礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例（戎軍）

2023/12/27礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格考試培訓(xùn)1礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司戎軍：郵箱：一、概述◎考試目的及根本要求考察應(yīng)考人員根據(jù)地質(zhì)與礦業(yè)工程、財(cái)務(wù)與法律、礦業(yè)權(quán)評(píng)估理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，判斷礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例報(bào)告的合規(guī)性、案例報(bào)告內(nèi)容表述的完整性、重要事項(xiàng)披露的準(zhǔn)確完整性、評(píng)估方法選擇的合理性、參數(shù)選取與計(jì)算的正確性?！蚩荚囋嚲硇纬蛇^(guò)程2021年采用題庫(kù)〔高校及評(píng)估機(jī)構(gòu)征題及審核〕、考前封閉組卷〔ABC三套卷〕、人事部及國(guó)土資源部抽定卷?！?礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例?試題總分100分，答題時(shí)間150分鐘包括探礦權(quán)和采礦權(quán)各一道案例分析題，每題50分每道案例分析題包括評(píng)估資料和答題兩局部，一般包括改錯(cuò)題〔不一定都有、如2007年考卷就沒(méi)有改錯(cuò)題〕，還包括綜合分析及計(jì)算題。

2023/12/272答題主要包括：〔1〕找錯(cuò)并改正；〔2〕綜合分析計(jì)算題和簡(jiǎn)答題。常見(jiàn)的組合有以下5種情況：①找錯(cuò)并改正〔可包含計(jì)算錯(cuò)誤〕；②找錯(cuò)并改正〔可包含計(jì)算錯(cuò)誤〕和簡(jiǎn)答題；③找錯(cuò)并改正、綜合計(jì)算題、簡(jiǎn)答題；④綜合分析計(jì)算題；⑤綜合分析計(jì)算題和簡(jiǎn)答題?？紤]到卷面平衡〔評(píng)估方法、礦種〕，探礦權(quán)案例一般是金屬礦本錢(qián)途徑評(píng)估，采礦權(quán)案例一般是收益途徑評(píng)估〔多為煤礦、但也不一定如2005年考卷和2021年C卷〕考試點(diǎn)主要是評(píng)估及相關(guān)知識(shí)的綜合運(yùn)用3

◎考試要點(diǎn)

1．熟悉礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)中所列評(píng)估方法相應(yīng)案例的重要內(nèi)容表述方式和評(píng)估報(bào)告規(guī)定的內(nèi)容，以及附表、附圖和附件。2．評(píng)估案例相關(guān)披露的準(zhǔn)確完整性，包括評(píng)估目的與評(píng)估對(duì)應(yīng)的行為一致；評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日和評(píng)估結(jié)論有效期符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定并滿足經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)日；評(píng)估方法披露充分；評(píng)估參數(shù)的選取依據(jù)和理由披露充分；評(píng)估結(jié)論及成立的前提和假設(shè)條件以及評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)披露正確；評(píng)估對(duì)象披露完整；評(píng)估程序履行、披露完整。

4◎考試要點(diǎn)

3．評(píng)估方法的合理性。選擇方法的依據(jù)〔準(zhǔn)那么、企業(yè)現(xiàn)狀、價(jià)值類型、資料可得性〕、模型的正確性。4．案例中的計(jì)算方法和參數(shù)的選取及估算方法。5．各礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法案例中表格格式計(jì)算與結(jié)果。6．評(píng)估中常出現(xiàn)的錯(cuò)誤：計(jì)算錯(cuò)誤〔公式計(jì)算、匯總錯(cuò)誤〕，判斷錯(cuò)誤(定性判斷依據(jù)缺乏、依據(jù)與結(jié)果矛盾)，表述錯(cuò)誤〔專業(yè)名詞的表述不科學(xué)、不準(zhǔn)確〕，邏輯錯(cuò)誤。2023/12/2752023/12/276二、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例?試題類型2021年考卷〔B卷〕金礦普查探礦權(quán)地質(zhì)要素評(píng)序法評(píng)估、煤礦折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估各一道題?！惨弧痴义e(cuò)并改正〔20分〕評(píng)估報(bào)告中的“略〞處、內(nèi)容不全處以及虛擬的地名不需作錯(cuò)誤處理。上述評(píng)估資料中存在5處錯(cuò)誤。請(qǐng)?jiān)谡页龅脑u(píng)估資料錯(cuò)誤之處用下劃線表示并按先后順序以①～⑤編號(hào)，在以下空白處按對(duì)應(yīng)編號(hào)改正。超出5處的答題局部無(wú)效。找出一處錯(cuò)誤并找對(duì)得1.5分，改正錯(cuò)誤改對(duì)得2.5分，共20分。改錯(cuò)題原來(lái)屬綜合分析題的一種類型。要求找出錯(cuò)誤并改正，或找出錯(cuò)誤并說(shuō)明錯(cuò)誤原因?？荚圏c(diǎn)主要是評(píng)估及相關(guān)知識(shí)的綜合運(yùn)用，但也可能涉及計(jì)算。通常，評(píng)估資料中“探礦權(quán)或采礦權(quán)概況〞〔“礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況〞〕不設(shè)考點(diǎn)〔錯(cuò)誤點(diǎn)〕，有的會(huì)在評(píng)估資料中注明〔如2005年〕。2023/12/277〔二〕綜合分析題〔共30分〕計(jì)算題〔包括計(jì)算填空〕：2005年采礦權(quán)題難度較大，2007年題量和難度較小，2021年探礦權(quán)題量不大但有一定難度、采礦權(quán)題量較大但難度較小。簡(jiǎn)答題等〔題型多種，包括分析判斷、根據(jù)案例進(jìn)行總結(jié)〕通常要求結(jié)合案例資料，在分析、總結(jié)根底上答復(fù)以下問(wèn)題〔題庫(kù)中試題也有問(wèn)題與案例資料相關(guān)性不大的，但一般組卷時(shí)會(huì)進(jìn)行調(diào)整〕。近年出現(xiàn)的綜合分析題還有：▲根據(jù)案例資料進(jìn)行評(píng)述或補(bǔ)充或填空如要求對(duì)報(bào)告進(jìn)行評(píng)述。通常，評(píng)述包括：報(bào)告根本格式標(biāo)準(zhǔn)、完整性；報(bào)告正文局部的內(nèi)容完整性。如要求將報(bào)告中不完整的局部補(bǔ)充完整?！鶕?jù)案例資料對(duì)評(píng)估方法或參數(shù)確定進(jìn)行判斷并說(shuō)明理由▲以上類型的綜合，如判斷與補(bǔ)充綜合、簡(jiǎn)答與計(jì)算綜合等。改錯(cuò)題◎評(píng)估對(duì)象錯(cuò)誤評(píng)估對(duì)象〔或評(píng)估報(bào)告名稱〕錯(cuò)誤可能出現(xiàn)于案例資料中的摘要，正文首部、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)論等中例1：某評(píng)估機(jī)構(gòu)受××省國(guó)土資源廳委托對(duì)其處置采礦權(quán)價(jià)款所涉及的煤礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，將評(píng)估對(duì)象表述為：本工程評(píng)估對(duì)象為××煤礦采礦權(quán)價(jià)款。答：在“價(jià)款〞上加下劃線，刪除“價(jià)款〞。例2：同上例，將評(píng)估對(duì)象表述為：本次評(píng)估的對(duì)象為××煤礦礦區(qū)范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量。答：在“礦區(qū)范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量〞上加下劃線，改為“采礦權(quán)〞。例3：同上例，將評(píng)估對(duì)象表述為：本次評(píng)估的對(duì)象為××煤礦。答：在“煤礦〞上加下劃線，改為“煤礦采礦權(quán)〞。2023/12/278改錯(cuò)題◎評(píng)估對(duì)象錯(cuò)誤例4：某評(píng)估機(jī)構(gòu)受探礦權(quán)人委托對(duì)其因合作勘查所涉及的探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍中將評(píng)估對(duì)象表述為：本次評(píng)估的對(duì)象為××省××金礦探礦權(quán)。根據(jù)××省國(guó)土資源廳頒發(fā)的×××號(hào)?礦產(chǎn)資源勘查許可證?，該勘查工程名稱為××省××金礦普查，…答：在“探礦權(quán)〞上加下劃線，改為“普查探礦權(quán)〞例5：同上例，假設(shè)該勘查工程實(shí)際地質(zhì)勘查工作程度為普查，而評(píng)估基準(zhǔn)日有效的××省國(guó)土資源廳延續(xù)換發(fā)的×××號(hào)?礦產(chǎn)資源勘查許可證?載明該勘查工程名稱為××省××金礦詳查，將評(píng)估對(duì)象表述為：本次評(píng)估的對(duì)象為××省××金礦普查探礦權(quán)。答：在“普查〞上加下劃線，改為“詳查〞2023/12/279改錯(cuò)題2023/12/2710改錯(cuò)題2023/12/2711改錯(cuò)題◎評(píng)估委托人錯(cuò)誤該類型改錯(cuò)出題很少，主要是現(xiàn)行準(zhǔn)那么放寬了對(duì)評(píng)估委托人的要求，此外也考慮卷面題型平衡問(wèn)題〔多項(xiàng)選擇題出題〕。例1：××銅礦系國(guó)定出資勘查形成的礦產(chǎn)地，該礦采礦許可證由國(guó)土資源部頒發(fā)，對(duì)該礦采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估，摘要中對(duì)評(píng)估委托人等表述為：采礦權(quán)人：××銅礦；采礦權(quán)受讓人：××銅業(yè)評(píng)估委托人即為采礦權(quán)受讓人〔采礦權(quán)申請(qǐng)人〕。答：在“采礦權(quán)受讓人〞上加下劃線，改為“采礦權(quán)人〞注：轉(zhuǎn)讓所涉及的價(jià)款評(píng)估，其評(píng)估委托人可以是礦權(quán)人，也可以是礦權(quán)管理機(jī)關(guān)〔局部省是、但部不是〕，但評(píng)估委托人不能是礦權(quán)受讓人；對(duì)二級(jí)市場(chǎng)非價(jià)款評(píng)估，評(píng)估委托人可以是礦權(quán)人，也可以是礦權(quán)受讓人，或礦權(quán)人與礦權(quán)受讓人共同委托，甚至相關(guān)當(dāng)事人等委托參考?礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南〔CMVS20210-2021〕?、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理方法〔試行〕?(國(guó)土資發(fā)〔2021〕174號(hào))〕2023/12/2712改錯(cuò)題2023/12/2713改錯(cuò)題◎評(píng)估目的錯(cuò)誤例1：某評(píng)估機(jī)構(gòu)受××省國(guó)土資源廳委托對(duì)其處置采礦權(quán)價(jià)款所涉及的煤礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，將評(píng)估目的表述為：…本次評(píng)估是為了實(shí)現(xiàn)××煤礦有償處置采礦權(quán)價(jià)款并就企業(yè)改制所涉及的采礦權(quán)作價(jià)出資之目的，而為評(píng)估委托人提供該采礦權(quán)在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上公平、合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。答：在“并就企業(yè)改制…作價(jià)出資〞上加下劃線并刪除?！苍u(píng)估結(jié)論基于一個(gè)評(píng)估目的〕例2：同上例，將評(píng)估目的表述為：…為××省國(guó)土資源廳處置該礦剩余資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)款提供價(jià)值參考意見(jiàn)。答：在“剩余資源儲(chǔ)量〞上加下劃線，改為“采礦權(quán)〞〔依法流轉(zhuǎn)的是礦權(quán)，礦產(chǎn)資源不得買(mǎi)賣(mài)，評(píng)估評(píng)的是礦權(quán)〕2023/12/2714改錯(cuò)題◎評(píng)估目的錯(cuò)誤例3：評(píng)估案例資料中將評(píng)估目的表述為：因××磷礦申請(qǐng)采礦權(quán)延續(xù)登記，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地——××磷礦采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為××省國(guó)土資源廳出讓該礦礦產(chǎn)資源提供價(jià)值參考意見(jiàn)。答：在“礦產(chǎn)資源〞上加下劃線，改為“采礦權(quán)〞。例4：同上例，將評(píng)估目的表述為：…為…出讓××磷礦提供價(jià)值參考意見(jiàn)。或：…為…出讓××磷礦礦山提供價(jià)值參考意見(jiàn)。答：在“磷礦〞上加下劃線，改為“磷礦采礦權(quán)〞?！病痢亮椎V或礦山是企業(yè)實(shí)體，其資產(chǎn)不僅僅包括采礦權(quán)，礦權(quán)管理機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)等進(jìn)行“出讓〞〕上述錯(cuò)誤也可以歸結(jié)為評(píng)估對(duì)象錯(cuò)誤2023/12/2715改錯(cuò)題◎評(píng)估目的錯(cuò)誤例5：某評(píng)估機(jī)構(gòu)受探礦權(quán)人委托對(duì)其因合作勘查所涉及的普查探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，將評(píng)估目的表述為：因××地質(zhì)隊(duì)擬以其持有的××金礦普查探礦權(quán)與××公司進(jìn)行合作勘查之事宜，需對(duì)其所涉及的××金礦普查探礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估，為××地質(zhì)隊(duì)確定××金礦普查探礦權(quán)作價(jià)出資提供價(jià)值參考意見(jiàn)。答：在“價(jià)款〞上加下劃線，改為“價(jià)值〞〔二級(jí)市場(chǎng)非價(jià)款評(píng)估。價(jià)款是一級(jí)出讓市場(chǎng)專業(yè)名詞/礦業(yè)權(quán)管理機(jī)關(guān)確定使用的特殊概念。參見(jiàn)?礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南〔CMVS20210-2021〕?〕評(píng)估目的的表述，首先應(yīng)寫(xiě)明經(jīng)濟(jì)行為，是為評(píng)估委托人提供礦業(yè)權(quán)價(jià)值參考意見(jiàn)〔專業(yè)意見(jiàn)〕可參考?礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例選編?p370。2023/12/2716◎評(píng)估目的問(wèn)題探討▲爭(zhēng)議的問(wèn)題：價(jià)款評(píng)估對(duì)評(píng)估目的表述是為××〔礦權(quán)管理機(jī)關(guān)〕出讓××采〔探〕礦權(quán)提供價(jià)款參考意見(jiàn)？〔國(guó)土資發(fā)〔2021〕181號(hào)?國(guó)土資源部關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估委托有關(guān)事項(xiàng)的通知?附件中合同參考格式〕。對(duì)價(jià)款評(píng)估，目前有三種情形：出讓〔國(guó)家出資勘查并已經(jīng)探明的礦產(chǎn)地、依法收歸國(guó)有的礦產(chǎn)地和其他礦業(yè)權(quán)空白地〕〔部[2000]309號(hào)文〕轉(zhuǎn)讓〔國(guó)家出資勘查形成礦產(chǎn)地〕〔部[2000]309號(hào)文〕有償取得改革政策補(bǔ)交價(jià)款〔“國(guó)家出資探明礦產(chǎn)地的探礦權(quán)和無(wú)償取得的采礦權(quán)〞〔財(cái)建〔2006〕694號(hào)文〕?！鴮?duì)價(jià)款評(píng)估，評(píng)估是為管理機(jī)關(guān)提供礦權(quán)價(jià)值參考意見(jiàn)〔而非價(jià)款參考意見(jiàn)〕價(jià)款是“國(guó)家…收取的款項(xiàng)〞，是實(shí)際交易價(jià)格評(píng)估評(píng)的是礦業(yè)權(quán)價(jià)值而不是礦業(yè)權(quán)實(shí)際交易價(jià)評(píng)估是為交易方提供專業(yè)意見(jiàn)而不是替交易方?jīng)Q策定價(jià)評(píng)估價(jià)值與收繳的價(jià)款可能不同，一些省份可能溢價(jià)2023/12/2717改錯(cuò)題◎評(píng)估依據(jù)錯(cuò)誤該類錯(cuò)誤通常出現(xiàn)于“評(píng)估依據(jù)〞、勘查工作程度評(píng)判和評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述中，多屬低級(jí)錯(cuò)誤例1：鎢礦采礦權(quán)評(píng)估案例“評(píng)估所依據(jù)的儲(chǔ)量資料評(píng)述〞：依據(jù)?稀有金屬礦產(chǎn)地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)?、?固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)總那么?和?固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類?，經(jīng)對(duì)?儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告?分析，評(píng)估認(rèn)為，…答：在“稀有金屬〞上加下劃線，改為“鎢、錫、汞、銻〞?！苍u(píng)估應(yīng)對(duì)勘查標(biāo)準(zhǔn)有根本了解〕例2：金礦普查探礦權(quán)評(píng)估案例“評(píng)估依據(jù)〞中：2.?礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理方法?5.?探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行方法?；答：在“開(kāi)采〞上加下劃線，改為“勘查區(qū)塊〞在“探礦權(quán)…方法〞上加下劃線，改為“礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理方法〔試行〕〞〔國(guó)土資[1999]75號(hào)文已廢止、由國(guó)土資發(fā)〔2021〕174號(hào)文代替〕。2023/12/2718改錯(cuò)題◎評(píng)估方法錯(cuò)誤該類作為改錯(cuò)題出題，主要是對(duì)計(jì)算公式或模型錯(cuò)誤改正；評(píng)估方法出題主要是綜合分析題，判斷評(píng)估案例中評(píng)估方法選用的正誤，補(bǔ)充選用方法的計(jì)算公式或模型及選用理由。例1：評(píng)估案例資料中，“評(píng)估方法〞表述為：…本工程評(píng)估確定采用勘查本錢(qián)效用法。計(jì)算公式為：

答：在“＋探礦權(quán)使用費(fèi)〞上加下劃線并刪除。例2：同上題，公式符號(hào)含義表述為：Cr——勘查本錢(qián)現(xiàn)值答：在“勘查本錢(qián)現(xiàn)值〞上加下劃線，改為“重置本錢(qián)〞2023/12/2719現(xiàn)行準(zhǔn)那么與原指南的差異◎評(píng)估方法錯(cuò)誤例3：某銅多金屬礦地質(zhì)普查探礦權(quán)評(píng)估，普查投入鉆探、槽探及地形地質(zhì)測(cè)量、物化探等工作，探獲原生硫化矽卡巖型銅礦體1個(gè)，估算〔333+3341〕銅礦石量1423.15萬(wàn)噸,銅金屬量15.37萬(wàn)噸,平均品位Cu1.08%，其中〔333〕礦石量640.57萬(wàn)噸、銅金屬量6.79萬(wàn)噸、平均品位Cu1.06%。(3341為工程控制或外推。)普查工作取得了較好的地質(zhì)成果。案例資料中，“評(píng)估方法〞表述為：綜上所述，…勘查工作未完全到達(dá)普查階段的要求；已有資料中地質(zhì)礦產(chǎn)信息無(wú)法滿足地質(zhì)要素評(píng)序法中七個(gè)價(jià)值指數(shù)評(píng)判的需要，尤其是“礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示〞無(wú)法評(píng)判賦值。…本工程評(píng)估確定采用勘查本錢(qián)效用法。(略)答題要求：根據(jù)評(píng)估資料，判斷評(píng)估案例中選用的評(píng)估方法合理性并說(shuō)明理由，并補(bǔ)充擬采用的評(píng)估方法的計(jì)算公式。2023/12/2720改錯(cuò)題2023/12/2721改錯(cuò)題2023/12/2722收益途徑評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)〔CMVS12100-2021〕1目的 2適用范圍3定義 4應(yīng)用程序5勘查本錢(qián)效用法 6地質(zhì)要素評(píng)序法7附那么本錢(qián)途徑評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)〔CMVS12200-2021〕1目的 2定義3應(yīng)用前提條件 4應(yīng)用程序及根本要求5折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 6折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法7剩余利潤(rùn)法 8收入權(quán)益法9折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法 10附那么市場(chǎng)途徑評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)〔CMVS12300-2021〕1目的 2適用范圍3定義 4市場(chǎng)途徑評(píng)估方法5可比銷(xiāo)售法 6單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法7資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法8附那么粗估法2023/12/2723礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法適用范圍示意圖

預(yù)查普查詳查勘探建設(shè)生產(chǎn)地質(zhì)要素評(píng)序法勘查本錢(qián)效用法〔高風(fēng)險(xiǎn)礦種圈定控制礦體〕折現(xiàn)現(xiàn)金流量法折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法

折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法〔穩(wěn)定沉積型礦種的大中型礦床背景區(qū)〕本錢(qián)途徑收益途徑剩余利潤(rùn)法收入權(quán)益法市場(chǎng)途徑粗估法可比銷(xiāo)售法采礦權(quán)探礦權(quán)〔勘查空白地〕改錯(cuò)題2023/12/2724改錯(cuò)題◎評(píng)估參數(shù)錯(cuò)誤例3：同上例，該礦探礦權(quán)人為華南省地質(zhì)一隊(duì)，對(duì)地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)評(píng)判專家聘請(qǐng)時(shí)表述：探礦權(quán)人聘請(qǐng)了五位來(lái)自華南省冶金地質(zhì)勘查院的專家，…答：在“探礦權(quán)人〞上加下劃線，改為“本評(píng)估機(jī)構(gòu)〞例4：同上例，該勘查區(qū)地形測(cè)量困難類別Ⅱ類，地質(zhì)復(fù)雜程度屬中常區(qū)，地形等級(jí)Ⅲ級(jí)，對(duì)各項(xiàng)勘查手段取價(jià)表述如下：1∶5000地質(zhì)草測(cè)按地質(zhì)復(fù)雜程度、1∶5000地質(zhì)測(cè)量預(yù)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為…1∶10000化探土壤測(cè)量按地質(zhì)復(fù)雜程度確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為…答：在“預(yù)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)〞上加下劃線，其后補(bǔ)充“的65%〞在“地質(zhì)復(fù)雜程度〞上加下劃線，改為“地形等級(jí)〞注：對(duì)?國(guó)土資源部調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)〔地質(zhì)調(diào)查局部〕?，應(yīng)了解或掌握地區(qū)系數(shù)適用哪些勘查手段，鉆探、坑探、物化探、地形地質(zhì)測(cè)量等主要手段的取價(jià)分類標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算價(jià)風(fēng)格整系數(shù)。2023/12/2725改錯(cuò)題◎評(píng)估參數(shù)錯(cuò)誤例5：某煤礦采礦權(quán)〔延續(xù)登記〕出讓評(píng)估。該礦礦區(qū)范圍即評(píng)估范圍截至2007年底煤炭保有資源儲(chǔ)量為〔333〕22.0萬(wàn)噸，該礦2006年10月～2007年底采出量1.5萬(wàn)噸、采礦損失量0.5萬(wàn)噸、永久煤柱攤銷(xiāo)0.5萬(wàn)噸。根據(jù)財(cái)政部等財(cái)建〔2021〕22號(hào)文印發(fā)的?財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知?，對(duì)無(wú)償取得且尚未進(jìn)行有償處置的采礦權(quán)，剩余資源儲(chǔ)量估算的基準(zhǔn)日，以2006年9月30日為準(zhǔn)。因此，本次參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量即截止2006年9月底保有資源儲(chǔ)量為〔333〕24.50萬(wàn)噸〔即22.00＋2.50〕。答：改為〔111b+333〕24.00萬(wàn)噸〔即22.00＋2.00〕，其中〔111b〕2.00萬(wàn)噸，〔333〕22.00萬(wàn)噸。動(dòng)用(消耗)資源儲(chǔ)量類型屬(111b)，其不含永久煤柱攤銷(xiāo)，即動(dòng)用資源儲(chǔ)量〔111b〕2.0萬(wàn)噸〔采出量＋采礦損失量〕。2023/12/2726改錯(cuò)題2023/12/2727改錯(cuò)題2023/12/2728不低于或不高于的限值可視為平均水平改錯(cuò)題◎評(píng)估參數(shù)錯(cuò)誤例7：同上例，某煤礦采礦權(quán)出讓評(píng)估。該礦可采煤層原煤為無(wú)煙煤，屬優(yōu)質(zhì)動(dòng)力用煤。根據(jù)?開(kāi)發(fā)利用方案?及礦井實(shí)際，本礦采出原煤經(jīng)人工撿矸、簡(jiǎn)單篩分后分為塊煤和末煤，塊煤主要作為工業(yè)、民用鍋爐燃煤，末煤主要用于動(dòng)力用煤。結(jié)合價(jià)款評(píng)估有關(guān)要求，本次評(píng)估確定產(chǎn)品方案為無(wú)煙煤，作為工業(yè)、民用鍋爐燃用煤及動(dòng)力用煤就地銷(xiāo)售。答：在“無(wú)煙煤〞上加下劃線，其后補(bǔ)充“原煤〞例8：某銅礦采礦權(quán)出讓評(píng)估。該礦銅礦石經(jīng)浮選后生產(chǎn)銅精礦〔品位Cu20%〕產(chǎn)品就地銷(xiāo)售，銅精礦可計(jì)價(jià)組分為銅、銀。本次評(píng)估根據(jù)?開(kāi)發(fā)利用方案?設(shè)計(jì)確定產(chǎn)品方案為銅精礦含銅及銅精礦含銀，…答：在“銅精礦…含銀〞上加下劃線，改為“銅精礦(品位Cu20%〕〞〔不要將產(chǎn)品與產(chǎn)品中可計(jì)價(jià)組分混淆〕2023/12/2729改錯(cuò)題◎評(píng)估參數(shù)錯(cuò)誤例9：某煤礦生產(chǎn)礦山采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估。該礦采礦許可證生產(chǎn)規(guī)模為120萬(wàn)噸/年，煤炭生產(chǎn)許可證及核定生產(chǎn)能力為130萬(wàn)噸/年，礦井近三年2007年～2021年的實(shí)際生產(chǎn)能力為123.13、129.68和133.93萬(wàn)噸?？紤]到本次評(píng)估目的，根據(jù)核定生產(chǎn)能力及礦井實(shí)際生產(chǎn)能力確定評(píng)估用生產(chǎn)規(guī)模為130.00萬(wàn)噸/年。答：改為“根據(jù)本礦采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模確定評(píng)估用生產(chǎn)規(guī)模為120.00萬(wàn)噸/年〞例10：某已完成詳查鐵礦探礦權(quán)出讓評(píng)估。擬建地下開(kāi)采礦山，生產(chǎn)規(guī)模20萬(wàn)噸/年，采礦回采率85%，礦石貧化率10%，可采儲(chǔ)量(礦石量)315.44萬(wàn)噸，礦山效勞年限及評(píng)估計(jì)算效勞年限17.52年，評(píng)估用井巷工程投資1227.90萬(wàn)元。評(píng)估確定計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)為15元/噸，因此，本次評(píng)估確定更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)為7.50元/噸。答：在“7.50〞上加下劃線，改為“11.50〞評(píng)估計(jì)算期內(nèi)采出礦石量315.44÷(1-10%)＝350.49〔萬(wàn)噸〕折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)1227.90÷350.49＝3.50〔元/噸〕那么更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)15－3.50＝11.50〔元/噸〕2023/12/2730改錯(cuò)題2023/12/2731改錯(cuò)題◎評(píng)估報(bào)告使用限制等表述錯(cuò)誤“評(píng)估報(bào)告使用限制〞、“評(píng)估結(jié)論使用有效期〞中出現(xiàn)的諸如報(bào)告是否需要備案、評(píng)估結(jié)論使用有效期起始時(shí)點(diǎn)或期限、報(bào)告所有權(quán)歸屬、報(bào)告公開(kāi)披露需經(jīng)哪方當(dāng)事人同意等錯(cuò)誤例1：如前例因合作勘查所涉及的金礦普查探礦權(quán)評(píng)估案例“評(píng)估報(bào)告使用限制〞表述：1、本評(píng)估報(bào)告需向國(guó)土資源主管部門(mén)報(bào)送備案后使用，評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。超過(guò)有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。答：在“評(píng)估報(bào)告…使用，〞上加下劃線并刪除，或表達(dá)出無(wú)需向國(guó)土資源主管部門(mén)報(bào)送備案含義即可。〔非價(jià)款評(píng)估〕例2：假設(shè)金礦普查探礦權(quán)價(jià)款評(píng)估“評(píng)估報(bào)告使用限制〞表述：1.…評(píng)估結(jié)論使用有效期自報(bào)告?zhèn)浒钢掌鹨荒??；?.…評(píng)估結(jié)論使用有效期自報(bào)告提交之日起一年。或1.…評(píng)估報(bào)告使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年；答：改為“評(píng)估基準(zhǔn)日〞、“結(jié)論〞

2023/12/2732現(xiàn)行準(zhǔn)那么與原指南的差異準(zhǔn)那么已不使用評(píng)估結(jié)論有效期、評(píng)估報(bào)告使用有效期概念改錯(cuò)題◎評(píng)估報(bào)告使用限制等表述錯(cuò)誤例3：某追溯性評(píng)估，評(píng)估案例中“評(píng)估報(bào)告使用限制〞表述：1、本評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。答：改為“僅針對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日有效〞。例4：評(píng)估案例中“評(píng)估報(bào)告使用限制〞表述：…評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)歸本評(píng)估機(jī)構(gòu)所有。答：改為“評(píng)估委托人〞。例5：評(píng)估案例中“評(píng)估報(bào)告使用限制〞表述：4、除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得評(píng)估委托人同意，評(píng)估報(bào)告的全部或局部?jī)?nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。答：改為“本評(píng)估機(jī)構(gòu)〞。本段表述是對(duì)評(píng)估委托方等報(bào)告使用者說(shuō)的，現(xiàn)行準(zhǔn)那么表述報(bào)告公開(kāi)披露要經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，其是根本要求，實(shí)際上有的報(bào)告還要求報(bào)告公開(kāi)披露經(jīng)本工程注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師同意〔如2021年探礦權(quán)案例題表述為：“未征得本工程注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意〞，其無(wú)錯(cuò)誤?！?023/12/2733追溯性評(píng)估，評(píng)估結(jié)論僅針對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日有效，不考慮評(píng)估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項(xiàng)的影響改錯(cuò)題◎評(píng)估報(bào)告日錯(cuò)誤現(xiàn)行準(zhǔn)那么采用評(píng)估報(bào)告日即出具報(bào)告日期概念，已廢止原指南報(bào)告提交日期提法。注意評(píng)估報(bào)告日、評(píng)估基準(zhǔn)日概念不同例1：評(píng)估案例資料中，評(píng)估基準(zhǔn)日為2021年4月30日，評(píng)估實(shí)施過(guò)程中描述“本評(píng)估實(shí)施過(guò)程自2021年5月5日至2021年5月28日，“評(píng)估報(bào)告日〞表述為：本工程評(píng)估報(bào)告日即評(píng)估基準(zhǔn)日為2021年4月30日。答：在“評(píng)估基準(zhǔn)日為2021年4月30日〞上加下劃線，改為“出具評(píng)估報(bào)告的日期為2021年5月28日〞。做題先應(yīng)通讀評(píng)估資料，將幾個(gè)時(shí)點(diǎn)從資料中找出來(lái)例2：同上題，“評(píng)估報(bào)告日〞表述為：本工程評(píng)估報(bào)告日即評(píng)估報(bào)告提交日期為2021年5月28日。答：在“提交〞上加下劃線，改為“出具〞2023/12/2734綜合分析題(2021年試題)◎合作勘查所涉及的金礦普查探礦權(quán)評(píng)估〔30分〕問(wèn)題1：根據(jù)?普查報(bào)告?及探礦權(quán)人填報(bào)的地質(zhì)勘查工作量評(píng)估根底表，本區(qū)共施工鉆孔20個(gè)孔，工作量〔進(jìn)尺〕6600.00米。鉆孔施工目的為揭露異常、控制礦體。經(jīng)評(píng)估人員對(duì)照有關(guān)圖件進(jìn)行逐一核實(shí)，鉆探工程中，利用原銅〔金〕礦普查時(shí)于1996～1997年施工的鉆孔9個(gè)，工作量2303.33米〔包括評(píng)估范圍外鉆孔3個(gè)、工作量789.71米，評(píng)估范圍內(nèi)因取芯率低報(bào)廢鉆孔1個(gè)、工作量155.00米，其他鉆孔均在評(píng)估范圍內(nèi)、質(zhì)量均為合格〕；金礦普查時(shí)于2005～2007年施工的鉆孔11個(gè)，工作量4296.67米〔包括評(píng)估范圍外鉆孔1個(gè)、工作量455.29米，其他鉆孔均在評(píng)估范圍內(nèi)〕〔鉆孔質(zhì)量均為優(yōu)〕。根據(jù)以上表達(dá)，計(jì)算本次評(píng)估的有關(guān)且有效的鉆探工作量。〔5分〕答題要點(diǎn)：6600.00－〔789.71+155.00+455.29〕＝5200.00〔米〕或：2303.33－(789.71+155.00)＋4296.67－455.29＝5200.00〔米〕2023/12/2735綜合分析題(2021年試題)◎合作勘查所涉及的金礦普查探礦權(quán)評(píng)估〔30分〕問(wèn)題2：上述人頭馬金礦普查區(qū)施工的鉆孔中，評(píng)估范圍內(nèi)1997年全年僅施工鉆孔1個(gè)，工作量305.31米，鉆孔傾角85°，鉆孔質(zhì)量合格。簡(jiǎn)答：采用預(yù)算單位價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算該鉆孔重置本錢(qián)時(shí)，應(yīng)考慮哪些調(diào)因素?！?分〕答題要點(diǎn)：孔斜調(diào)整和工程年度工作量調(diào)整。問(wèn)題3：根據(jù)?普查報(bào)告?及探礦權(quán)人填報(bào)的地質(zhì)勘查工作量評(píng)估根底表，本勘查區(qū)范圍〔評(píng)估范圍〕內(nèi)金礦普查時(shí)于2005～2007年完成了1:2000地質(zhì)剖面測(cè)量421.50m，用以編制勘探線剖面圖件。根據(jù)前敘評(píng)估報(bào)告中勘查工作重置本錢(qián)計(jì)算方式，簡(jiǎn)答1:2000地質(zhì)剖面測(cè)量工作是否屬有關(guān)且有效的工作量，是否計(jì)入直接勘查工作重置本錢(qián)，并說(shuō)明原因?！苍u(píng)估資料中已表述：間接勘查工作重置本錢(qián)可采用直接勘查工作重置本錢(qián)乘以間接費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)確定，間接費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)為30%。〕答題要點(diǎn)：地質(zhì)剖面測(cè)量屬有關(guān)且有效的工作量，不計(jì)入直接勘查工作重置本錢(qián)。原因：1:2000地質(zhì)剖面測(cè)量用以編制勘探線剖面圖件，鑒于勘探剖面線測(cè)量等工作量采用分?jǐn)傁禂?shù)方式已計(jì)入間接勘查工作的其他地質(zhì)工作中，故地質(zhì)剖面測(cè)量不再計(jì)入直接勘查工作重置本錢(qián)中。2023/12/2736實(shí)測(cè)綜合剖面與勘探線剖面示意2023/12/2737綜合分析題(2021年試題)◎合作勘查所涉及的金礦普查探礦權(quán)評(píng)估〔30分〕問(wèn)題4：根據(jù)?普查報(bào)告?及探礦權(quán)人填報(bào)的地質(zhì)勘查工作量評(píng)估根底表，本勘查區(qū)及外圍銅〔金〕礦普查時(shí)于1996～1997年完成1:10000電法掃面〔激電中梯短導(dǎo)線測(cè)量〕14.40km2，網(wǎng)度100m×20m，AB距1200m，用以檢查評(píng)價(jià)航磁異常。經(jīng)核實(shí)，1:10000電法掃面范圍與評(píng)估范圍重疊，經(jīng)計(jì)算，在本評(píng)估范圍內(nèi)的面積〔重疊范圍面積〕為2個(gè)1/4區(qū)塊的面積。按預(yù)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，電法掃面單位價(jià)格為24266元/km2。根據(jù)以上表達(dá)，計(jì)算電法掃面有關(guān)且有效的工作量及其重置本錢(qián)〔重置本錢(qián)計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位〕?！?分〕〔評(píng)估資料“評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍〞中已表述：勘查區(qū)由8個(gè)根本單位區(qū)塊構(gòu)成，勘查面積20.4140平方公里，…〕答題要點(diǎn)：有關(guān)且有效的工作量20.4140÷8÷4×2＝1.28〔km2〕?！泊祟}考了區(qū)塊登記法規(guī)，應(yīng)掌握根本單位區(qū)塊、1/4區(qū)塊和小區(qū)塊的根本概念〕2023/12/2738綜合分析題(2021年試題)◎合作勘查所涉及的金礦普查探礦權(quán)評(píng)估〔30分〕問(wèn)題5：根據(jù)本案例及以上問(wèn)題，歸納總結(jié)確定有關(guān)、有效勘查工作量的原那么?！?分〕答題要點(diǎn)：〔略〕注：判定有關(guān)有效工作量及效用系數(shù)的原那么，可參考2004版指南或本錢(qián)途徑評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)〔CMVS12200-2021〕問(wèn)題6：本勘查區(qū)范圍內(nèi)共施工4個(gè)淺井，工程量為30.00m，用以揭露、控制淺部礦體。淺井按設(shè)計(jì)要求，以80～160米間距布設(shè)，根本到達(dá)地質(zhì)目的。因覆蓋層較厚，致使局部工程難以揭露到基巖，施工質(zhì)量一般。淺井均未見(jiàn)到金礦〔化〕體，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較少。根據(jù)以上表述，按?礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2021)?建議范圍，分析確定淺井工程工作質(zhì)量系數(shù)的取值級(jí)次及取值范圍?！?分〕答題要點(diǎn)：淺井工程工作質(zhì)量系數(shù)應(yīng)歸為3級(jí)，建議范圍0.50～0.99。注：應(yīng)熟練掌握效用系數(shù)及價(jià)值指數(shù)評(píng)判建議范圍表

2023/12/2739綜合分析題(2021年試題)2023/12/2740綜合分析題(2021年試題)◎處置采礦權(quán)價(jià)款所涉及的上陵煤礦采礦權(quán)評(píng)估〔30分〕〔3〕計(jì)算2021年的銷(xiāo)售收入。(0.5分)答題要點(diǎn)：〔略〕注：案例資料中給出了2021年的原煤外銷(xiāo)和內(nèi)銷(xiāo)價(jià)格〔財(cái)務(wù)報(bào)表—主營(yíng)業(yè)務(wù)表上反映的是不含稅價(jià)〕，并表述2021年外銷(xiāo)價(jià)可以綜合反映本礦煤質(zhì)條件的評(píng)估基準(zhǔn)日近三年來(lái)當(dāng)?shù)卦菏袌?chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格平均水平。即原煤評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格即為2021年外銷(xiāo)價(jià)。〔4〕根據(jù)有關(guān)信息，計(jì)算機(jī)器設(shè)備更新改造前正常生產(chǎn)年份(以2021年為例)評(píng)估用的單位本錢(qián)費(fèi)用，填列在下表空格處。〔無(wú)需列出計(jì)算式和計(jì)算過(guò)程〕(4分)。答題要點(diǎn)：〔略〕注：填列單位本錢(qián)，包括：折舊〔采用案例資料中給出了房屋及構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備的原值、折舊年限及殘值率計(jì)算〕，折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)和更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)(各50%維簡(jiǎn)費(fèi))，生產(chǎn)本錢(qián)〔各項(xiàng)加和〕，管理費(fèi)用〔利用案例資料中給出的各項(xiàng)構(gòu)成、扣除折舊攤銷(xiāo)及上級(jí)管理費(fèi)、按銷(xiāo)售收入的1%重新計(jì)算礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)〕，財(cái)務(wù)費(fèi)用〔計(jì)算〕，總本錢(qián)費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)本錢(qián)2023/12/2741綜合分析題(2021年試題)◎處置采礦權(quán)價(jià)款所涉及的上陵煤礦采礦權(quán)評(píng)估〔30分〕〔5〕計(jì)算機(jī)器設(shè)備更新改造前正常生產(chǎn)年份(以2021年為例)的年銷(xiāo)售稅金及附加。(4分)答題要點(diǎn)：〔略〕注：先計(jì)算年應(yīng)交增值稅額＝年產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅額－年產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額－年抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅額〔機(jī)器設(shè)備更新改造前可抵扣的設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅額為0〕，再采用案例資料中給出的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率、教育費(fèi)附加費(fèi)率、資源稅稅額計(jì)算即可。2.簡(jiǎn)答題〔12分〕〔1〕簡(jiǎn)述折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的評(píng)估模型〔應(yīng)考慮機(jī)器設(shè)備增值稅抵扣〕。(4分)答題要點(diǎn)：〔略〕〔2〕簡(jiǎn)述根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、固定資產(chǎn)明細(xì)表列示的固定資產(chǎn)和在建工程賬面值確定生產(chǎn)礦山評(píng)估用固定資產(chǎn)投資時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。(8分)答題要點(diǎn)：〔略〕2023/12/2742綜合分析題2023/12/2743綜合分析題—計(jì)算題例1：因出讓采礦權(quán)需要，對(duì)某新建鐵鋅礦進(jìn)行采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，評(píng)估確定年生產(chǎn)規(guī)模為20萬(wàn)噸，采礦損失率為16.3%,礦石貧化率15%，經(jīng)計(jì)算，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量為702.10萬(wàn)噸，假設(shè)國(guó)土資源管理部門(mén)沒(méi)有確定采礦權(quán)出讓有效期且評(píng)估設(shè)定礦山建設(shè)期無(wú)副產(chǎn)礦石、生產(chǎn)期滿負(fù)荷生產(chǎn)。依據(jù)上述資料，計(jì)算評(píng)估計(jì)算期內(nèi)動(dòng)用可采儲(chǔ)量。答題要點(diǎn)：礦山效勞年限702.10÷[20×(1-15%)]=41.3〔年〕評(píng)估計(jì)算的效勞年限30年評(píng)估計(jì)算期內(nèi)動(dòng)用可采儲(chǔ)量20×(1-15%)×30=510〔萬(wàn)噸〕2023/12/2744綜合分析題—計(jì)算題2023/12/2745例2：某鉛鋅礦2021年采出礦石量49.54萬(wàn)噸，選礦處理礦石量54.54萬(wàn)噸(含外購(gòu)礦石選礦加工5萬(wàn)噸)，根據(jù)經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)明細(xì)表，2021年采礦生產(chǎn)本錢(qián)中材料費(fèi)為4874736.00元，選礦生產(chǎn)本錢(qián)中材料費(fèi)為14374326.00元(含外購(gòu)礦石的原料費(fèi)5817000.00元〕，請(qǐng)按“制造本錢(qián)法〞計(jì)算采礦權(quán)評(píng)估所采用的生產(chǎn)本錢(qián)中單位礦石材料費(fèi)〔單位生產(chǎn)能力材料費(fèi)〕。答題要點(diǎn)：采礦生產(chǎn)本錢(qián)中，單位礦石材料費(fèi)＝4874736.00元÷49.54萬(wàn)噸＝9.84元/噸選礦生產(chǎn)本錢(qián)中材料費(fèi)應(yīng)扣除外購(gòu)礦石原料費(fèi)，那么選礦加工生產(chǎn)本錢(qián)中的單位礦石材料費(fèi)＝(14374326.00－5817000.00)元÷54.54萬(wàn)噸＝15.69元/噸生產(chǎn)本錢(qián)中單位礦石材料費(fèi)＝9.84＋15.69＝25.53元/噸

201X年全國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格考試試卷

礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例

〔總分100分，答題時(shí)間120分鐘〕

46三、?礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例?考試樣題【案例樣題1】×省×市×鉛鋅礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)〔局部?jī)?nèi)容〕1．評(píng)估機(jī)構(gòu)〔略〕2．委托方概況〔略〕3．礦業(yè)權(quán)人概況礦業(yè)權(quán)人即為評(píng)估委托方：××礦業(yè)有限責(zé)任公司。〔其他略〕4．評(píng)估目的××礦業(yè)有限責(zé)任公司擬轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)，需對(duì)其持有的×省×市×鉛鋅礦詳查探礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估目的即為委托方轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)，就該探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值提供依據(jù)。475．評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象：×省×市×鉛鋅礦詳查探礦權(quán)。評(píng)估范圍：與×省×市×鉛鋅礦詳查勘查許可證范圍一致。探礦權(quán)人：××礦業(yè)有限責(zé)任公司；探礦權(quán)人地址：×市×東路1號(hào)；勘查工程名稱：×省×市×鉛鋅礦詳查；地理位置：×省×州×市；證號(hào)：〔略〕；圖幅號(hào)：〔略〕；勘查區(qū)面積：4.73km；有效期限：2021年1月11日至2021年1月11日；勘查單位：××地質(zhì)礦業(yè)?？辈閰^(qū)有6個(gè)拐點(diǎn)圈定，其拐點(diǎn)坐標(biāo)為：〔略〕。486．評(píng)估基準(zhǔn)日本工程評(píng)估基準(zhǔn)日定為2021年6月30日，本工程中所采用的一切取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為該時(shí)點(diǎn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。7．評(píng)估依據(jù)〔略〕8、礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況8.1礦區(qū)位置與交通勘查區(qū)位于×市區(qū)西北部，距×市區(qū)4km，行政區(qū)劃屬×市×鄉(xiāng)管轄。地理坐標(biāo)：〔略〕。范圍東起××，東西寬約2.1km；南抵××，北達(dá)××，南北長(zhǎng)約3.2km。測(cè)區(qū)東部往南有×至××南部五縣的公路，往北有×至××等地的公路。交通十分方便。498.2自然地理及經(jīng)濟(jì)概況勘查區(qū)海拔2127-1850m，東高西低，北由××到南部××，西起××，東到××，屬高山丘陵地貌，亞熱帶季風(fēng)型氣候，該區(qū)氣溫與×市區(qū)氣溫相差不大，年平均氣溫16℃。平均降雨量1100mm，蒸發(fā)量1707mm，5-9月雨量充足，特別是7-9月，有時(shí)連綿大雨造成水災(zāi)，如1954年7月的大雨，形成了×湖。從此調(diào)節(jié)×市區(qū)氣溫，被譽(yù)為第二個(gè)春城。當(dāng)?shù)卮宸N植土豆、玉米、蕎等經(jīng)濟(jì)作物，農(nóng)閑期間，外出打工，村民多為漢族。508.3地質(zhì)勘查史1970年×省地質(zhì)局第二區(qū)域地質(zhì)測(cè)量大隊(duì)進(jìn)行了1∶20萬(wàn)幅區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查和1∶20萬(wàn)水系沉積物調(diào)查工作。1950-1983年,××有色地質(zhì)勘查局×隊(duì)對(duì)×地區(qū)的錫多金屬礦床進(jìn)行了普查勘探，查明了以×礦區(qū)為中心的地層、構(gòu)造、巖漿巖及礦產(chǎn)分布。1954年，原×隊(duì)，對(duì)×西區(qū)開(kāi)展過(guò)大量的地質(zhì)勘查，對(duì)礦山南部××直到××的砂錫礦床，進(jìn)行地質(zhì)勘探工作，提交了××砂錫礦床的地質(zhì)報(bào)告。511957年對(duì)××地區(qū)進(jìn)行層間脈狀礦及花崗巖接觸帶的地質(zhì)普查勘探工作，投入了大量重型山地工程及深部巖心鉆探工程，由于1958年大躍進(jìn)大戰(zhàn)鋼鐵急需，撤離到×縣開(kāi)展找煤、找鐵、找銅的地質(zhì)工作。2021年10月，×省地質(zhì)勘查總公司××公司受××礦業(yè)有限責(zé)任公司委托，對(duì)該礦進(jìn)行地質(zhì)探礦工作。普查工作始于2021年10月，次年10月結(jié)束野外工作，2021年11月初提交初審報(bào)告。完成的主要實(shí)物工作量見(jiàn)下表：52×鉛鋅礦普查實(shí)物工作量統(tǒng)計(jì)表序號(hào)工作項(xiàng)目單位工作量備注11∶10000專項(xiàng)地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)km27.34基本分析鉛、鋅21∶5000地形草測(cè)km22.203槽探m3/條5201.8/184機(jī)掘平坑m/條5340/14(界外2814m)5鉆探m/個(gè)4929.33/206取樣件3147樣品加工件3148基本分析件3149炸藥庫(kù)(征地、建設(shè))個(gè)210報(bào)告編制份111報(bào)告復(fù)制份612道路建設(shè)Km1853549．評(píng)估實(shí)施過(guò)程〔略〕10．評(píng)估方法本次評(píng)估的主要資料依據(jù)是“普查報(bào)告〞。評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象研究分析后認(rèn)為，該探礦權(quán)實(shí)際勘查程度為普查，鑒于該勘查區(qū)投入了較多的實(shí)物工作量，取得較多的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息資料，可以滿足對(duì)評(píng)估對(duì)象找礦潛力和資源開(kāi)發(fā)前景的判斷，具有獨(dú)立的獲利能力并能被測(cè)算，根據(jù)?中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)那么?，采用本錢(qián)途徑的地質(zhì)要素評(píng)序法對(duì)本工程的探礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：〔略〕5511．評(píng)估參數(shù)確實(shí)定11.1實(shí)物工作量確實(shí)定原那么〔略〕11.2參與評(píng)估的實(shí)物工作量〔略〕11.3工作量現(xiàn)行價(jià)格與地區(qū)調(diào)整系數(shù)本次評(píng)估取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用國(guó)家地質(zhì)調(diào)查局編制的?地質(zhì)調(diào)查工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)(2021年試用?(2021年10月)。評(píng)估人員認(rèn)為×省×市×鉛鋅礦礦區(qū)位于×省的其他地區(qū)，該地區(qū)調(diào)整系數(shù)取1.1。〔本章節(jié)以下局部均省略〕12．評(píng)估假設(shè)〔略〕13．評(píng)估結(jié)論〔略〕14．特別事項(xiàng)說(shuō)明〔本章節(jié)以上局部略〕5614.2評(píng)估結(jié)論使用有效期根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，評(píng)估報(bào)告自提交給評(píng)估委托方之日起一年內(nèi)有效。評(píng)估委托方在評(píng)估基準(zhǔn)日后使用評(píng)估結(jié)論，應(yīng)考慮變動(dòng)因素的影響和作用。如果在評(píng)估結(jié)論使用有效期內(nèi)發(fā)生改變?cè)u(píng)估結(jié)論的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)委托本評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整或重新評(píng)估。15．評(píng)估報(bào)告使用限制〔略〕16．評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師〔略〕17．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告提出日期〔略〕57〔一〕、找錯(cuò)并改正題〔共20分〕找出上述報(bào)告〔“〔略〕〞和打“×〞除外〕中存在的5處錯(cuò)誤，并改正，答案不分先后次序。1.評(píng)估目的中“就該探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值提供依據(jù)〞〔1.5分〕，應(yīng)改為：“就該探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值提供參考意見(jiàn)〞〔2.5分〕2.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍中“勘查區(qū)面積：4.73km〞，〔1.5分〕應(yīng)改為“勘查區(qū)面積：4.73km2〞；〔2.5分〕583.“評(píng)估報(bào)告自提交給評(píng)估委托方之日起一年內(nèi)有效〞，〔1.5分〕應(yīng)改為：“評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年〞〔2.5分〕4.評(píng)估方法中“具有獨(dú)立的獲利能力并能被測(cè)算〞〔1.5分〕，應(yīng)刪除〔2.5分〕。5.“礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告提出日期〞〔1.5分〕，應(yīng)改為：“礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日〞〔2.5分〕59〔二〕、綜合分析計(jì)算題〔10分〕

1.該礦2021年只施工一個(gè)鉆孔ZK07-01，巖石級(jí)別為Ⅵ，鉆孔孔深312.49m，孔傾角85°，該鉆孔重置本錢(qián)為多少？60機(jī)械巖心鉆探預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)單位：元/米61注：1.斜孔85°按本標(biāo)準(zhǔn)提高10%；斜孔80°按本標(biāo)準(zhǔn)提高20%；斜孔75°按本標(biāo)準(zhǔn)提高30%。2.工程年度工作量≦300M時(shí)，按本標(biāo)準(zhǔn)提高15%；工程年度工作量＞300M、≦500M時(shí)，按本標(biāo)準(zhǔn)提高10%；工程年度工作量＞500M、≦800M時(shí)，按本標(biāo)準(zhǔn)提高5%.答：312.49×502×(1.1×1.1)×1.10÷10000＝20.88(萬(wàn)元)〔2分〕622.該礦2021年施工坑探一個(gè)PD1，巖石級(jí)別為Ⅵ，坑道長(zhǎng)度119m，斷面規(guī)格為1.8m×2m。由于開(kāi)坑位置受地形條件限制，局部坑道(31m)位于探礦證之外，該坑探重置本錢(qián)為多少？63坑探預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)單位：元/米

注：本標(biāo)準(zhǔn)適用于斷面小于3.6m2，斷面3.6～4m2按本標(biāo)準(zhǔn)提高30%。答：(119-31)×559×1.3×1.10÷10000＝7.03(萬(wàn)元)〔2分〕64深度（m）巖石級(jí)別ⅣⅤⅥ0-1004354865590-2004515055870-3004745195963.地形測(cè)量困難類別為Ⅲ類。專項(xiàng)地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)地質(zhì)復(fù)雜程度為中常區(qū)，兩項(xiàng)工作重置本錢(qián)為多少？

比例尺困難類別ⅡⅢⅣ1∶100002182294541231∶50003717501970101∶200010503141801980565注：1.數(shù)字化測(cè)圖，按本標(biāo)準(zhǔn)提高30%；2.采用航測(cè)方法時(shí)，本標(biāo)準(zhǔn)包括攝影資料費(fèi)；3.地質(zhì)圖草測(cè)按本標(biāo)準(zhǔn)的65%計(jì)算。地形測(cè)量預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)單位：元/平方公里專項(xiàng)地質(zhì)測(cè)量預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)單位：元/平方公里

比例尺地質(zhì)復(fù)雜程度ⅠⅡⅢ1∶500003063784981∶2500072290310841∶1000022532816337966注：本標(biāo)準(zhǔn)為正測(cè)，簡(jiǎn)測(cè)為正測(cè)的77%，草測(cè)為正測(cè)的65%答：2.2×5019×0.65×1.1÷10000+4.73×2816×0.77×1.1÷10000＝0.79+1.13＝1.92(萬(wàn)元)〔3分〕項(xiàng)目名稱重置成本質(zhì)量系數(shù)鉆探267.552.45坑探198.412.25槽探34.342.25其他地質(zhì)工作4.472.15間接費(fèi)用151.431.30工程布置合理性系數(shù)1.20674.經(jīng)計(jì)算該礦實(shí)物工作量重置本錢(qián)及質(zhì)量系數(shù)、工程布置合理性系數(shù)賦值如下表所示，請(qǐng)計(jì)算根底本錢(qián)。答：加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)＝(267.55×2.45+198.41×2.25+34.34×2.25+4.47×2.15+151.43×1.30)÷(267.55+198.41+34.34+4.47+151.43)＝2.11〔1分〕效用系數(shù)＝2.11×1.20＝2.53〔1分〕根底本錢(qián)＝(267.55+198.41+34.34+4.47+151.43)×2.53＝1660.19(萬(wàn)元)〔1分〕68〔三〕、簡(jiǎn)答題〔共20分，每題5分〕

691.在地質(zhì)要素評(píng)序法中，價(jià)值指數(shù)一般采用專家評(píng)判方式進(jìn)行，請(qǐng)簡(jiǎn)述專家評(píng)判的具體要求?！?分〕702.簡(jiǎn)述地質(zhì)要素、價(jià)值指數(shù)和調(diào)整系數(shù)〔5分〕

答：地質(zhì)要素，是指能顯示評(píng)估對(duì)象找礦潛力和資源開(kāi)發(fā)前景的要素?！?分〕；價(jià)值指數(shù)，是指利用?本錢(qián)途徑評(píng)估方法標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的專家對(duì)各地質(zhì)要素分別進(jìn)行評(píng)判，在一定范圍內(nèi)給出一個(gè)顯示評(píng)估對(duì)象的找礦潛力和資源開(kāi)發(fā)前景的溢價(jià)或折扣的系數(shù)。〔2分〕調(diào)整系數(shù)，顯示出評(píng)估對(duì)象的找礦潛力和資源的開(kāi)發(fā)前景，反映了本錢(qián)對(duì)價(jià)值的奉獻(xiàn)，定義為各價(jià)值指數(shù)的乘積?！?分〕713.簡(jiǎn)述地質(zhì)要素評(píng)序法運(yùn)用中需注意的問(wèn)題?！?分〕答：〔1〕對(duì)于不同的礦種所表現(xiàn)的地質(zhì)特征和開(kāi)發(fā)利用特征有所差異。注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)與專家討論，選取能揭示評(píng)估對(duì)象的找礦潛力和開(kāi)發(fā)前景特征的要素，并賦以恰當(dāng)?shù)臄?shù)值區(qū)間范圍，供專家選取?！?分〕〔2〕正確判定評(píng)估對(duì)象實(shí)際已到達(dá)的勘查程度，是采用地質(zhì)要素評(píng)序法的先決條件。注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)行礦產(chǎn)勘查標(biāo)準(zhǔn)判斷評(píng)估對(duì)象實(shí)際到達(dá)的勘查工作程度?！?分〕〔3〕當(dāng)成礦地質(zhì)條件差異較大時(shí)，可以根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)差異情況將評(píng)估對(duì)象劃分為適當(dāng)?shù)脑u(píng)判單元，分別確定其價(jià)值指數(shù)和調(diào)整系數(shù)?！?分〕724.本評(píng)估報(bào)告中“評(píng)估報(bào)告使用限制〞

應(yīng)該如何表述？〔5分〕

答：本礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告僅供委托方轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)這一特定評(píng)估目的使用〔2分〕，除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，本評(píng)估報(bào)告的全部或局部?jī)?nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。〔3分〕73【案例樣題2】

×省×縣李家沖金礦普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)××評(píng)報(bào)字[2021]0×號(hào)受×省國(guó)土資源廳的委托，××礦業(yè)權(quán)評(píng)估組成探礦權(quán)評(píng)估小組，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原那么，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法和必要的評(píng)估程序，對(duì)×省×縣李家沖金礦普查探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出評(píng)估?，F(xiàn)將該采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1．礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)〔略〕2．評(píng)估委托方〔略〕3．探礦權(quán)人〔略〕744．評(píng)估目的某省國(guó)土資源廳擬出讓×省×縣李家沖金礦普查探礦權(quán)，該探礦權(quán)是由國(guó)家出資勘查形成有經(jīng)濟(jì)價(jià)值礦產(chǎn)資源的礦產(chǎn)地。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，須對(duì)該探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，國(guó)家應(yīng)收取探礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估的目的即為該評(píng)估目的提供評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值參考意見(jiàn)。755．評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象：×省×縣李家沖金礦普查探礦權(quán)。2，勘查區(qū)位置地理坐標(biāo)為：東經(jīng)111°××′15″～111°××′15″、北緯23°××′30″～23°××′00″。圖幅號(hào)：F49E0020××；現(xiàn)勘查許可證由省國(guó)土資源廳于2021年5月29日頒發(fā)，有效期限自2021年5月29日至2021年5月28日。礦區(qū)由8個(gè)拐點(diǎn)坐標(biāo)圈定，拐點(diǎn)坐標(biāo)如下：〔略〕在上述探礦權(quán)范圍內(nèi)，無(wú)其他探礦權(quán)、采礦權(quán)設(shè)置。766．評(píng)估基準(zhǔn)日本工程評(píng)估基準(zhǔn)日定為2021年5月30日,本工程中所采用的一切取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為該時(shí)點(diǎn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。7．評(píng)估依據(jù)〔略〕8．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況8.1礦區(qū)交通位置工作區(qū)內(nèi)有×山至×州〔321〕國(guó)道和與之平行沿江的××至××省道，公路從北往南貫穿，到勘查區(qū)均有簡(jiǎn)易公路相通。沿桂江從××至×州段可通航小型客、貨輪，交通比較簡(jiǎn)便。778.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)屬中低山陡坡地形，海拔高程在500～680m之間，主要工作區(qū)最大相對(duì)高差180m，地形較陡，控制測(cè)量困難類別到達(dá)Ⅱ類。植被茂盛，地表水系發(fā)育。當(dāng)?shù)鼐用袢丝诿芗饕獜氖罗r(nóng)業(yè)，以水稻、木薯、紅薯為主，經(jīng)濟(jì)作物有八角、桂皮、毛竹，小工業(yè)有采礦、松脂、木材及寶藝石加工等。8.3礦區(qū)地質(zhì)工作概況1958～1960年，省區(qū)調(diào)院在該區(qū)進(jìn)行了1／20萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)調(diào)查。2001年，省地勘總院在××縣××－××地區(qū)開(kāi)展異常查證工作，在李家沖發(fā)現(xiàn)礦化體2處。2002年省地勘總院在李家沖地區(qū)做了進(jìn)一步的工作。782006年省地勘總院，在李家沖地區(qū)做1／1萬(wàn)土壤次生暈化探地化剖面，圈定異常區(qū)。經(jīng)本次工作，區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)三條金礦化破碎帶，其中①、②號(hào)帶位于工作區(qū)南部，走向?yàn)楸蔽飨?，③?hào)帶位于工作區(qū)北部沙帽頂一帶，走向?yàn)楸睎|向。①號(hào)金礦化破碎帶金含量在0.35～1.12g/t之間，局部毒砂石英脈〔團(tuán)包〕中金最高品位達(dá)16.75g/t。②號(hào)金礦化破碎帶金含量在0.30～1.05g/t之間，局部毒砂石英脈〔團(tuán)包〕中金最高品位達(dá)2.22g/t。③號(hào)金礦化破碎帶金含量在0.30～0.55g/t之間，最高1.02g/t。因此推斷勘查區(qū)有一定找礦前景，3條礦脈具有一定資源潛力。79項(xiàng)目單位工作量工作時(shí)間1：10000地形地質(zhì)草測(cè)km23.0020091:10000土壤測(cè)量km23.002009探槽（土石方，0-3m）m33000.002010鉆探（0-400m）/1孔M373.00201180根據(jù)現(xiàn)行勘查標(biāo)準(zhǔn)?固體礦產(chǎn)地地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)總那么?〔GB/T13908—2002〕和?砂金礦地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)?(DZ/T0205—2002)，李家沖金礦地質(zhì)勘探已進(jìn)行的工程布置嚴(yán)格按照地質(zhì)勘查程序進(jìn)行，所進(jìn)行的工作布置合理，手段必要性強(qiáng)。81巖漿巖：僅于勘查區(qū)南部民窿內(nèi)發(fā)現(xiàn)細(xì)?；◢忛W長(zhǎng)巖脈。構(gòu)造：工作區(qū)位于華南加里東褶皺系×州剩余海槽與大×山凸起交匯處，區(qū)域巖漿活動(dòng)以燕山期為主，區(qū)域褶皺、斷裂構(gòu)造較為發(fā)育。大瑤山凸起亦稱為××大復(fù)背斜?；讟?gòu)造為一系列緊密復(fù)式線狀褶皺，構(gòu)造線總體呈北東向，局部為近東西向或北西西向，在大×山一帶為一復(fù)背斜。蓋層褶皺斷裂亦很發(fā)育，主要為南北向，其次為北東向和東西向。礦產(chǎn)：大×山地區(qū)已發(fā)現(xiàn)金、銀、鉛鋅、銅、錫等礦床〔點(diǎn)〕近百處，已探明多個(gè)金礦床等。礦床類型主要有石英脈型，其次為蝕變破碎帶型。828.4.2礦區(qū)地質(zhì)概況〔1〕地層該區(qū)出露地層為寒武系黃洞口組第二、三段，為淺灰、灰綠、灰黑色，中厚層、巨塊狀輕變質(zhì)不等粒雜砂巖、含粒粗砂巖夾泥巖、礫巖。厚2695～3940米，巖石分級(jí)為Ⅴ級(jí)?！?〕構(gòu)造××—×××斷裂貫穿全區(qū)，區(qū)內(nèi)北西向和北東向斷裂為主要的含礦構(gòu)造。斷裂長(zhǎng)度大于50km，走向由南部的北西向漸變?yōu)橄蛭魍沟幕⌒沃帘辈哭D(zhuǎn)向北東向，傾向由南西轉(zhuǎn)向西至北西，傾角約40度，垂直斷距數(shù)百米至數(shù)公里。在李家沖、沙帽頂一帶見(jiàn)有硅化碎裂角礫巖，寬6～15米。該斷裂形成于印支期，為一逆斷層，沿?cái)嗔迅浇薪?、銅、錫等礦產(chǎn)?！?〕巖漿巖在本區(qū)南部的民窿中有細(xì)?；◢忛W長(zhǎng)巖脈產(chǎn)出。838.5礦產(chǎn)概況通過(guò)以往工作，區(qū)內(nèi)已發(fā)現(xiàn)兩處具有一定找礦潛力的金礦〔化〕點(diǎn)，分別產(chǎn)于李家沖及沙帽頂以西含金破碎蝕變帶中。經(jīng)本次工作，區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)三條金礦化破碎帶，其中①、②號(hào)帶位于工作區(qū)南部，走向?yàn)楸蔽飨?，③?hào)帶位于工作區(qū)北部沙帽頂一帶，走向?yàn)楸睎|向。①號(hào)金礦化破碎帶位于工作區(qū)南部，走向?yàn)楸蔽?，從民窿１掌子面看還有向南東向延伸的趨勢(shì)，厚0.6～1.5米，局部彭大達(dá)6.50米，傾向南西205°～240°，傾角45°～73°。斷裂破碎帶主要由灰～黃褐色破碎泥巖、鐵錳質(zhì)、褐鐵礦、石英及毒砂脈〔團(tuán)包〕、少量方解石、黃鐵礦、孔雀石、綠泥石及斷層泥等組成。該破碎帶有金、銅礦化，金含量在0.35～1.12g/t之間，局部毒砂石英脈〔團(tuán)包〕中金最高品位達(dá)16.75g/t。84②號(hào)金礦化破碎帶位于①號(hào)破碎帶北東側(cè)，距①號(hào)帶平距12米，兩者大體平行產(chǎn)出，走向均為北西向，傾向南西。局部有膨大縮小現(xiàn)象。傾向南部北東54°～83°，北部南西220°～235°，傾角50°～78°。斷裂破碎帶主要由破碎泥巖、鐵錳質(zhì)、褐鐵礦、石英脈、毒砂脈〔團(tuán)包〕、破碎角礫巖、黃鐵礦、孔雀石、硅質(zhì)、局部少量高嶺土等組成。該破碎帶有金、銅礦化，金含量在0.30～1.05g/t之間，局部毒砂石英脈〔團(tuán)包〕中金最高品位達(dá)2.22g/t。③號(hào)金礦化破碎帶位于工作區(qū)北部沙帽頂一帶，走向?yàn)楸睎|，與××—××斷裂大體平行產(chǎn)出，二者相距100～120米。傾向北西290°～325°，傾角52°～60°。斷裂破碎帶主要由破碎砂泥巖、石英脈、鐵錳質(zhì)、硅質(zhì)、褐鐵礦、黃褐色斷層泥等組成。該破碎帶有金礦化顯示，金含量在0.30～0.55g/t之間，最高1.02g/t。85區(qū)內(nèi)工作程度較低，工程控制少，均為單工程揭露見(jiàn)礦，往深部及走向方向沒(méi)有控制。但從區(qū)內(nèi)發(fā)育Au、As、Pb、Cu等綜合異常分析，該區(qū)斷裂發(fā)育，含Au破碎帶伴生Cu，且存在隱伏花崗閃長(zhǎng)巖，蝕變十分強(qiáng)烈，主要有黃鐵礦化、方鉛礦化、黃銅礦化及輝鉬礦化，推測(cè)往深部可能存在與巖漿巖有關(guān)的金〔銅〕礦，該區(qū)具有進(jìn)一步開(kāi)展工作的價(jià)值。869．評(píng)估實(shí)施過(guò)程本評(píng)估過(guò)程自2021年6月15日至2021年7月3日。2021年6月15日，本公司公開(kāi)抓號(hào)方式取得委托，根據(jù)委托書(shū)，了解本次評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍。6月16日至23日，我公司由注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師×××、×××和評(píng)估人員×××等組成的評(píng)估小組前往現(xiàn)場(chǎng)，了解勘查工作情況等。6月24日至6月28日，評(píng)估小組根據(jù)金礦地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)，確定勘查程度，制定評(píng)估工作方案，同時(shí)核實(shí)和錄入有關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)，并按照財(cái)政部會(huì)同國(guó)土資源部2006年9月執(zhí)行的?國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)〔地質(zhì)調(diào)查局部〕?對(duì)評(píng)估利用的工作量進(jìn)行重置本錢(qián)計(jì)算。2021年6月29日至2021年7月2日,評(píng)估小組正式確定評(píng)估參數(shù)進(jìn)行具體的評(píng)定估算，撰寫(xiě)、完成評(píng)估報(bào)告書(shū)初稿。2021年7月3日，評(píng)估小組對(duì)報(bào)告進(jìn)行了審核和修改，最后正式提交本探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)。8710.評(píng)估方法〔略〕11.評(píng)估參數(shù)確定11.1有關(guān)實(shí)物工作量確定的原那么〔略〕11.2有關(guān)、有效實(shí)物工作量確實(shí)定(略)11.3實(shí)物工作量現(xiàn)行價(jià)格的選取本次評(píng)估取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照2007年3月由財(cái)政部會(huì)同國(guó)土資源部組織制定形成的?國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)〔地質(zhì)調(diào)查局部〕?；地區(qū)調(diào)整系數(shù)按照與其配套的?地區(qū)調(diào)整系數(shù)圖冊(cè)?相應(yīng)選取，該勘查區(qū)位于××地區(qū)，地區(qū)調(diào)整系數(shù)取1.20。8811.4間接費(fèi)用〔略〕11.5重置本錢(qián)〔略〕11.6效用系數(shù)確實(shí)定〔略〕11.7探礦權(quán)價(jià)值估算〔略〕12.評(píng)估假設(shè)〔略〕13．評(píng)估結(jié)論〔略〕14．特別事項(xiàng)說(shuō)明〔略〕15．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制15.1評(píng)估結(jié)論使用的有效期〔略〕8915.2評(píng)估報(bào)告的使用限制本礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告僅供委托方出讓該探礦權(quán)這一特定評(píng)估目的使用，除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得委托方同意，本評(píng)估報(bào)告的全部或局部?jī)?nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。16．評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師〔略〕17．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日〔略〕90〔一〕、找錯(cuò)并改正〔5題，每題4分，共20分〕1.“現(xiàn)將該采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：〞〔1.5分〕，應(yīng)改為“現(xiàn)將該探礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：〞〔2.5分〕；2.“本工程評(píng)估基準(zhǔn)日定為2021年5月30日〞〔1.5分〕，應(yīng)改為“本工程評(píng)估基準(zhǔn)日定為2021年5月31日〞〔2.5分〕3.“?砂金礦地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)?(DZ/T02