農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本W(wǎng)ord模板一、賣方信息賣方：[賣方姓名]住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]方式號碼：[賣方方式號碼]二、買方信息買方：[買方姓名]住質(zhì)：[買方住質(zhì)]方式號碼：[買方方式號碼]三、房屋基本情況房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]是否有房產(chǎn)證：[是/否]四、價格及支付方式房屋買賣總價：[總價]首付款：[首付款]尾款：[尾款]支付方式：首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款支付方式：[尾款支付方式]五、權(quán)利與責(zé)任賣方權(quán)利與責(zé)任：賣方保證所出售的房屋是合法的所有權(quán)，并保證在簽署本協(xié)議的時候房屋沒有被查封、扣押、質(zhì)押、凍結(jié)或者受到其他制約，也不存在其他權(quán)利人的異議。賣方應(yīng)提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證明、土地使用證明、房屋狀況鑒定報告等相關(guān)材料，以保證房屋的合法性。賣方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、供水、供暖等設(shè)備設(shè)施齊全正常，不存在重大質(zhì)量問題。賣方保證在房屋過戶后及時繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。買方權(quán)利與責(zé)任：買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合法合理的改造和使用。買方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋買賣款項(xiàng)。買方在簽署本協(xié)議后，有權(quán)對房屋進(jìn)行鑒定和檢測。買方承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用。買方在過戶后應(yīng)按照規(guī)定完成房產(chǎn)登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)。六、房屋過戶房屋過戶辦理時間：[具體時間]過戶地點(diǎn)：[過戶地點(diǎn)]過戶費(fèi)用：賣方承擔(dān)過戶費(fèi)用：[賣方承擔(dān)過戶費(fèi)用]買方承擔(dān)過戶費(fèi)用：[買方承擔(dān)過戶費(fèi)用]七、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：如果賣方提供的房屋信息不真實(shí)，引發(fā)買方投訴和糾紛，賣方需承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣方房屋有重大質(zhì)量問題，賣方需承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣方拒不過戶或者未按約定時間辦理過戶手續(xù)，賣方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定支付違約金。買方違約責(zé)任：如果買方不按時支付房屋款項(xiàng)，買方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定支付違約金。八、其他條款本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。賣方簽字：_________________日期：___________