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文檔簡介

2023最新版物業(yè)服務合同標準版一、引言本物業(yè)服務合同（簡稱“合同”）由甲方（物業(yè)服務提供方）和乙方（物業(yè)服務使用方）共同訂立。雙方經充分協(xié)商一致，就物業(yè)管理、維護和服務事項達成如下合同。本合同具有法律效力，請雙方務必遵守。二、合同條款1.合同目的本合同旨在規(guī)定雙方在物業(yè)管理、維護和服務方面的權利和義務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好管理。2.合同期限本合同有效期為3年，自合同簽署之日起生效。合同到期前30天，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽。3.服務內容甲方承諾提供物業(yè)管理、維護和服務：保障物業(yè)安全：維護物業(yè)大門、圍墻、門禁系統(tǒng)等設施運行正常；加強巡邏和監(jiān)控，維護小區(qū)安全。環(huán)境衛(wèi)生保潔：清掃道路、公共區(qū)域、綠化帶和垃圾箱；定期清理樓道、電梯等公共設施。設備設施維護：定期檢查和維護公共設備設施，如電梯、消防設備、水電設備等。社區(qū)活動組織：組織居民參加各類文娛活動、社區(qū)講座等，促進鄰里交流和社區(qū)文化建設。4.甲方責任甲方承諾：保證物業(yè)服務質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并及時更新服務內容。定期組織培訓物業(yè)服務人員，提高服務質量和業(yè)務能力。及時響應乙方的投訴和維修請求，積極解決問題。5.乙方責任乙方承諾：按時支付物業(yè)管理費，保證費用及時足額到賬。遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，妥善保管物業(yè)設施和設備。維護物業(yè)的公共秩序，不干擾其他住戶生活和工作。6.服務費用及支付方式乙方每月支付物業(yè)管理費，具體金額由雙方協(xié)商確定。支付方式可以是銀行轉賬、、等電子支付方式。7.合同解除本合同在情況下可以解除：合同期滿，雙方協(xié)商不續(xù)簽；一方違反合同條款，經多次警告后依然不改正；發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行。8.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。9.其他事項本合同內容如需修改或補充，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。未盡事項，雙方可另行協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。三、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務提供方）：簽署日期：__

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