農村宅基地轉讓合同的范本

第頁共頁農村宅基地轉讓合同的范本合同編號：【】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日甲方（轉讓方）：姓名/名稱：【】身份證號碼/信用代碼：【】聯(lián)系地址：【】聯(lián)系電話：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【】身份證號碼/信用代碼：【】聯(lián)系地址：【】聯(lián)系電話：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的位于【】的農村宅基地進行轉讓，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1宅基地地址：【】1.2宅基地面積：【】平方米1.3宅基地權屬：該宅基地為甲方合法擁有，并已依法辦理宅基地使用權證書。1.4宅基地用途：該宅基地用于【】（住宅/養(yǎng)殖/種植/其他）。1.5宅基地建設狀況：現(xiàn)狀為【】。第二條轉讓條件2.1甲方保證宅基地權屬合法，并能按法規(guī)要求進行轉讓。2.2甲方應配合乙方辦理宅基地轉讓手續(xù)，并提供相關證件和資料。2.3甲方應清理并清退宅基地上的全部附著物，包括但不限于固定建筑物、設施等，確保乙方能順利接收宅基地。第三條轉讓價格和付款方式3.1轉讓價格為【】元（大寫：【】）。3.2乙方應在簽訂本合同之日起【】個工作日內，一次性向甲方支付轉讓款項。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應在約定的交付日期將宅基地轉讓給乙方，乙方自接受宅基地之日起享有宅基地的使用權，并有權辦理權證過戶等相關手續(xù)。4.2宅基地轉讓手續(xù)辦理費用由乙方承擔，包括但不限于宅基地權屬調查費、權證過戶費等。4.3甲方應自接受宅基地之日起協(xié)助乙方辦理宅基地轉讓手續(xù)，并提供必要的證明文件和協(xié)助。4.4乙方在辦理宅基地轉讓手續(xù)期間，應積極配合甲方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第五條違約責任5.1若甲方無正當理由未履行本合同約定的轉讓義務，甲方應按照合同轉讓價格向乙方支付違約金，違約金為合同轉讓價格的【】%。5.2若乙方無正當理由未履行本合同約定的付款義務，乙方應按照合同轉讓價格向甲方支付違約金，違約金為合同轉讓價格的【】%。5.3若一方違約導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔其所遭受的全部損失，并保留追究其違約責任的權利。第六條通知方式6.1本合同項下的任何通知、催告、索賠等相關文件應以書面形式發(fā)送，并通過掛號信、快遞或傳真等方式送達對方。6.2通知地址和傳真號碼等信息如發(fā)生變更，應提前【】天以書面形式通知對方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他事項8.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：宅基地使用權證書復印件、雙方身份證復印件（法人代表提供法人證書復印件）、宅基地權屬調查報告等。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：