2023房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議正規(guī)版

房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議1.背景本房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由購(gòu)房人（簡(jiǎn)稱“買方”）與出售方（簡(jiǎn)稱“賣方”）之間就指定房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)所達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議將規(guī)定雙方在認(rèn)購(gòu)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型]房產(chǎn)價(jià)格：[填寫房產(chǎn)價(jià)格]3.認(rèn)購(gòu)條款買方同意以[填寫金額]作為認(rèn)購(gòu)金支付給賣方，作為買方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的證明，并確認(rèn)該認(rèn)購(gòu)金不可退還。買方需要在認(rèn)購(gòu)金支付后的[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給賣方。若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，出售方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)將所認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)重新出售給他人。若賣方在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)收到買方支付的購(gòu)房款，賣方有義務(wù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)原件交付給買方。若買方在簽署本協(xié)議后申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)房，買方有義務(wù)在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向賣方提交相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料，并確保在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)獲得銀行放款通知。若買方無法獲得銀行放款通知，出售方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)將所認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)重新出售給他人。4.違約責(zé)任若賣方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢并交付給買方，賣方須向買方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的所有費(fèi)用和損失。若買方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付購(gòu)房款，買方須向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的所有費(fèi)用和損失。5.其他條款雙方同意本協(xié)議一式兩份，分別由買方和賣方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫天數(shù)]個(gè)工作日。本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過買賣雙方的書面同意才能成立。注：本協(xié)議的正本一式兩份，分別由買方和賣方保存。為雙方就房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤后，簽字生效。買方簽字：___________________日期：___________________

賣方簽字：________