廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)第一部分:協(xié)議概述本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同遵守，旨在規(guī)范廠房租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二部分:權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租合法擁有并有權(quán)出租廠房及其附屬設(shè)施；（2）保證租賃過程的順利進(jìn)行，并向承租方提供所需的合法文件和手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新；（4）按時(shí)收取租金，并提供租賃發(fā)票；（5）不得擅自進(jìn)入租賃廠房，除非得到承租方的事先同意。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有租賃廠房的使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租金，并提供相關(guān)付款證明；（3）妥善保管租賃廠房及其附屬設(shè)施，維護(hù)良好的環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得私自改動(dòng)或損壞租賃廠房及其附屬設(shè)施；（5）不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓或出借。第三部分:租賃條款1.租賃期限：本次租賃期限為___年/月/日至___年/月/日，共計(jì)___年。2.租金及支付方式：（1）租金總額為___，每___期付款；（2）租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，每期支付日期為每月/每季度的___日。3.押金：（1）乙方需繳納押金___元，作為租賃期間產(chǎn)生的損失或欠款的抵押；（2）甲方將在租賃期滿并核實(shí)無任何損失或欠款后，將押金全額退還給乙方。4.使用限制：乙方承諾在租賃期間只將廠房用于生產(chǎn)/辦公/倉儲（具體用途），不得從事非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.維修和保養(yǎng)：若廠房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。6.合同解除：（1）如乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方違反本協(xié)議的任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前___天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四部分:違約責(zé)任1.乙方違約：（1）如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的___%作為違約金；（2）如乙方私自改動(dòng)或損壞租賃廠房及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。2.甲方違約：（1）如甲方未按合同規(guī)定提供租賃廠房或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）如甲方擅自進(jìn)入租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五部分:爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六部分:其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各自持有一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：簽名：__________________日期：________