2023商業(yè)物業(yè)管理合同正規(guī)版1

商業(yè)物業(yè)管理合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由各方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)自愿訂立，請(qǐng)各方認(rèn)真閱讀，充分了解合同的各項(xiàng)內(nèi)容，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。一、合同的簽訂方甲方：[甲方名稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)位于[商業(yè)物業(yè)地質(zhì)]的商業(yè)物業(yè)。乙方應(yīng)按照商業(yè)物業(yè)的特點(diǎn)和甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)：商業(yè)物業(yè)的保潔管理，包括公共區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清理等；安全管理，包括制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度、定期檢查安全設(shè)施等；設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理，包括定期維修和保養(yǎng)商業(yè)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施等；綠化環(huán)境管理，包括公共區(qū)域的綠地養(yǎng)護(hù)、花草植物的管理等；公共設(shè)施維修，包括燈光、水暖、電氣、空調(diào)等設(shè)備的及時(shí)維修等；客戶(hù)服務(wù)，包括對(duì)商業(yè)物業(yè)租戶(hù)的接待、咨詢(xún)、投訴處理等。乙方需按照約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行管理職責(zé)，確保商業(yè)物業(yè)的安全、整潔和良好的環(huán)境。三、合同期限與費(fèi)用本合同自[年]年[月]日起生效，至[年]年[月]日止，共計(jì)[合同年限]年。甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]。物業(yè)管理費(fèi)用將按[支付方式]的方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)商業(yè)物業(yè)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行合理的管理制度和規(guī)章，確保商業(yè)物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好環(huán)境。乙方應(yīng)及時(shí)處理商業(yè)物業(yè)內(nèi)的緊急情況，并采取必要的應(yīng)急措施。乙方應(yīng)定期向甲方提供商業(yè)物業(yè)的管理報(bào)告，詳細(xì)記錄管理工作的進(jìn)展和重要事項(xiàng)。乙方應(yīng)對(duì)其雇員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，確保員工具備相關(guān)的技能和素質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)信息和文件，配合乙方的管理工作。六、合同的終止與解除本合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽新合同；如有異議，可提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，協(xié)商解決終止合同的事宜。本合同在情況下可被解除：任一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)解決爭(zhēng)議仍不能達(dá)成共識(shí)時(shí)；因不可抗力因素，導(dǎo)致合同約定的服務(wù)；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與