2023二手房購房合同

2023二手房購房合同范本引言本文是以2023年為背景，為購房者編寫的二手房購房合同范本。該范本旨在幫助購房者了解和理解二手房購房合同的內(nèi)容和要點(diǎn)，以便在購房過程中保護(hù)自己的權(quán)益。1.合同雙方本合同由雙方簽署：買方：________________（聯(lián)系號(hào)碼：________________），簡(jiǎn)稱“買方”。賣方：________________（聯(lián)系號(hào)碼：________________），簡(jiǎn)稱“賣方”。2.房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地質(zhì)：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________（例如：一室一廳一廚一衛(wèi)）房屋樓層：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋使用權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)）：________________3.購房?jī)r(jià)格本次交易的房屋總價(jià)為________________元（大寫：________________）。購房款項(xiàng)劃分如下：首付款：________________元中期款：________________元尾款：________________元4.交付及過戶賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法使用權(quán)，并提交相關(guān)文件：房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證等。房屋完稅證明。其他相關(guān)證明文件。買方在支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)當(dāng)立即辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書辦理變更手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)保障賣方保證所出售的房屋沒有債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他限制房屋自由買賣的情況。如因賣方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房屋狀況及維修房屋交付時(shí)的狀況以實(shí)際查驗(yàn)為準(zhǔn)，賣方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)。如在交付之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.違約責(zé)任若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致交易，買方有權(quán)要求賣方退還已付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金。若買方違反本合同約定，導(dǎo)致交易，賣方有權(quán)要求買方支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。8.其他本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.簽約日期本合同簽訂于__________年____月____日。所列為2023二手房購房合同范本的基本要點(diǎn)，供購房者參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際需求進(jìn)