2023嘉興物業(yè)管理合同正規(guī)版

嘉興物業(yè)管理合同1.引言本合同是由雙方（簡(jiǎn)稱為“甲方”和“乙方”）就在嘉興市開展的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.合同目的本合同的目的是確立甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，以維持和管理嘉興市地區(qū)的物業(yè)。3.合同內(nèi)容3.1甲方職責(zé)提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)所需的物業(yè)信息和文件。根據(jù)需要為乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，以配合乙方完成其在合同中規(guī)定的責(zé)任范圍。3.2乙方職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)甲方所指定的物業(yè)進(jìn)行管理，并確保其正常運(yùn)營(yíng)。根據(jù)合同約定，制定相應(yīng)的管理規(guī)定和制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于收入、支出、維修情況等。3.3合同期限本合同的期限為起訖日期至終止日期。雙方可以根據(jù)合同規(guī)定的程序?qū)ζ谙捱M(jìn)行續(xù)簽或終止。4.付款方式4.1甲方付款義務(wù)甲方將按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。詳細(xì)的付款方式將在合同附表中明確規(guī)定。4.2乙方開票乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供合法有效的發(fā)票。5.違約責(zé)任5.1甲方責(zé)任如果甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。5.2乙方責(zé)任如果乙方未按合同約定的管理規(guī)定和制度進(jìn)行管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.保密條款雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中涉及到的商業(yè)機(jī)密和機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。8.其他條款8.1變更與解釋本合同變更與解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2附表和附件本合同的附表和附件是其不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章生效，并自簽署日期起生效，在合同期限內(nèi)有效。為嘉興物業(yè)管理合同的主要條款，雙方