委托合同樣板通用版(供物業(yè)委托管理用)

第頁共頁委托合同樣板通用版(供物業(yè)委托管理用)【委托合同樣板】【委托人】（甲方）：_________________【被委托人】（乙方）：_________________為了明確甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行管理的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本委托合同。一、委托內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對以下物業(yè)進(jìn)行管理：（詳細(xì)地址）：（具體描述）：1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于以下職責(zé)：1）收取物業(yè)費(fèi)用并進(jìn)行妥善管理；2）協(xié)助甲方處理住戶之間的糾紛和投訴；3）維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；4）定期進(jìn)行巡查和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決可能出現(xiàn)的問題；5）組織小區(qū)活動(dòng)，提高住戶的居住滿意度；6）其他甲方合理要求的管理工作。二、委托期限2.1本委托合同自雙方簽署之日起生效。2.2委托期限為_______年（或_______月），期滿后甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)提前_____天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以延長委托期限。三、經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為（選一）：（1）一次性支付，在合同生效之日起連續(xù)_____天內(nèi)支付全部費(fèi)用；（2）分期支付，按照_____個(gè)月/季度/年支付，每次支付金額為_______。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為_______（填寫具體數(shù)額或百分比）。4.2若乙方未按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正并賠償由此造成的損失。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并不得向第三方披露或公開。5.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，除非獲得對方書面同意。六、不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法。七、爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或單獨(dú)簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（被委托人）：簽字：___________簽字：___