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文檔簡介

寫字樓場地租賃協(xié)議書1.背景為了規(guī)范雙方當事人之間的權益關系，根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)，甲方(租賃方)和乙方(出租方)達成協(xié)議，就乙方擁有的寫字樓場地的租賃事宜進行約定。2.租賃物乙方擁有的寫字樓場地位于__________(地質)，總面積為__________(平方米)，編號為__________(編號)。3.租賃期限本次租賃的起始日期為__________(起始日期)，終止日期為__________(終止日期)，租賃期限為_______(月/年)。4.租金及支付方式甲方應向乙方支付的租金為每月/每季度/每年_______(金額)，以人民幣形式支付。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付等。5.押金甲方應在簽訂本協(xié)議后的_______(天/日期)內，向乙方支付押金。押金金額為_______(金額)，如無違約情況，乙方將在租賃期滿或解除協(xié)議時返還全部押金。6.使用及裝修甲方在租賃期限內可以合理使用場地，但不得從事與合法經營無關的活動。如甲方需進行裝修，應提前___(天/周)向乙方提出申請，并獲得乙方書面同意。甲方進行裝修后，應恢復原樣或就乙方同意的改動進行恢復。7.維護及保險甲方在使用場地時，應按照乙方規(guī)定的維護要求，保持場地的整潔和良好狀態(tài)。甲方應自行購買相應的保險，如發(fā)生損失或事故，由甲方自行承擔。8.違約責任8.1若任一方未按約定支付租金且逾期___(天/周)，則需按逾期租金總額的_______(百分比)支付滯納金。8.2若甲方嚴重違約，如未經乙方同意擅自轉租、改變使用性質等，乙方有權解除本協(xié)議，并有權收回場地，并不退還甲方租金和押金。8.3若乙方嚴重違約，如未提供租賃場地、拖延交付等，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還已支付的租金和押金，并支付相應的違約金。9.協(xié)議解除本協(xié)議在情況下可以解除：9.1租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽或協(xié)商未延長租賃期限。9.2甲方和乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3一方嚴重違反本協(xié)議并經催告后仍未改正的。10.爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本協(xié)議一式____份，雙方各持___份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿或解除之日終止。11.3未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(租賃方)簽字蓋章：_______

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