2023前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.合同背景本協(xié)議由各方共同訂立：甲方：[甲方名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[甲方注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]，注冊(cè)地質(zhì)：[乙方注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為擁有并管理[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)所有人，乙方為從事物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1服務(wù)范圍根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：維護(hù)和管理物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施和設(shè)備；負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常保潔、消防安全檢查、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；履行物業(yè)費(fèi)的收繳、使用和支出，提供物業(yè)費(fèi)收支明細(xì)及相關(guān)報(bào)表；維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的安全和秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益；協(xié)助處理業(yè)主之間的糾紛；定期組織業(yè)主大會(huì)和相關(guān)會(huì)議，介紹物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)行情況及改進(jìn)措施。2.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并提供服務(wù)保障：確保物業(yè)項(xiàng)目的安全和秩序；提供及時(shí)響應(yīng)的服務(wù)，處理業(yè)主的咨詢和投訴；定期開(kāi)展?jié)M意度調(diào)查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)；保障業(yè)主權(quán)益，保密業(yè)主個(gè)人信息。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方按照物業(yè)項(xiàng)目的建筑面積和規(guī)模，向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)用包括基礎(chǔ)費(fèi)用和附加費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件【物業(yè)管理費(fèi)用清單】；甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.4合同期限及終止條件本協(xié)議的合同期限為[合同期限]，自[合同生效日期]開(kāi)始計(jì)算；若雙方一致同意繼續(xù)合作，可在合同期滿前[提前通知期限]提出續(xù)約要求；若乙方嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.保密條款因本協(xié)議履行而獲得的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，并承諾不向任何第三方披露或使用，除非取得對(duì)方事先書面同意。4.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。5.其他約定本協(xié)議可對(duì)應(yīng)具體物業(yè)項(xiàng)目制定細(xì)則，并作為協(xié)議的附件，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：_________