2023江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)二手房買賣合同正規(guī)版

江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)二手房買賣合同合同主體信息本合同由雙方于____年____月____日簽訂：賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]，戶籍地質(zhì)：[戶籍地質(zhì)]，現(xiàn)居住地質(zhì)：[現(xiàn)居住地質(zhì)]。買方：[買方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]，戶籍地質(zhì)：[戶籍地質(zhì)]，現(xiàn)居住地質(zhì)：[現(xiàn)居住地質(zhì)]。房屋基本信息房屋地質(zhì)本次房屋買賣交易涉及的房屋詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：房屋地質(zhì)房屋情況該房屋為二手房，基本情況為：建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]所在樓層：[所在樓層]房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]是否抵押：[是否抵押]其他描述：[其他描述]交易總價(jià)本次房屋買賣交易的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（￥[總價(jià)]）。買賣雙方一致同意對(duì)房屋價(jià)格如下進(jìn)行支付：買方現(xiàn)金支付金額：人民幣[買方現(xiàn)金支付金額]元（￥[買方現(xiàn)金支付金額]）買方貸款金額：人民幣[買方貸款金額]元（￥[買方貸款金額]）賣方貸款及其他支付金額：人民幣[賣方貸款及其他支付金額]元（￥[賣方貸款及其他支付金額]）交易條款交易方式本次房屋買賣交易采用全款支付方式。房屋權(quán)證買方收到購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)房屋權(quán)證后，應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。若房屋存在抵押情況，賣方應(yīng)提前解除抵押，并提供相應(yīng)的解押證明。房屋交付與驗(yàn)收買賣雙方一致同意在本合同簽訂后__天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并在贈(zèng)送的時(shí)間內(nèi)完成過戶相關(guān)手續(xù)。買賣雙方一致同意房屋交付時(shí)以驗(yàn)交房標(biāo)的處現(xiàn)狀為準(zhǔn)。稅費(fèi)和費(fèi)用買方支付的稅費(fèi)和費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅，將按照相關(guān)稅法規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納。房屋交易的相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方平攤，具體費(fèi)用如下：買方承擔(dān)的費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。賣方承擔(dān)的費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證書過戶稅費(fèi)、房屋抵押解除費(fèi)用等。買賣雙方權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)保證所出售的房屋為合法、有效的所有權(quán)房屋，不存在其他糾紛。賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬證明資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)。賣方在交易過程中應(yīng)配合買方的房屋評(píng)估、過戶等相關(guān)手續(xù)。買方權(quán)利和義務(wù)：買方應(yīng)按合同約定的總價(jià)及支付方式支付房款。買方應(yīng)確保所提供的個(gè)人聯(lián)系明、購房資金等相關(guān)信息真實(shí)、有效。買方應(yīng)配合賣方的房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同解除與違約責(zé)任買賣雙方一致同意，在本合同簽訂后如有一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]。如因不可抗力或法律、法規(guī)的原因?qū)е聼o法履行本合同的一方，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行書面協(xié)商或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理。本合同涉及的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可