南京市房屋租賃合同

第頁共頁南京市房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守。第一條出租房屋信息1.出租房屋的詳細(xì)地址為：[房屋地址]2.出租房屋的用途為：住宅/商業(yè)/辦公/倉儲/其他（請具體說明）3.出租房屋的面積為：[房屋面積]平方米。4.出租房屋的結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起租日期]起，至[終止日期]止，共計租賃期為_____個月。2.租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，需要提前____個月書面通知。(注：若無特殊情況，租賃期一般為一年。)第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）_______________________元整。（注：租金可以按照不同周期進(jìn)行支付，如月付、季付、半年付、年付等。）2.租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（請選其一填寫）3.租金支付日期為每月的____日（若無特殊約定，默認(rèn)為每月二日）。4.若租金逾期支付，承租方每逾期一天需支付相當(dāng)于每日租金_____元的違約金。（注：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改逾期支付的違約金。）第四條押金1.承租方在簽訂本合同時，需向出租方支付押金為人民幣（大寫）_______________________元整。2.租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款及損壞情況后，出租方應(yīng)在____天內(nèi)退還押金給承租方。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修。2.承租方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，若因承租方的過失造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋用途限制1.承租方僅可將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。2.若發(fā)生承租方違反使用性質(zhì)的情況，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對方同意單方面解除本合同。2.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并在解除合同時予以書面確認(rèn)。第八條違約責(zé)任1.若出租方違反本合同的任何條款，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每月租金_____倍的違約金。2.若承租方違反本合同的任何條款，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每月租金_____倍的違約金。第九條糾紛解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，承租方和出租方各持一份