房屋及院落租賃合同合同

房屋及院落租賃合同(合同范本)合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[出租方姓名/單位名稱][出租方聯(lián)系地質(zhì)][出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名/單位名稱][承租方聯(lián)系地質(zhì)][承租方聯(lián)系方式]一、租賃房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]租期：[租期長度]個月三、租金及支付方式支付方式：租金每月于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）作為保證金。在租賃期滿后，乙方無欠款及房屋及院落沒有損壞情況下，甲方將全額返還押金給乙方。五、房屋使用及維護(hù)責(zé)任房屋使用：乙方保證按照房屋類型和用途使用房屋，不得改變房屋的用途。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的清潔與整潔，并承擔(dān)房屋內(nèi)小修小補(bǔ)及維修費(fèi)用。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得更換大型設(shè)備和維修管道。如有需要，須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行操作。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。六、水、電、氣、暖費(fèi)水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納，不包含在租金中。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的水、電、氣、暖費(fèi)計量表，并在租賃起始日與乙方一同記錄相關(guān)表數(shù)，租賃終止時再與乙方確認(rèn)表數(shù)并結(jié)算費(fèi)用。七、違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)支付租金的[逾期罰息比例]計收逾期罰息。若乙方多次逾期支付租金達(dá)到[逾期次數(shù)]次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還房屋并支付相應(yīng)違約金。八、解除合同合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，必須提前[提前解除期限]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。解除合同時，如乙方違反合同條款或未履行完畢合同義務(wù)，乙方支付給甲方相應(yīng)的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并需以書面形式補(bǔ)充條款。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。十一、合同生效及附件本合同自雙方簽字蓋章后生效，并結(jié)束前雙方的一切口頭或書面協(xié)議。本合同的附件包括：[附件1][附件2]…十二、合同解除合同期滿或提前解約時，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行結(jié)算和退還。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。為《房屋及院落租賃合同(合同范本)》。雙方根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行簽字確認(rèn)，并在每頁簽字蓋章作