存量房屋買賣中介合同

第頁共頁存量房屋買賣中介合同甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________電話：____________________身份證號：____________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________電話：____________________身份證號：____________________經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方就甲方委托乙方為其代理進行存量房屋買賣事務達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其尋找買家或賣家，并協(xié)助進行存量房屋的買賣交易。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，收集、整理并向買家或賣家提供與存量房屋有關的真實、完整、準確的信息，并為雙方提供相關的咨詢解答服務。1.3乙方應盡力為甲方爭取有利的買賣條件，并就買賣交易進行必要的協(xié)商與溝通，以促成買賣合同的簽署，并為甲方提供相應的價格評估和交易風險提示。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2若乙方未按時完成委托事項，經(jīng)甲方書面通知后，可延長委托期限或解除合同。第三條服務費用及支付方式3.1甲方應支付給乙方的服務費為本次交易總價的____%（小數(shù)點后兩位有效數(shù)字）。3.2服務費應在買賣合同簽署時一次性支付給乙方。3.3若買賣合同未成交，甲方已支付的服務費不予退還。第四條保密義務4.1甲乙雙方應對因履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露，否則應承擔相應的法律責任。4.2本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，乙方不得向甲方的客戶收取任何費用或以其他方式進行利益輸送。第五條合同解除5.1甲方或乙方有下列情形之一的，對方有權(quán)解除本合同：（1）嚴重違反本合同約定的；（2）因不可抗力或其他無法控制的原因，無法繼續(xù)履行本合同的；（3）合同履行期限已到，雙方協(xié)商并一致同意解除的。5.2在解除合同后，甲方應向乙方支付已完成的服務費用。如乙方已超預期完成服務，甲方不得要求退還超出合同約定的服務費用。第六條違約責任6.1甲乙任一方違反本合同約定的，應向另一方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若因甲方原因致使交易中止或失敗，甲方應賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、變更、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方就本合同的簽署、履行和解釋發(fā)生爭議時，可協(xié)商選定專業(yè)律師進行調(diào)解或相關鑒定。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方