2023房屋、商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版

房屋、商鋪?zhàn)赓U合同本合同（簡稱“合同”）由雙方就房屋/商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________聯(lián)系地質(zhì)：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________聯(lián)系地質(zhì)：______________聯(lián)系方式：______________鑒于條款，雙方同意按照約定進(jìn)行租賃：一、租賃房屋/商鋪的基本信息出租房屋/商鋪的地質(zhì)：____________________________具體房屋/商鋪的描述（建筑面積、樓層、單元等）：_____________租賃用途：________________________________________租賃期限：起始日期________________，截止日期________________租金及支付方式：每月租金為__________________，支付方式為__________________押金金額：_______________，支付方式為__________________二、房屋/商鋪的使用及維護(hù)責(zé)任乙方租賃的房屋/商鋪只能用于租賃用途，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變商鋪用途。乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)對房屋/商鋪進(jìn)行良好維護(hù)，并及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用費(fèi)用。乙方應(yīng)對房屋/商鋪內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行合理使用，確保安全，如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。出租方有權(quán)定期對房屋/商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。三、違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或押金，乙方將按照每日1%的違約金比例向出租方支付違約金。乙方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋/商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。出租方將保留采取法律手段來維護(hù)自身利益的權(quán)利。四、協(xié)議解除在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，需提前30天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。如出現(xiàn)情況，任何一方有權(quán)立即單方解除合同：乙方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定；因不可抗力等無法通過協(xié)商解決的情況。五、其他約定出租方保證所出租的房屋/商鋪完全符合法律法規(guī)的規(guī)定，并合法擁有該房屋/商鋪的使用權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行裝修或改造房屋/商鋪，需提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字/蓋章：_________________日期：_________________________