2023物業(yè)管理服務合同樣例

物業(yè)管理服務合同樣例1.合同背景本合同是由甲方（簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡稱“業(yè)主”）就物業(yè)管理服務展開的協(xié)商，雙方遵守合同規(guī)定，共同維護小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。2.服務內容物業(yè)管理服務包括但不限于小區(qū)公共設施日常維護、公共區(qū)域保潔、綠化花壇及草坪管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。物業(yè)公司將根據(jù)實際情況提供必要的配套管理服務，包括文化娛樂活動的組織、公共設施的維修與更新、業(yè)主投訴和問題的解決等。物業(yè)公司有權聘請第三方機構提供某些特定的物業(yè)管理服務，但應保證服務質量。3.服務期限本合同的服務期限為【起始日期】至【終止日期】，即【合同期限】。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。4.服務費用及支付方式業(yè)主將按照物業(yè)公司規(guī)定的標準繳納物業(yè)管理服務費。物業(yè)公司有權根據(jù)實際情況進行調整，并提前通知業(yè)主。物業(yè)管理服務費將以【月/季/年】為單位進行支付。業(yè)主應在每個【付款周期】的【截止日期】前將費用支付到指定的銀行賬戶。5.義務與責任物業(yè)公司的主要義務是為業(yè)主提供廉潔、高效、優(yōu)質的物業(yè)管理服務，并保證提供的設施設備符合相關法律法規(guī)和安全標準。物業(yè)公司應及時響應業(yè)主的合理要求和投訴，并在合理范圍內提供技術支持和解決問題。物業(yè)公司對業(yè)主和小區(qū)居民的人身安全和財產安全負有保護義務，必要時要采取相應的安保措施。業(yè)主的主要義務是按時、足額繳納物業(yè)管理服務費，并遵守小區(qū)的公共秩序和規(guī)章制度。6.違約責任若物業(yè)公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務，業(yè)主有權要求物業(yè)公司改正，并有權終止合同。若業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理服務費，物業(yè)公司有權要求其補繳滯納金，并有權暫停或終止服務。7.合同解除本合同在情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除合同；物業(yè)公司因不可抗力無法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務；物業(yè)公司嚴重違反合同約定無法改正的；業(yè)主嚴重違反合同約定無法改正的。在解除合同的情況下，任何一方均無權要求對方承擔違約責任。8.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。協(xié)商不成的，雙方有權向所在地人民法院提起訴訟。9.其他事項本合同一式【兩】份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同涉及的修改、補充或終止應采用書面形式，并由雙方簽字確認生效。此處只是對物業(yè)管理合同樣例的簡要描述，具體內容需根據(jù)實際情況進行詳細規(guī)定。合