鄉(xiāng)村別墅租住合同

鄉(xiāng)村別墅租住合同1.合同雙方出租人:姓名:【】住所:【】聯(lián)系方式:【】其他信息:【】承租人:姓名:【】住所:【】聯(lián)系方式:【】其他信息:【】2.租賃標的鄉(xiāng)村別墅租住合同指鄉(xiāng)村地區(qū)的獨立別墅，并包括家具、設備和附屬設施：家具:客廳沙發(fā)、電視、餐桌、椅子、床、床墊等。設備:空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚房設備等。附屬設施:車庫、花園、游泳池等。3.租賃期限本合同租期為【】年/月/日至【】年/月/日。雙方同意租期屆滿后可協(xié)商續(xù)租，如不續(xù)租則需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式承租人同意按照方式支付租金：租金總額:【】元。租金支付方式:方式一:每月支付【】元，于每月的【】日前支付至出租人指定賬戶。方式二:季度支付【】元，于每季度的【】日前支付至出租人指定賬戶。方式三:年度支付【】元，于每年的【】日前支付至出租人指定賬戶。5.押金承租人同意支付押金【】元，用于保證在租期結束后，房屋及設施的完好返還，租金、水電費等的清算以及對房屋造成的損壞進行修復。6.使用權和限制出租人授予承租人在租賃期間使用鄉(xiāng)村別墅的權利，承租人有權在租期內(nèi)將其視為自己的住所，但同時需要遵守限制：承租人需按照合理的方式使用房屋，不得將房屋轉租、分租或進行商業(yè)經(jīng)營。承租人需妥善保管家具、設備和附屬設施，如有損壞或丟失需承擔修復和賠償?shù)呢熑?。承租人需保持房屋的整潔和?nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生，并按照相關規(guī)定妥善處理垃圾和污水。7.房屋維修和設備保養(yǎng)出租人將會保證房屋和設備的正常使用，承租人有義務向出租人及時報告房屋和設備的故障或損壞。出租人會及時進行維修或更換設備，費用由出租人承擔，但如是承租人自身操作不當導致的損壞，出租人可要求承租人承擔相應費用。8.合同解除出租人和承租人可以協(xié)商一致解除合同。出租人可在情況下解除合同：承租人未按照合同規(guī)定支付租金和押金。承租人違反了合同中的使用權和限制條款。承租人擅自改變房屋結構。承租人可在情況下解除合同：出租人未按照合同規(guī)定保證房屋和設備的正常使用。9.違約責任如果任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金金額根據(jù)具體違約行為而定。如因一方違約給對方造成損失，應由違約方承擔賠償責任。10.爭議解決本合同履行中所發(fā)生的爭議，雙方應積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。11.其他事項本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。未盡事宜雙方可另