廣州簡(jiǎn)易版?zhèn)€人購(gòu)房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)廣州簡(jiǎn)易版?zhèn)€人購(gòu)房協(xié)議范本個(gè)人購(gòu)房協(xié)議協(xié)議雙方：買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)過甲方與乙方的友好協(xié)商，為保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本個(gè)人購(gòu)房協(xié)議。一、房屋基本情況甲方向乙方購(gòu)買的房屋位于廣州市，具體地址為__________________________，建筑面積為_______平方米，房屋屬于（產(chǎn)權(quán)類型），土地使用權(quán)屬于（土地性質(zhì)）。二、房屋交付1.房屋交付日期：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方自乙方交付房屋之日起，享有房屋的使用權(quán)，甲方對(duì)該房屋享有完全的支配權(quán)利。2.房屋交付條件：房屋的交付是指乙方將房屋按照法律規(guī)定、房地產(chǎn)開發(fā)商交付規(guī)定的條件，確保準(zhǔn)予交付的意思表現(xiàn)方式準(zhǔn)確而無(wú)誤地提供并移交房屋給甲方。乙方必須確保房屋在交付時(shí)的透明度和可達(dá)性，并向甲方提供公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行證明。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及行業(yè)內(nèi)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋交付驗(yàn)收：甲方在收到乙方交付的房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后與乙方簽署《房屋交房驗(yàn)收書》。三、房屋擔(dān)保1.房屋權(quán)屬保障：乙方保證所出售的房屋為完全的合法所有權(quán)，并且不存在其他第三方的權(quán)利、債務(wù)、糾紛等。2.房屋質(zhì)量保障：房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，乙方承諾在交付后的一年內(nèi)提供售后服務(wù)，并負(fù)責(zé)解決房屋在此期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.房屋稅費(fèi)保障：乙方承擔(dān)因房屋買賣發(fā)生的稅費(fèi)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)的過戶手續(xù)。四、買賣價(jià)格1.本次買賣的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元（大寫）。2.房屋交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。3.甲方于（日期）向乙方支付訂金人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款，作為本次交易的保證金。4.甲方在買賣合同生效后，將于____年____月____日將該房屋的全款支付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付100%的違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求退還訂金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，可以通過訴訟方式解決。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：__________________________以上為個(gè)人購(gòu)房協(xié)議范本，僅供參考。在具體操作中，雙方應(yīng)根據(jù)具