2023物業(yè)管理承包協(xié)議正規(guī)版

物業(yè)管理承包協(xié)議1.介紹物業(yè)管理承包協(xié)議是一種合同形式，用于明確物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了物業(yè)管理的具體責(zé)任和要求。該協(xié)議旨在確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行，維護(hù)社區(qū)的良好秩序和居住環(huán)境。2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1合同雙方本協(xié)議由各方簽訂：甲方：物業(yè)管理公司（簡稱“管理公司”）乙方：業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主（簡稱“業(yè)主”）2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍管理公司在本協(xié)議范圍內(nèi)承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)：保安巡邏和保安設(shè)備的維護(hù)管理社區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)綠化景觀的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)垃圾清理和處理車輛管理和停車位管理其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)2.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為_____年，協(xié)議期滿后可根據(jù)雙方同意進(jìn)行續(xù)簽。2.4協(xié)議費(fèi)用業(yè)主每月支付給管理公司的費(fèi)用為______元。費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.5協(xié)議解除協(xié)議任何一方若違反協(xié)議規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議需提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.權(quán)益與義務(wù)3.1管理公司的權(quán)益與義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量設(shè)立服務(wù)并及時(shí)響應(yīng)和處理業(yè)主的咨詢和投訴維護(hù)社區(qū)的安全和秩序積極參與業(yè)主大會(huì)，接受居民監(jiān)督3.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)按時(shí)支付協(xié)議費(fèi)用遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)守則提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助管理公司解決問題，參與社區(qū)活動(dòng)等積極參與業(yè)主大會(huì)，行使自己的民主監(jiān)督權(quán)利4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估為了確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，雙方約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。具體評(píng)估指標(biāo)和評(píng)估方法由雙方共同商定，并定期進(jìn)行評(píng)估。管理公司需按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的改進(jìn)和提升。5.爭議解決對(duì)于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，可根據(jù)雙方意愿選擇仲裁或訴訟解決。6.協(xié)議變更與終止協(xié)議生效后如需變更或終止本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)完成各自的清算工作。7.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議以正式合同有效，并對(duì)雙方具有約束力。協(xié)議正本一式___份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力。所述即為