山水景觀房產(chǎn)合同五

山水景觀房產(chǎn)合同五合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方作為本項目的唯一銷售代理，負責本項目所有房產(chǎn)的銷售工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，組織銷售團隊，開展銷售活動，確保項目銷售的順利進行。1.3乙方負責對購房客戶進行資質(zhì)審核，確保客戶符合購房條件，并協(xié)助甲方辦理相關購房手續(xù)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條銷售價格及支付方式3.1甲方應向乙方提供本項目的銷售價格及優(yōu)惠政策，乙方應嚴格按照甲方確定的價格及政策進行銷售。3.2購房客戶支付購房款及其他費用時，應按照甲方和乙方共同確定的支付方式進行。3.3乙方應協(xié)助甲方收取購房款，并按約定將銷售款項支付給甲方。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1乙方完成甲方制定的銷售業(yè)績目標后，甲方應按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。4.2銷售業(yè)績獎勵的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供本項目的全部資料，包括項目介紹、規(guī)劃方案、設計圖紙、價格政策等。5.2甲方應保證本項目符合國家法律法規(guī)及政策要求，具備銷售條件。5.3甲方應協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持與配合。第六條乙方義務6.1乙方應按照甲方要求，積極開展銷售工作，確保項目銷售的順利進行。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)開展銷售活動。6.3乙方應對購房客戶的信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的的具體賠償金額及方式，雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.本項目全部資料：包括項目介紹、規(guī)劃方案、設計圖紙、價格政策等。2.銷售業(yè)績獎勵的具體金額及支付方式的協(xié)議。3.購房客戶資質(zhì)審核的相關文件。4.銷售策略及銷售團隊的組織架構。5.購房手續(xù)辦理的流程及所需材料。二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供本項目全部資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未保證本項目符合國家法律法規(guī)及政策要求，導致項目不具備銷售條件。3.乙方未按照甲方要求積極開展銷售工作，導致項目銷售進度嚴重滯后。4.乙方違反國家法律法規(guī)及政策要求，開展銷售活動。5.乙方未對購房客戶的信息保密，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的山水景觀房產(chǎn)項目的開發(fā)建設方。2.乙方：指合同中指定的本項目所有房產(chǎn)的銷售代理方。3.銷售業(yè)績獎勵：指乙方完成甲方制定的銷售業(yè)績目標后，甲方應按照約定向乙方支付的獎勵。4.購房客戶：指購買本項目房產(chǎn)的消費者。5.購房款：指購房客戶按照甲方和乙方共同確定的價格支付的購房款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售進度滯后：解決辦法為甲方提供更多支持，如增加廣告投放、提供促銷活動等，乙方加強銷售團隊管理，提高銷售能力。2.購房客戶資質(zhì)審核不通過：解決辦法為乙方加強對購房客戶資質(zhì)的審核，確保客戶符合購房條件。3.銷售款項支付不及時：解決辦法為甲方和乙方約定明確的支付時間，確保款項按時支付。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方開發(fā)建設的山水景觀房產(chǎn)項目需要銷售。2.乙方作為銷售代理，負責甲方項目的房產(chǎn)銷售。3.雙方就銷