2023商場店面租賃合同VIP

商場店面租賃合同一、合同雙方出租方：[商場名稱]地質：[商場地質]聯系方式：[商場聯系方式]承租方：[承租方名稱]地質：[承租方地質]聯系方式：[承租方聯系方式]二、租賃期限本租賃合同自[起始日期]開始生效，至[終止日期]終止。租賃期限為[租賃年限]年。在租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數]天書面通知另一方。三、租金及支付方式承租方同意按照租金標準向出租方支付租金：[租金支付方式1]：每月支付[租金金額1][租金支付方式2]：每季度支付[租金金額2][租金支付方式3]：每年支付[租金金額3]租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，承租方需在每月的[租金支付日]之前支付當期租金。如承租方未按時支付租金超過[逾期天數]天，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的千分之[滯納金比例]。四、餐飲經營許可承租方經營的店面為餐飲業(yè)態(tài)，承租方應當持有有效的餐飲經營許可證，并遵守相關法律法規(guī)。承租方應當向出租方提供餐飲經營許可證的復印件，并在許可證有效期內進行經營。如因承租方未能提供有效的餐飲經營許可證或違法違規(guī)經營導致的法律責任，由承租方承擔，并賠償因此給出租方造成的損失。五、裝修及設備承租方有權對店面進行裝修，但在進行裝修前需提前向出租方提交裝修方案，并經出租方審核同意后方可進行裝修。裝修期限不得超過[裝修期限]天。在裝修期間，承租方需保證裝修過程中的安全和消防要求，并承擔因裝修過程中造成的任何事故或損失。在租賃期限屆滿或解除合同時，承租方應當將店面恢復原狀，并將裝修時可能對店面造成的損壞進行修復。設備方面，出租方將提供[出租方提供的設備]給承租方使用，并保證設備的正常運行。承租方需妥善使用并保養(yǎng)設備，出租方有權對設備進行定期檢驗和維修。六、違約責任如果承租方未能按時支付租金、滯納金或其他費用，則視為違約。出租方有權采取下列救濟措施之一或多種：要求承租方立即支付相關費用，并支付違約金。解除本合同，并要求承租方立即停止經營并搬離店面。要求承租方承擔違約金及其他費用的法律責任。如果出租方未能履行合同約定的義務，則視為違約。承租方有權采取下列救濟措施之一或多種：要求出租方履行合同，并支付違約金。解除本合同，并要求出租方賠償相應損失。要求出租方承擔違約金及其他費用的法律責任。七、其他條款出租方有權在租賃期內對商場進行維修、改造或升級，承租方應予配合并不得因此要求減少租金或解除合同。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。八、合同解除在租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。任何一方有下列情形之一，對方有權解除本合同：未履行合同約定付款義務的；發(fā)生違約行為的；商場發(fā)生重大改造或拆除的。九、法律適用和爭議解決本合同適用于的法律。如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成