廠房辦公樓租賃合同

第頁共頁廠房辦公樓租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租地點(diǎn)]的廠房辦公樓，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條租賃物及使用范圍1.1甲方同意將其擁有的廠房辦公樓出租給乙方使用，其詳細(xì)地址為[出租地址]，占地面積為[占地面積]，總樓面積為[總樓面積]。1.2租賃物的使用范圍限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)用途或違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前不少于30天書面通知甲方，并重新協(xié)商租金及其他相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的2%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為合同總租金金額的[押金比例]。4.2在本合同履行完畢且租賃期限結(jié)束時(shí)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方將在十個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。第五條使用條件和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和規(guī)定使用廠房辦公樓，并保證不進(jìn)行違法、違規(guī)、損壞物業(yè)或其他有損于甲方權(quán)益的行為。5.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，如有損壞、翻修等需求，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)與維修，并保證相關(guān)設(shè)備和用電安全。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。6.2若乙方出現(xiàn)惡意損壞、占用超過合同約定范圍、擅自轉(zhuǎn)租或違反其他合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即終止合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同時(shí)遞交履行相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：__________