2023商鋪租賃合同全面正規(guī)版

商鋪租賃合同全面合同編號:[合同編號]合同簽署日期:[簽署日期]甲方（出租方）:[甲方名稱]乙方（承租方）:[乙方名稱]簽約商鋪:[商鋪地質(zhì)]合同期限:[起始日期]至[終止日期]1.合同目的本商鋪租賃合同（簡稱“本合同”）旨在規(guī)范甲方出租位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪給乙方使用的各項權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并保障雙方的合法權(quán)益。2.商鋪描述（1）商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]（2）商鋪面積：[商鋪面積]（3）商鋪用途：[商鋪用途]3.租金和支付方式（1）本租賃期內(nèi)，乙方需按照約定支付租金。租金標準為每月人民幣[租金金額]元整。（2）租金支付方式為乙方每月在每月[支付日期]日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）逾期未支付租金的，乙方需按照每日應(yīng)付租金金額的2%支付滯納金。4.租賃期限（1）本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。（2）在租賃期滿前，如乙方有意與甲方續(xù)簽租賃合同，雙方應(yīng)提前至少90天書面通知對方，雙方協(xié)商確定新的租賃條件。（3）本合同到期后，乙方應(yīng)按時將商鋪及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等全部返還給甲方，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)費用。5.商鋪使用權(quán)及限制（1）乙方在租賃期內(nèi)享有使用商鋪的權(quán)利，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租或出借給他人。（2）乙方使用商鋪應(yīng)符合當?shù)匾?guī)定，不得從事違法行為。（3）乙方使用商鋪期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。6.維護和修繕責(zé)任（1）乙方應(yīng)對商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等負有維護和修繕的責(zé)任。（2）對于因乙方或乙方職員的過失或故意行為導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)對商鋪進行保險投保，確保商鋪及其內(nèi)部財產(chǎn)的安全。（2）乙方須購買商鋪使用期內(nèi)的責(zé)任保險，以確保商鋪使用期間產(chǎn)生的人身和財產(chǎn)損失得到保障。8.爭議解決（1）本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。9.合同變更和解除（1）對于本合同內(nèi)容的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。（2）若因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同應(yīng)通過書面形式提前30天通知對方。10.其他條款（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過書面形式進行補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本商鋪租賃合同于合同簽署日期生效。甲方（出租方）：___