2023學(xué)院物業(yè)管理合同正規(guī)版

學(xué)院物業(yè)管理合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]本合同由[學(xué)院名稱]（簡(jiǎn)稱為“甲方”）與[物業(yè)公司名稱]（簡(jiǎn)稱為“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成物業(yè)管理合同：1.合同目的和范圍1.1本合同的目的是明確雙方對(duì)于[學(xué)院名稱]內(nèi)外部物業(yè)的管理和維護(hù)責(zé)任，確保學(xué)院環(huán)境的安全、有序和衛(wèi)生。1.2本合同范圍包括但不限于內(nèi)容：倉(cāng)庫(kù)、教室、辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等場(chǎng)所的日常清理和衛(wèi)生消殺；草坪、花壇、道路和停車場(chǎng)的綠化、清潔和維護(hù)；樓宇、設(shè)備和電器設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修和報(bào)廢處理。2.雙方義務(wù)和責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)信息，并配合乙方組織開展工作。2.1.2提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)備，確保乙方能夠順利完成管理和維護(hù)任務(wù)。2.1.3配合乙方對(duì)場(chǎng)地、物品等進(jìn)行定期檢查，并按照乙方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行整改。2.2乙方責(zé)任2.2.1按照本合同規(guī)定的時(shí)間和要求，對(duì)學(xué)院內(nèi)外部的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其衛(wèi)生、安全和正常使用。2.2.2對(duì)學(xué)院內(nèi)外部的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。2.2.3協(xié)助甲方對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)的培訓(xùn)，提高相關(guān)人員的安全意識(shí)和管理能力。3.資金管理3.1甲方將按照雙方協(xié)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納乙方提供的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)費(fèi)用開票和支付信息。3.3若甲方未按時(shí)繳納費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)向甲方追償相關(guān)費(fèi)用。4.合同期限和終止4.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[合同起始日期]至[合同終止日期]。4.2若雙方需要終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]書面通知對(duì)方。若未提前通知或違反合同約定，需支付違約金。5.保密條款5.1本合同的一切內(nèi)容均屬商業(yè)秘密，雙方在合作期間和合作終止后對(duì)相關(guān)信息都應(yīng)保密，禁止向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。5.2若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行解決。6.2雙方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行有爭(zhēng)議的，應(yīng)首先采取仲裁方式解決。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。為雙方對(duì)學(xué)院物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容說(shuō)明，雙方應(yīng)共同遵守并履行。如有其他未盡事