項目總監(jiān)崗位職責

項目總監(jiān)崗位職責.項目總監(jiān)崗位職責[篇一：項目總監(jiān)崗位職責]項目總監(jiān)：崗位職責：1、全面負責房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作；2、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計，并有效執(zhí)行；3、負責市場調(diào)研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書；4、負責整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施；5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等；6、負責營銷團隊全面管理工作。崗位要求：1、具有大型地產(chǎn)銷售方面工作經(jīng)驗，本職位工作經(jīng)驗5年以上；2、精通地產(chǎn)項目運作特點，熟悉現(xiàn)代銷售管理業(yè)務與流程；3、有成功地產(chǎn)項目運作從業(yè)背景和成功案例；4、領導、培養(yǎng)、激勵銷售隊伍，完成公司總體的銷售目標、銷售利潤等。[篇二：項目總監(jiān)職責]項目總監(jiān)崗位職責全文共1頁，當前為第1頁。項目總監(jiān)崗位職責全文共1頁，當前為第1頁。gmp文件目的：建立項目總監(jiān)工作職責。X圍：項目總監(jiān)。責任：項目總監(jiān)內(nèi)容：l、項目總監(jiān)直接隸屬于總經(jīng)理，對總經(jīng)理負責。工作概要：協(xié)助總經(jīng)理進行項目管理，全程跟蹤并監(jiān)控項目。2、輔助總經(jīng)理制定項目計劃〔立項、任務分解、進度和資源配置等〕。初步審核項目計劃的合理性。3、負責本公司項目管理，對總經(jīng)理直接負責。4、主持項目開發(fā)管理工作。5、主持項目整體策劃和方案的制定工作，報總經(jīng)理審批。6、組織擬訂業(yè)務管理制度，報總經(jīng)理批準。7、負責項目整體計劃的實施和預算的管理。8、負責與項目相關的政府部門的溝通、聯(lián)系、匯報工作。9、根據(jù)公司的發(fā)展方向和國家、市、區(qū)政府部門的政策，提出相關項目的計劃，報總經(jīng)理批準后實施。10、做好項目的后期管理、驗收工作，資金的到位工作。11、完成總經(jīng)理交辦或授權處理的其他事項。第1頁共1頁[篇三：項目總監(jiān)崗位職責(共6篇)]篇一：項目總監(jiān)職責項目總監(jiān)崗位職責全文共2頁，當前為第2頁。gmp文件目的：建立項目總監(jiān)工作職責。項目總監(jiān)崗位職責全文共2頁，當前為第2頁。X圍：項目總監(jiān)。責任：項目總監(jiān)內(nèi)容：l、項目總監(jiān)直接隸屬于總經(jīng)理，對總經(jīng)理負責。工作概要：協(xié)助總經(jīng)理進行項目管理，全程跟蹤并監(jiān)控項目。2、輔助總經(jīng)理制定項目計劃〔立項、任務分解、進度和資源配置等〕。初步審核項目計劃的合理性。3、負責本公司項目管理，對總經(jīng)理直接負責。5、主持項目整體策劃和方案的制定工作，報總經(jīng)理審批。6、組織擬訂業(yè)務管理制度，報總經(jīng)理批準。7、負責項目整體計劃的實施和預算的管理。8、負責與項目相關的政府部門的溝通、聯(lián)系、匯報工作。9、根據(jù)公司的發(fā)展方向和國家、市、區(qū)政府部門的政策，提出相關項目的計劃，報總經(jīng)理批準后實施。10、做好項目的后期管理、驗收工作，資金的到位工作。11、完成總經(jīng)理交辦或授權處理的其他事項。第1頁共1頁篇二：項目部經(jīng)理(項目總監(jiān))崗位職責說明項目部經(jīng)理〔項目總監(jiān)〕篇三：工程總監(jiān)崗位職責工程總監(jiān)崗位職責項目總監(jiān)崗位職責全文共3頁，當前為第3頁。一、制度建設項目總監(jiān)崗位職責全文共3頁，當前為第3頁。組織制定公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目、基建工程項目管理制度與工程部規(guī)章制度，并組織、督促執(zhí)行，確保公司項目順利進行。二、工程計劃1.依據(jù)工程項目規(guī)劃，組織制定工程進度計劃，包括項目總體計劃、年度計劃、月度計劃。2.審核項目經(jīng)理編制的質(zhì)量、成本、進度控制計劃和資金使用計劃與相應年度計劃。3.定期檢查、匯報工程進度計劃的執(zhí)行情況，對未按時完成的計劃，分析原因、評估影響，制定糾正措施并督促實施。4.根據(jù)工程進度的客觀實際情況，必要時調(diào)整工程進度計劃。三、招投標管理1.組織編制甲供材料采購招標、甲供設備采購招標、專業(yè)工程分包招標總體計劃并監(jiān)督實施，確保每項招標申請適時提出。2.負責工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商的管理，按照公司招投標管理規(guī)定召集符合要求的工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商，對競標的工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商的資質(zhì)、信譽進行嚴格審查。3.組織建立、不斷完善工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商檔案，對其基本信息、資質(zhì)、完成工作量、完成質(zhì)量、履約表現(xiàn)詳加記載，為公司的發(fā)展不斷積累資源。四、工程管理項目總監(jiān)崗位職責全文共4頁，當前為第4頁。1.負責對項目部的組織架構、人員配置、管理模式與項目甲供、專業(yè)分包、清包內(nèi)容提出初步方案，供公司決策作為參考。項目總監(jiān)崗位職責全文共4頁，當前為第4頁。2.負責對項目的進度、質(zhì)量、成本、安全與文明施工管理進行指導、監(jiān)督和考核，定期或不定期組織單項或綜合檢查，對檢查出來的問題督促有關部門和單位制定糾正、預防措施，并督促實施。3.整體掌握公司各項目的運行情況，對發(fā)現(xiàn)的問題和項目部提出的問題，與時組織解決，必要時報請公司召集專題會議，確保公司各項目正常運行。4.組織項目施工設計圖紙、施工方案、設計變更、甲供材料、甲供設備、整改方案的會審工作。組織對重要材料、設備、工程的驗收與備案工作。5.監(jiān)督項目部對工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商的履約管理，全面掌握各項目履約情況，必要時約談工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應商領導或報請主管領導召集專門會議，與時解決履約中存在問題。6.負責公司工程資源的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與調(diào)度，包括設備、工具、儀器、材料、工程管理人員，確保各項目的順利運行和資源優(yōu)化利用。7.負責按公司有關管理制度和流程審核、簽署公司有關工程技術文件和公司其他重大業(yè)務文件。參與公司重大合同評審，提出意見和建議。8.對公司所屬各項目經(jīng)理或主管的年度和任期考核、調(diào)動、獎懲等提出建議。9.領導工程系統(tǒng)的培訓和考核工作，提高工程系統(tǒng)人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務水平。五、協(xié)作配合1.負責工程管理人員隊伍建設工作，組織工程管理人員進行業(yè)務知識培訓，指導、監(jiān)督工程管理人員工作并進行業(yè)績考核。項目總監(jiān)崗位職責全文共5頁，當前為第5頁。2.協(xié)調(diào)好部門員工之間、本部門與其他部門工作協(xié)作配合關系。項目總監(jiān)崗位職責全文共5頁，當前為第5頁。3.保質(zhì)保量按時完成上級領導交辦的其它工作。XX福天興業(yè)投資集團20XX3月篇四：工程總監(jiān)崗位職責工程總監(jiān)崗位職責直接上級：項目總經(jīng)理/副總裁崗位內(nèi)容：1、全面負責公司下屬各項部、項目公司工程管理工作；2、執(zhí)行落實公司各項施工管理規(guī)X與標準，對公司所有工程項目的設計、施工質(zhì)量、進度、成本控制、安全與現(xiàn)場文明施工等進行全過程督導與監(jiān)控；3、協(xié)調(diào)、推進置業(yè)成本管理部、采供部與各項目工程部的各項工作；協(xié)調(diào)營銷、工程、資金管理等各項工作，力保項目各階段、各項工作的順利展開和目標達成；4、參與審查施工圖，規(guī)劃設計圖紙會審和技術交底，參與工程中間驗收和竣工驗收；5、參與各項目設計方案評審，并提出優(yōu)化建議，確保設計質(zhì)量有效控制在成本；6、參與各項目各階段的招〔議〕標與合作單位的考察工作，包括方案設計、施工圖設計、監(jiān)理公司、代理公司、施工單位、材料設備采購等；7、主持公司各項目工程質(zhì)量和安全檢查，協(xié)調(diào)與施工、監(jiān)理、政府等相關單位的關系，處理工程建設中的重大技術、質(zhì)量和安全問題。項目總監(jiān)崗位職責全文共6頁，當前為第6頁。8、處理或參于處理與工程有關的業(yè)主投述等突發(fā)性重大事件；項目總監(jiān)崗位職責全文共6頁，當前為第6頁。9、與時了解項目所在地房地產(chǎn)相關市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為公司決策提供建議。10、完成上級交辦的其他相關工作。任職資格的具體描述：1、土木工程或工民建相關專業(yè)本科以上學歷，高級工程師職稱。2、10年以上房地產(chǎn)工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗，至少具有2個30萬方以上項目全程管理經(jīng)驗；3、精通各類工程技術規(guī)X和各類施工工藝，具備工程建筑專業(yè)知識與相關法律、法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)工程管理流程；4、有較強的工程建設控制與組織協(xié)調(diào)溝通能力。5、對房地產(chǎn)營銷、產(chǎn)品設計有較為深入的認識；6、性格穩(wěn)重、嚴謹，管理強勢，有良好的社交能力。7、良好的職業(yè)操守與社會責任感。主要職責與工作任務：一、主要職責：參與項目前期開展的技術論證工作，參與制定和實施公司總體戰(zhàn)略工作任務參與制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略，參與組織實施公司總體戰(zhàn)略。任務1、參與項目年度計劃制定以與考核指標的制定；任務2、參與項目可研、方案，并對施工組織實施方案進行把關；任務3、從工程實施角度對方案和設計提出具體的指導意見。二、主要職責：參與工程施工、監(jiān)理、分包以與材料采購等的招標工作項目總監(jiān)崗位職責全文共7頁，當前為第7頁。任務1、參與招標文件的編制、單位考察等工作；項目總監(jiān)崗位職責全文共7頁，當前為第7頁。任務2、參與答疑踏勘等工作；任務3、參與合同談判、咨詢等工作。三、主要職責：負責工程進度、質(zhì)量、安全文明施工與成本管理任務1、組織做好施工現(xiàn)場的開工準備，配合前期施工手續(xù)的辦理；任務2、負責審查項目參與單位的成員資格和管理制度；任務3、負責審查施工計劃、組織設計、技術方案等技術性文件；任務4、負責與時處理并上報重大事件和突發(fā)問題；任務5、參與協(xié)調(diào)政府、村民、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站等的關系，為工程進展創(chuàng)造外部條件；任務6、負責組織各單位員工對工程質(zhì)量進行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題與時督促整改；任務7、負責項目各項進度計劃、并組織、督促各項計劃的考核和落實；任務8、負責控制現(xiàn)場發(fā)生的各項工程成本，對各項費用嚴格控制；任務9、負責審核各階段工程量的確定，為工程結算提供依據(jù)；任務10、負責組織檢查、收集和整理工程技術資料，與時歸檔；任務11、負責營銷、造價、前期、總師辦、財務、行政等部門的配合協(xié)調(diào)工作；任務12、負責考核和評價施工、監(jiān)理等單位的工作。四、主要職責：參與圖紙設計與變更的相關工作任務1、參與圖紙會審和技術交底；任務2、負責核實洽談技術變更，提出并執(zhí)行各解決方案；任務3、負責協(xié)調(diào)、配合大小市政的二次設計與工作落實；項目總監(jiān)崗位職責全文共8頁，當前為第8頁。任務4、組織落實竣工圖紙。項目總監(jiān)崗位職責全文共8頁，當前為第8頁。五、參與材料設備的采購管理任務1、參與材料進場計劃的編制，提供需用計劃；任務2、參與材料設備等的工程施工要求以與技術指標；任務3、監(jiān)督并組織現(xiàn)場的材料進場聯(lián)合驗收；任務4、負責監(jiān)控材料設備的使用情況和供應商的服務情況，并參與考核；任務5、配合辦理特殊設備的報驗、使用手續(xù)。五、主要職責：負責組織竣工驗收和工程的后期管理工作任務1、組織各單位對完工項目進行成品進行保護；任務2、負責組織四方驗收，對工程竣工條件進行認定；任務3、組織各單位進行竣工驗收準備，通過各主管部門的竣工驗收；任務4、參與組織相關部門制定項目的使用說明書和質(zhì)量保證書；任務5、協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；任務6、組織向物業(yè)公司進行工程交接，并協(xié)助安排后期維修；六、主要職責：負責部門內(nèi)部管理工作任務1、負責計劃制定并提供相應的支持；任務2、對各項計劃，包括年度計劃、周計劃進行審核，提出具體的調(diào)整建議，并監(jiān)督執(zhí)行；任務3、參與對員工進行考核、評價。七、主要職責：完成其他集團或項目領導安排的工作。篇五：項目主管崗位職責(定稿)項目總監(jiān)崗位職責全文共9頁，當前為第9頁。項目主管崗位職責項目總監(jiān)崗位職責全文共9頁，當前為第9頁。一、崗位職責1、項目主管為公司派駐項目工程代表，是工程質(zhì)量、安全、進度、投資目標管理第一責任人，對現(xiàn)場施工過程中的所有問題向公司負最終責任；2、直接匯報上級為公司工程部經(jīng)理或主管副總；3、負責監(jiān)督、執(zhí)行、落實、完善公司項目管理規(guī)章制度；4、前期準備階段：a、負責項目部日常運作管理，明確項目部成員崗位職責、分工；b、負責項目前期的‘三通一平’、臨時圍墻、施工圖紙落實等工作；c、配合前期部門完成文物勘探、地質(zhì)勘探、定位放線等工作；d、負責編制項目的總施工進度計劃、甲供材與甲分包進場計劃、配套工程施工進度計劃、內(nèi)業(yè)工程實施計劃〔樣板、交底、工序交接、質(zhì)量檢查〕；h、結合項目特點細化、完善項目管理制度并進行專項交底；i、組織項目開工前的施工圖紙會審；j、審核施工組織設計、場區(qū)平面布置圖、專項方案、監(jiān)理實施細則；5、工程施工階段：a、主持項目部日常工作例會，并監(jiān)督會議內(nèi)容的落實；b、負責實施經(jīng)主管領導審批后的進度計劃，確保節(jié)點目標的落實；c、負責落實審批后的質(zhì)量、安全文明、成本等控制指標與要求；d、與時協(xié)調(diào)、解決項目實施過程中出現(xiàn)的設計與施工、各專業(yè)之間、總包與分包、各分包之間的問題；項目總監(jiān)崗位職責全文共10頁，當前為第10頁。e、協(xié)調(diào)、組織公司相關部門做好甲供材料/設備供應商與甲定專業(yè)分包商的考察、招投標、合同簽訂等工作，確保甲供材料/設備與甲定專業(yè)分包商與時進場；f、負責向施工單位、監(jiān)理單位簽發(fā)各類施工圖紙、各類設計變更文件；項目總監(jiān)崗位職責全文共10頁，當前為第10頁。g、組織并監(jiān)督實施樣板制、工序交接制度、三檢制；h、負責審核各類工程指令，并監(jiān)督實施；i、監(jiān)督施工單位質(zhì)量、安全保證體系的建立并保證其有效順暢運轉(zhuǎn)；j、負責對監(jiān)理單位工作的監(jiān)督和管理，并充分發(fā)揮監(jiān)理的質(zhì)檢功能，有效地對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量；k、負責監(jiān)督、指導施工過程中的安全文明達標，并定期組織專項檢查；l、負責監(jiān)督、指導施工過程中的工程質(zhì)量，并參與不少于10%的質(zhì)量抽查；m、根據(jù)合同與時辦理各相關單位的工程款審批、簽證、技術核定手續(xù)；n、負責組織項目地基驗槽、基礎驗收、中間驗收、消防驗收、節(jié)能驗收、人防驗收、竣工驗收等各項驗收與檢查工作；o、按照公司要求與時編制上報各種報表；p、按時完成上級領導交辦的其它臨時任務；6、后期移交階段：a、負責竣工驗收后工程實體、資料向物業(yè)公司的移交與交接手續(xù)的辦理；b、負責審核施工方提交的竣工〔結算〕資料，確認其完整、真實，并向成本控制部〔資料室〕辦理交接；c、負責組織項目部工程師進行工程管理總結，提煉工程管理、施工、設計經(jīng)驗與教訓，并向工程部反饋。項目總監(jiān)崗位職責全文共11頁，當前為第11頁。二、工作權限項目總監(jiān)崗位職責全文共11頁，當前為第11頁。1、權限內(nèi)的變更審批權；2、權限內(nèi)的簽證審批權；3、監(jiān)理單位、施工總承包單位與專業(yè)分包單位考查、資格預審、選定的建議權；4、所負責項目監(jiān)理合同、施工總承包合同、分包合同、