店面房房屋租賃合同

第頁共頁店面房房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)，并有權(quán)利出租該房屋；鑒于乙方有意租賃以下房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、房屋租賃基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：（商業(yè)用途/辦公用途）4.租賃期限：自（起始日）起至（終止日）5.租金金額：（金額）人民幣/月（大寫：金額）6.押金金額：（金額）人民幣（大寫：金額）7.租金支付方式：（一次性支付/每月支付）8.押金支付方式：（一次性支付/分次支付）9.房屋裝修及設(shè)施：（描述具體裝修情況及設(shè)施）二、出租方的義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定將房屋交付給承租方并提供相應(yīng)的證明文件。2.出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性并無任何糾紛。3.出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，并按時支付與房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.出租方不得隨意進(jìn)入承租方租賃的房屋，如有必要需要提前與承租方協(xié)商并取得承租方的同意。三、承租方的義務(wù)1.承租方應(yīng)按時支付租金和押金，并按合同規(guī)定的方式進(jìn)行支付。2.承租方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，不得進(jìn)行違法活動。3.承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途使用房屋，不得私自改變房屋用途。4.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付一定比例的滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.如果甲方未按時提供房屋或未按時支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付一定比例的違約金，并有權(quán)解除本合同。3.任何一方未履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同解除1.在租賃期限屆滿前90天，甲方或乙方均可提前書面通知對方解除本合同。2.如果甲方或乙方違反合同約定且無法通過協(xié)商解決，對方有權(quán)解除本合同。3.甲方或乙方一方解除合同時，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。六、其他事項1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本