農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范本甲方：（出租人）____________________（身份證號(hào)碼）____________________乙方：（承租人）____________________（身份證號(hào)碼）____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)村宅基地房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品的情況1.甲方是該宅基地房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，身份證號(hào)碼_______，地址_____________________。2.乙方同意以租賃方式使用甲方擁有的該宅基地房屋，具體地址為_(kāi)___________________________________。3.租賃物品的主要構(gòu)件及規(guī)格為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，則可協(xié)商另行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元（大寫(xiě)：____________________元），乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，計(jì)算方式為每日逾期金額的___%。四、使用、維修和保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用該宅基地房屋，但不得將該宅基地房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變其使用用途。2.甲方應(yīng)在租賃物品交付時(shí)，保證該物品的正常使用功能，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)排除物品本身缺陷所引起的故障。3.乙方需對(duì)租賃物品負(fù)有合理的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，如因乙方的過(guò)失致使租賃物品損壞需要修理或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。4.甲方享有進(jìn)入該宅基地房屋進(jìn)行檢查、維修等權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方遷出該宅基地房屋。2.若乙方違反本合同約定將該宅基地房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變其使用用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方遷出該宅基地房屋，并追究乙方違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：_________