貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)房屋租賃合同編號(hào)

貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)房屋租賃合同編號(hào)合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況a.房屋位置及基本信息①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②該房屋為_(kāi)______________________類型，建筑面積為_(kāi)______________________平方米。③該房屋的所有權(quán)證書(shū)及租賃相關(guān)手續(xù)已由甲方合法擁有，且該房屋未涉及任何糾紛。④乙方確認(rèn)租賃房屋符合其使用需求，已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看并同意租賃。b.租賃用途①乙方同意將該房屋用于_______________________，不得隨意改變房屋用途。②若乙方需要更改房屋用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。③房屋不得用于非法或違法活動(dòng)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。④甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反用途約定時(shí)，要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.租賃期限①本合同的租賃期限為_(kāi)______________________，自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前至少_______________________個(gè)月書(shū)面通知甲方。③如甲方不再續(xù)租或不再同意續(xù)租，乙方應(yīng)按時(shí)搬離并歸還房屋。④租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理任何可能出現(xiàn)的糾紛或問(wèn)題。第二條租金及支付方式a.租金金額及支付周期①本合同約定的租金為每月_______________________元人民幣。②乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的第_______________________日前支付給甲方。③租金支付方式為_(kāi)______________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），甲方收款賬戶為_(kāi)______________________。④如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的_______________________%。b.租金的調(diào)整①租賃期內(nèi)，甲方可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但每次調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的_______________________%。②調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前_______________________個(gè)月書(shū)面通知乙方。③租金調(diào)整僅適用于租賃期滿后的續(xù)租階段，租賃期內(nèi)租金不作調(diào)整。④若乙方不同意租金調(diào)整，可選擇不續(xù)租，但必須在租賃期滿前提前_______________________個(gè)月通知甲方。c.其他費(fèi)用①除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。②乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量按月支付上述費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。③甲方有權(quán)定期檢查乙方的費(fèi)用支付情況，并要求乙方提供費(fèi)用單據(jù)。④乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)代為支付并要求乙方立即償還。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間處于安全、完好、適宜使用的狀態(tài)。②甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋，確保房屋符合合同約定的條件。③甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方同意或出現(xiàn)緊急情況。④甲方應(yīng)維護(hù)房屋的外部結(jié)構(gòu)和共用部分設(shè)施，確保乙方正常使用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。②乙方應(yīng)保持房屋的整潔與完好，定期進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。③乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诓徽?dāng)用途。④乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)及周圍環(huán)境的整潔和安寧。c.雙方的協(xié)商與糾紛解決①在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意提交_______________________（指定地區(qū)）人民法院進(jìn)行訴訟。③雙方應(yīng)共同遵守約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。④在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有涉及到房屋使用的安全問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同采取措施予以解決。第四條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。②本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直到信息不再具有保密性質(zhì)。③甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋相關(guān)的所有隱私信息進(jìn)行保密，不得對(duì)外透露房屋的任何私人信息。④乙方不得將甲方的任何商業(yè)機(jī)密、客戶資源等用于與甲方業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。b.違約責(zé)任①如任何一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄密導(dǎo)致的全部損失。②甲方如泄露乙方信息，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。③乙方如泄露甲方信息，甲方亦可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。④違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。c.保密條款的例外情況①若法律規(guī)定需要披露某些信息，雙方應(yīng)根據(jù)法律要求進(jìn)行披露，但應(yīng)盡可能減少對(duì)方商業(yè)秘密的泄露。②如果披露信息對(duì)一方造成嚴(yán)重?fù)p失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。③若涉及到政府監(jiān)管、司法審查等外部機(jī)構(gòu)的要求，雙方應(yīng)共同配合，確保合規(guī)性。④本條款的履行不因合同終止而解除。第五條其他條款a.合同的修改與終止①本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方書(shū)面同意。②若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。③合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋返還給甲方，恢復(fù)房屋原狀。④若乙方未按時(shí)搬離，甲方可通過(guò)法律途徑要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.合同的有效性①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。③本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。④若合同條款無(wú)效或無(wú)效部分不影響其余條款的效力，剩余條款仍然有效。c.合同的轉(zhuǎn)讓①在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃合同或轉(zhuǎn)租房屋。②如甲方有特殊原