農(nóng)民土地租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)民土地租賃合同書甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有自己土地使用權(quán)的農(nóng)民，并且希望將土地出租給乙方以便乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本土地租賃合同書并共同遵守，合同條款如下：第一條租賃土地基本信息1.租賃土地的面積：_______平方米/公頃（以下稱為“田地”）。2.租賃土地的位置：_______。第二條租期及租金1.租賃期限為_(kāi)______年，自_______起至_______止。2.乙方承租甲方土地的租金為每年_______元。3.租金支付方式：_________。第三條租賃土地用途1.乙方承租甲方土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體種植、養(yǎng)殖和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為_(kāi)______。2.乙方在承租期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整種植養(yǎng)殖品種。第四條資金投入及土地管理1.乙方自行負(fù)責(zé)投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的資金。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，合理管理和維護(hù)土地，保證土地的長(zhǎng)期肥沃和生產(chǎn)能力。第五條遵守法律法規(guī)1.甲、乙雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)土地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得采取違法行為。2.乙方在承租土地時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租土地的合法所有權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不侵犯乙方的使用權(quán)；（2）按照約定收取租金并提供必要的幫助和支持，幫助乙方解決租賃期內(nèi)可能出現(xiàn)的問(wèn)題和困難；（3）定期檢查土地的使用狀況，及時(shí)提出建議和指導(dǎo)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有甲方提供的土地使用權(quán)，合理利用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理地利用土地，不擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押土地；（3）保證遵守合同約定，積極采取措施防止病蟲(chóng)害和災(zāi)害等情況對(duì)土地產(chǎn)生負(fù)面影響。第七條合同變更和解除1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本合同規(guī)定，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。2.不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供合理的證明。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后