2023咖啡館租賃合同示例正規(guī)版

咖啡館租賃合同示例1.合同簽署方本租賃合同（簡稱“合同”）由雙方簽署：甲方：[甲方全稱][法定代表人姓名][聯(lián)系地質(zhì)][聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱][法定代表人姓名][聯(lián)系地質(zhì)][聯(lián)系方式]2.合同目的本合同旨在就甲方出租位于[咖啡館地質(zhì)]的咖啡館（簡稱“租賃物”）給乙方作為經(jīng)營咖啡業(yè)務(wù)的場所達成協(xié)議。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計[租賃期限]個月。起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]4.租金及支付方式（1）乙方應(yīng)按照方式支付租金：租金：[租金金額]每月支付方式：乙方應(yīng)在每月租賃期限的第一個工作日，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金給甲方。（2）乙方應(yīng)在每月支付租金之前向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.租賃物使用規(guī)定（1）乙方可以將租賃物用作經(jīng)營咖啡業(yè)務(wù)的場所，并且應(yīng)遵守所有與該場所經(jīng)營有關(guān)的法律法規(guī)。（2）乙方有責任保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負責對租賃物的損失和損壞承擔修復或賠償?shù)呢熑?。?）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他方，亦不得將租賃物用于其他用途。6.維護和維修責任（1）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責對租賃物進行大修和大改造，包括但不限于墻面、地板、天花板等。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責對租賃物進行日常維護和小修小補，以確保租賃物的正常使用。（3）如果因乙方的過失導致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)負責修復或賠償?shù)呢熑巍?.違約責任（1）如果甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。（2）如果因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)的損失賠償責任。（3）如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.解除合同（1）甲方或乙方可以在情況下解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件，使得合同無法履行；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租賃物交還給甲方，并支付到期應(yīng)付的租金。9.爭議解決本合同的解釋和爭議均適用[國家/地區(qū)]的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機構(gòu)/法院]提起訴訟。10.其他條款（1）本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙