土建工程承包合同

第頁共頁土建工程承包合同甲方：（委托方名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于甲方在__（項(xiàng)目名稱）__土建工程項(xiàng)目的建設(shè)中，為保證工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，需要委托乙方作為土建工程的承包方進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作?，F(xiàn)甲、乙雙方本著公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本承包合同的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.1項(xiàng)目名稱：__（填寫具體項(xiàng)目名稱）__1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__（填寫具體項(xiàng)目地點(diǎn)）__二、合同范圍2.1承包范圍：乙方承包本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等土建工程相關(guān)工作。2.2項(xiàng)目劃分：按照實(shí)際工程需要，乙方將本項(xiàng)目劃分為若干個(gè)階段或?qū)I(yè)，每個(gè)階段或?qū)I(yè)的工程內(nèi)容、建設(shè)要求以及完成時(shí)間等詳見附件1（詳細(xì)列明各個(gè)階段或?qū)I(yè)的工作內(nèi)容和要求）。三、價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣_(tái)__萬元（大寫：___萬元整）。3.2工程款支付：根據(jù)合同劃分的階段或?qū)I(yè)，甲方每完成一階段或?qū)I(yè)的工作，乙方可向甲方提出相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)。甲方在收到支付申請(qǐng)后，將于收到申請(qǐng)后_____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（注：可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程款的支付方式進(jìn)行具體約定，如固定比例支付、工程進(jìn)度支付等）。3.3預(yù)付款：本合同約定甲方將提供乙方一次性的預(yù)付款，作為工程啟動(dòng)資金。預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%（填寫百分比）。3.4工程進(jìn)度款：按照實(shí)際的工程進(jìn)度，甲方將根據(jù)工程進(jìn)度的完成情況，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。3.5最后一次款項(xiàng)的支付：（1）乙方完成整個(gè)項(xiàng)目后，將請(qǐng)求支付最后一次款項(xiàng)。（2）甲方在收到乙方的請(qǐng)求支付最后一次款項(xiàng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付最后一次款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證4.1施工質(zhì)量：乙方承諾按照約定的合格設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將提供工程的質(zhì)量保證期。質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收之日起，持續(xù)____個(gè)月。4.3保修范圍：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、施工過程中的責(zé)任和義務(wù)5.1乙方責(zé)任：乙方在承包的土建工程中，應(yīng)按時(shí)、高質(zhì)量完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程安全。5.2監(jiān)理：乙方應(yīng)配備資質(zhì)齊全的監(jiān)理人員，確保工程施工過程的監(jiān)督和管理，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)定。5.3施工期限：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本合同項(xiàng)下的工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、變更與解除合同6.1變更：本合同只能在雙方明確一致的情況下變更，變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律和合同進(jìn)行書面變更。6.2解除：雙方同意在以下情況下解除合同：（1）雙方達(dá)成一致，以書面形式解除合同；（2）一方違約，造成對(duì)方無法執(zhí)行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同并主張違約損失賠償；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。七、爭(zhēng)議解決7.1合同解釋：本合同的解釋、履行均以中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)則。7.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__（填寫有效期限）__。8.2本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。附件：詳細(xì)列明各個(gè)階段或?qū)I(yè)的工作內(nèi)容和要求。備注：本合同中所述的其他約定和條款詳見附件2。甲方（