二手房買(mǎi)賣(mài)合同官方版

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(官方版)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方姓名或單位名稱(chēng)]聯(lián)系號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱(chēng)]聯(lián)系號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、守信的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于[填寫(xiě)房屋地質(zhì)]的二手房，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋信息房屋基本信息：房屋地點(diǎn)：[填寫(xiě)房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋權(quán)屬情況：[填寫(xiě)房屋權(quán)屬情況]房屋設(shè)施及裝修：房屋內(nèi)設(shè)備：[填寫(xiě)房屋內(nèi)設(shè)備情況]裝修情況：[填寫(xiě)房屋裝修情況]房屋權(quán)屬及限制：房屋產(chǎn)權(quán)證明：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證明情況]房屋限制性條件：[填寫(xiě)房屋限制性條件情況]第二條交易價(jià)格及付款方式本次交易總價(jià)款為：[填寫(xiě)交易總價(jià)款]乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，付清全部購(gòu)房款項(xiàng)。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在[填寫(xiě)交易完成期限]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付和過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起[填寫(xiě)交房期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附件的使用權(quán)，以現(xiàn)狀交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)，一并提供權(quán)利證明材料：房屋所有權(quán)證書(shū)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）不動(dòng)產(chǎn)登記證明房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋實(shí)際使用權(quán)證明房屋相關(guān)審批文件（如有）甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋權(quán)利證明材料真實(shí)、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條房屋狀況保證甲方保證，該房屋在簽訂本合同之前沒(méi)有被他人侵權(quán)、查封、凍結(jié)等限制性事項(xiàng)，甲方對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方保證，該房屋在簽訂本合同之前沒(méi)有發(fā)生過(guò)房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)、屋頂滲漏、墻體開(kāi)裂等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除和違約責(zé)任若甲、乙雙方一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。若甲、乙雙方一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，非違約方有權(quán)單方解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，在法律允許的范圍內(nèi)雙方均應(yīng)執(zhí)行。第七條合同的生效和效力本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同于甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同改動(dòng)或修訂應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并由雙方簽字或蓋章。本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他事項(xiàng)本合同任何一方未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：

簽字/蓋章：___________________

日期：_______