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商鋪買賣合同協(xié)議書范本模板通用版1.合同背景本合同是買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就商鋪買賣事宜訂立的協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：2.買賣標的乙方作為商鋪的合法所有權人，將其名下所持有的位于[商鋪地質]的商鋪（簡稱“標的物”），以[商鋪面積]平方米的規(guī)格，出售給甲方。標的物的詳細情況如下：商鋪面積：[商鋪面積]商鋪樓層：[商鋪樓層]商鋪編號：[商鋪編號]其他特殊情況：[其他特殊情況]3.買賣價格及支付方式標的物的買賣價格為人民幣[買賣價格]元整（大寫：[買賣價格大寫]）。雙方同意以方式進行支付：乙方向甲方開具正式發(fā)票，甲方支付[首期支付比例]的首期款項（即人民幣[首期支付金額]元整），作為本次交易的首期支付。乙方在簽署本合同之日起[付款期限]內將尾款支付給甲方，并提供相應的發(fā)票。4.過戶交接手續(xù)乙方在收到尾款并確認支付完成后，應及時辦理商鋪的過戶手續(xù)，將商鋪的所有權和使用權正式轉移給甲方。甲方需提供資料以辦理過戶手續(xù)：甲方聯(lián)系明文件：[甲方聯(lián)系明文件]甲方戶籍證明文件：[甲方戶籍證明文件]其他必要資料：[其他必要資料]5.商鋪權益保障乙方保證其作為商鋪的合法所有權人，并確保商鋪沒有任何抵押、查封、糾紛或其他所有權爭議。如因乙方原因導致商鋪權益發(fā)生糾紛，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方保證商鋪的產(chǎn)權證書和其他相關證明文件的真實、完整和有效。6.違約責任任何一方違反本合同規(guī)定將構成違約行為，違約方需承擔相應的法律責任。若甲方違約，乙方有權解除本合同，并返還已支付的首期款項，同時有權要求甲方支付違約金[甲方違約金]元作為違約賠償。若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，并支付違約金[乙方違約金]元作為違約賠償。7.合同變更與解除本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。雙方若因不可抗力等特殊情況無法履行合同，可協(xié)商解除本合同，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進行訴訟解決。9.其他事項本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份原件，具有同等效力。本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________是商鋪買賣合同協(xié)議書范本模板通用版的內容