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確,

功能滿足使用要求。安裝五金配件時，應鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接用錘釘入。

3）門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。按固定片方式安裝門窗，固定片材質(zhì)、位置、

連接方式應符合《民用建筑門窗安裝及驗收規(guī)程》DBJ50-065的規(guī)定。

4）塑料門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻。

5）玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷起脫槽。

6）塑料門窗框與墻體間隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿。表面應采用密封膠密封。

密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。

3復合鋁合金門窗安裝

1）復合鋁合金門窗框裝入洞口應橫平豎直，嚴禁將門窗框直接埋入墻體。

2）復合鋁合金門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求。安裝牢固，位置正確，

功能應滿足使用要求。

3）密封條安裝時應留有比門窗的裝配邊長20-30mm的余量，轉角處應斜面斷開成

45°角，并用膠粘劑粘結牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。密封條或毛氈條應安裝完好，不得脫

槽。

4）復合鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗

扇必須有防脫落措施。

5）門窗框與墻體間隙不得用水泥砂漿填塞，應采用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密

封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂縫。

4門窗玻璃安裝

1）玻璃安裝就位時，應先清理槽內(nèi)的灰砂和雜物。

2）門窗玻璃裁割尺寸應正確，安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

3）鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連接，并與裁口

邊緣緊貼，割角應整齊。

4）密封條與玻璃，玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃槽口的邊緣應粘結

牢固，接縫平齊。

5）玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污質(zhì)。中空玻璃內(nèi)外表面應潔凈，

玻璃中空腔內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

6）單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃

應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。

5.8細部工程

5.8.1一般規(guī)定

1本節(jié)適用于木門窗套、窗簾盒、固定柜櫥、護欄、扶手、踢腳板、裝修線、花飾等

細部工程的材料質(zhì)量控制、制作安裝施工。

2細部制品選用的造型、品種、規(guī)格和安裝的位置應符合設計要求。

3細部工程應在隱蔽工程已完成并驗收后進行。

4框架結構的固定柜櫥應用梯連接。板式結構的固定柜櫥應用專用連接件連接。

5潮濕部位的固定櫥柜、木門套應做防潮處理。

6護欄、扶手應采用堅固、耐久材料，并能承受現(xiàn)行國家標準規(guī)定的水平載荷。

5.8.2主要材料、部品要求

1人造木板、膠粘劑的游離甲醛、揮發(fā)性有機化合物和苯限量應分別符合國家現(xiàn)行標

準的有關規(guī)定，應有產(chǎn)品合格證書。按要求進行入場復驗。

2木材應選用無腐朽、無扭曲變形的干燥木材，含水率不應大于12%。

3玻璃欄板應按規(guī)定使用安全玻璃。

4飾面膠合板應選擇色澤紋理近似，無脫膠、空鼓的板材。

5成品櫥柜應符合下列要求：

1）櫥柜產(chǎn)品使用的材料應符合《木家具通用技術條件》GBfT3324中第4.3節(jié)的用

料要求，其材料含水率應不高于產(chǎn)品加工所在地區(qū)的年平均木材平衡含水率加1%。

2）游離甲醛釋放量應不大于9mg/100g。

3）由人造板制成的部品應進行封邊處理。

4）禪結合處應涂膠，外表結合縫隙不大于0.2mm；不允許