




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
PAGEPAGE5商鋪裝修管理辦法為保證東湖楚天府商鋪店面的統(tǒng)一觀瞻,營造優(yōu)雅、休閑的經(jīng)營購物環(huán)境,維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,延長物業(yè)的使用年限,根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市房屋使用安全管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合東湖楚天府商鋪實(shí)際情況,制定本辦法。一、裝修申請程序(一)凡進(jìn)行裝修的業(yè)主、使用人或承租人應(yīng)到服務(wù)中心申報(bào)登記,填報(bào)《裝修申請表》。(二)辦理裝修申請時請向服務(wù)中心提交以下資料:辦理裝修申請時應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心提交以下資料:1、商鋪?zhàn)鈶{合同;2、出具申請人有效身份證明;3、出具裝修人員身份證并提供復(fù)印件1份;4、變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案;5、各項(xiàng)裝修內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案;(1)功能平面圖;(2)電氣系統(tǒng)圖(注明使用功率);(3)電氣結(jié)線圖;(4)天花平面布置圖(空調(diào)、燈具、消防、煙感、噴淋、廣播);(5)室內(nèi)外立面圖;(6)使用材料表;(7)施工進(jìn)度表;(8)施工資質(zhì)證(含電氣、空調(diào)安裝資質(zhì)證)。6、涉及到消防安全的應(yīng)出具消防部門消防審批意見書;(三)具備下列條件,方可開工裝修:1、持有服務(wù)中心簽發(fā)的裝修許可證。2、有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。3、工程與國家法律、法規(guī)無任何抵觸。4、涉及到消防安全的應(yīng)完成消防部門消防審批并意見書(四)服務(wù)中心不負(fù)責(zé)對業(yè)主(使用人)裝修方案的功能設(shè)計(jì)、工作質(zhì)量的審核,僅對違反國家規(guī)定或本裝修辦法的部分提出整改意見。二、裝修管理細(xì)則(一)裝修施工時間:平日為8:30—20:00,節(jié)假日為9:00—19:00。請業(yè)主(使用人)或裝修單位遵守施工作業(yè)時限,中午12:00—13:30不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響他人休息的裝修活動。(二)業(yè)主(使用人)的裝修設(shè)計(jì)在得到服務(wù)中心批準(zhǔn)的同時,必須得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn);如裝修方案變更,業(yè)主(使用人)應(yīng)將變更項(xiàng)目再次報(bào)送服務(wù)中心備案。(三)裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。(四)裝修單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,增大供電容量,請業(yè)主(使用人)先到電力部門辦理擴(kuò)容手續(xù);經(jīng)核準(zhǔn)后,由電力部門施工并報(bào)服務(wù)中心備案。4、裝修前請對門、窗、玻璃、煙感、溫感、噴淋頭等做適當(dāng)?shù)谋Wo(hù),以免在裝修中受損。5、裝修時請將所有排水管及地漏暫時封閉,切勿將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛(wèi)生間下水管道,以免堵塞;切勿堵塞、切割、更換任何共用設(shè)施。因裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6、安裝空調(diào)室外機(jī)請?zhí)崆?天通知服務(wù)中心,并在服務(wù)中心人員指導(dǎo)下在指定位置安裝。7、未經(jīng)批準(zhǔn)請不要在公共場所設(shè)置燈箱、廣告牌。(十)當(dāng)房屋裝修中出現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的行為時,服務(wù)中心將予以勸阻、制止或向有關(guān)部門報(bào)告,責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。請業(yè)主(使用人)予以理解和配合:1、服務(wù)中心有權(quán)對室內(nèi)的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并制止一切造成強(qiáng)烈噪音、震動和氣味的行為;對情節(jié)嚴(yán)重者,有義務(wù)提請相關(guān)政府部門依法處理。2、對未獲得裝修許可證或未經(jīng)服務(wù)中心登記備案而擅自施工,或超越裝修許可證范圍施工的,服務(wù)中心將報(bào)請有關(guān)政府部門處理。3、如業(yè)主(使用人)及裝修單位的裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用,妨礙了其他業(yè)主(使用人)的商務(wù)活動,責(zé)任人應(yīng)按照服務(wù)中心的整改通知及時完成改建或復(fù)原工作,并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。4、因裝修行為造成公共部位損壞的,責(zé)任人須承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用。(十一)為保障業(yè)主(使用人)的切身利益,服務(wù)中心建議業(yè)主(使用人)在裝修期間或之后,購買財(cái)產(chǎn)、意外及責(zé)任保險(xiǎn);在與裝修單位簽訂的裝修合同中,應(yīng)注明裝修單位的保修責(zé)任、范圍和期限,以保障自身的權(quán)益。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 代投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 農(nóng)村合伙養(yǎng)豬合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 二建解聘合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 義烏攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 農(nóng)村磚房拆墻合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 代辦中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 2025房屋租賃合同范本官方版?zhèn)€人房屋租賃合同范本
- 借用資質(zhì)合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本
- 公寓管家租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 公司解除物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本
- 網(wǎng)絡(luò)主題 大鎖孫天宇小品《時間都去哪兒了》臺詞
- ICU非計(jì)劃性拔管原因分析魚骨圖
- 2022-2023年棉花行業(yè)洞察報(bào)告PPT
- 精神科癥狀學(xué)演示課件
- 文學(xué)類文本聶志紅《在那桃花盛開的地方》閱讀練習(xí)與答案
- DB13T 5080-2019 SBS改性瀝青生產(chǎn)過程動態(tài)質(zhì)量監(jiān)控規(guī)范
- 義務(wù)教育物理課程標(biāo)準(zhǔn)(2022年版word版)
- 2.抗美援朝課件(共25張PPT)
- 《CSS樣式表的使用》教學(xué)設(shè)計(jì)
- 外環(huán)長安大道、東方大道段天然氣管道工程管道試壓吹掃方案資料(共13頁)
- 中國花鳥畫簡史-共60頁P(yáng)PT課件
評論
0/150
提交評論