店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本VIP

第頁共頁店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（出租人）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面房屋，并希望將其出租并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.甲方是該店面房屋的合法所有人，并有權(quán)出租并轉(zhuǎn)讓該房屋。房屋的基本情況如下：（1）地址：[地址]；（2）建筑面積：[面積]平方米；（3）用途：商業(yè)用途；（4）租賃期限：起租日期至終止日期；（5）租金總金額：[租金金額]；（6）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。第二條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述店面房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的租賃權(quán)益。2.乙方在取得租賃權(quán)益后，享有與甲方原租賃合同中相同的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不影響原租賃合同項(xiàng)下的其他條款和約定。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將店面房屋交付給乙方，并保證房屋在租賃期限內(nèi)的正常使用。2.甲方不得在租賃期限內(nèi)更改店面房屋的用途和結(jié)構(gòu)。第四條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定使用店面房屋，不得超出租賃合同約定的用途范圍。3.乙方應(yīng)當(dāng)保障店面房屋的安全、整潔，并按照甲方的要求維修和保養(yǎng)房屋。第五條租賃期限1.租賃期限從起租日期起，至終止日期止。2.在租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在終止日期前提出，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任1.如果甲方在合同履行過程中違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在合同履行過程中違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。2.出現(xiàn)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行上的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.本協(xié)議在以下任何一種情況下終止：（1）租賃期滿；（2）協(xié)議約定的其他終止條件發(fā)生；（3）甲乙雙方協(xié)議解除。2.合同終止后，甲方應(yīng)將店面房屋交還給乙方，并將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)手續(xù)辦理完畢。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商和約定。2.本協(xié)