北京電信住宅樓-住宅-施工組織設(shè)計(jì)

北京電信住宅樓-住宅-施工組織設(shè)計(jì)北京電信住宅改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計(jì)中建－大成建筑有限責(zé)任公司CSCEC-TAISEICONSTRUCTION,LTD.2007年5月審批：北京電信住宅樓項(xiàng)目經(jīng)理部2007年5月

目錄1編制依據(jù)……………51.1合同……………51.2施工圖紙………51.3要緊規(guī)范、規(guī)程…………………61.4要緊標(biāo)準(zhǔn)………91.5要緊圖集………111.6要緊法規(guī)………111.7其他……………12工程概況…………………122.1總體簡介………122.2建筑設(shè)計(jì)簡介………………132.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)………152.4專業(yè)設(shè)計(jì)簡介………………172.5工程典型的平面圖、剖面圖…………………182.6工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)…………233施工部署……………………243.1施工組織……………………243.2任務(wù)劃分……………………313.3施工部署原則及總體施工順序………………313.4施工進(jìn)度打算…………………323.5組織和諧………333.6要緊項(xiàng)目工程量………………343.7要緊勞動(dòng)力打算及勞動(dòng)力曲線：……………344施工預(yù)備…………724.1技術(shù)預(yù)備………724.2施工現(xiàn)場預(yù)備…………………775要緊施工方法……………………825.1流水段的劃分……………825.2大型機(jī)械選擇…………………875.3要緊施工方法………………876要緊施工治理措施………………996.1保證工期措施…………………996.2保證質(zhì)量措施…………………1006.3技術(shù)治理措施………………1036.4保證安全措施………………1036.5安全用電措施………………1056.6機(jī)械設(shè)備治理措施………………1056.7消防保衛(wèi)措施……………………1056.8CI治理措施………………1066.9材料治理措施………………1066.10環(huán)保治理措施………………1076.11文明工地治理措施…………1086.12降低成本措施…………1087要緊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)…………1107.1工程指標(biāo)……………………1107.2質(zhì)量指標(biāo)……………………1107.3安全指標(biāo)……………1107.4文明施工……………1107.5消防指標(biāo)……………1107.6環(huán)保指標(biāo)…………………1107.7回防與保修………………1108施工總平面圖………………1118.1基礎(chǔ)時(shí)期施工總平面圖……1118.2結(jié)構(gòu)時(shí)期施工總平面圖……1118.3裝修時(shí)期施工總平面圖……1111．編制依據(jù)本編制依據(jù)有圖紙、補(bǔ)充文件以及要緊的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、法規(guī)等內(nèi)容，各專業(yè)性編制依據(jù)在各有關(guān)專業(yè)技術(shù)方案中列出。1.1施工合同：合同名稱編號日期住宅樓1號樓等4項(xiàng)建筑安裝工程施工總承包施工合同05-20012006年6月1日1.2施工圖紙：序號名稱編號日期1北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程1#住宅樓建筑圖紙總施1\建施01～342004年6月2北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程1#住宅樓結(jié)構(gòu)圖紙結(jié)施01～282004年6月3北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程1#住宅樓電氣圖紙電施01～30\電訊施01～15電消施01～112004年6月4北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程1#住宅樓設(shè)備圖紙?jiān)O(shè)施01～612004年6月5北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程2#住宅樓建筑圖紙總施01\建施01～49防建施01～052004年6月6北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程2#住宅樓結(jié)構(gòu)圖紙防結(jié)施1～9\結(jié)施1～482004年6月7北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程2#住宅樓電氣圖紙電施01～43\電訊施01～30電消施01～20\防電施01～082004年6月8北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程2#住宅樓設(shè)備圖紙防設(shè)施1～17\設(shè)施01～782004年6月9北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程3#住宅樓建筑圖紙總施01\建施01～192004年6月10北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程3#住宅樓結(jié)構(gòu)圖紙結(jié)施01～162004年6月11北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程3#住宅樓電氣圖紙電施01～142004年6月12北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程3#住宅樓設(shè)備圖紙?jiān)O(shè)施01～182004年6月13北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程地下車庫建筑圖紙總施01\建施01～13防建施01～042004年6月14北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程地下車庫結(jié)構(gòu)圖紙防結(jié)施01～07\結(jié)施1～72004年6月15北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程地下車庫電氣圖紙電施01～6\電消施1～3防電施01～042004年6月16北蜂窩電信住宅改擴(kuò)建工程地下車庫設(shè)備圖紙防設(shè)施01～03\設(shè)施01～042004年6月1.3要緊規(guī)范、規(guī)程類不名稱編號國家工程測量規(guī)范GB50026-93高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）GB50045-95地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ146-90電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149-90電器裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92電器裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92電器裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171-92建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范GB50325-2001建設(shè)工程項(xiàng)目治理規(guī)范GB/T50326-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥GB175-1999礦渣、火山灰質(zhì)及粉煤灰硅酸鹽水泥GB1344-1999砌筑水泥GB3183-2003一般混凝土小型空心砌塊GB8239-1997輕集料混凝土小型空心砌塊GB/T-15229-2002蒸壓加氣混凝土砌塊GB/T11968-1997建筑涂料涂層耐沾污性試驗(yàn)方法GB/T9780-2005鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋GB1499-1998鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋GB13013-91低碳鋼熱軋圓盤條GB/T701-1997行業(yè)高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51-2002混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ20-84回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001一般混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2000建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ28-86建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ29-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001建筑機(jī)械技術(shù)試驗(yàn)規(guī)程JGJ34-86施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-96建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-2000建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（2002版）JGJ130-2001通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ141-2004地點(diǎn)商品混凝土質(zhì)量治理規(guī)程DBJ01-6-90外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-17-20-94建筑工程測量規(guī)程DBJ01-21-95建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ01-10-93建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-99建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-2000建筑工程資料治理規(guī)程DBJ01-51-2003混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-2002北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002混凝土礦物摻合料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-64-2002回彈法、超聲回彈綜合法檢測泵送混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-78-2003住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范DBJ01-79-2004建筑工程施工技術(shù)治理規(guī)程DBJ01-80-2003砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-81-2004混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-82-2005民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)程DBJ01-91-2004屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01-95-2005居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-97-2005國家一般混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法GB/T50081-2002一般混凝土長期性能和耐久性能試驗(yàn)方法GBJ82-85混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50114-2001建筑隔聲評判標(biāo)準(zhǔn)GB/T50121-2005土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50123-99給水排水設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GBJ125-89砌體差不多力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GBJ129-90工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)差不多術(shù)語和通用符號GBJ132-90民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-90混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-92工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-92混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92工程測量差不多術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50228-96建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000質(zhì)量治理體系基礎(chǔ)和術(shù)語GB/T19000-2000質(zhì)量治理體系要求GB/T19001-2000質(zhì)量治理體系業(yè)績改進(jìn)指南GB/T19004-2000行業(yè)住宅隔聲標(biāo)準(zhǔn)JGJ11-82鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001一般混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-92一般混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-92混凝土減水劑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)方法JGJ56-84建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-89建筑砂漿差不多性能試驗(yàn)方法JGJ70-90施工企業(yè)安全生產(chǎn)評判標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2003建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97玻璃幕墻質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004地點(diǎn)《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-69-2003《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-70-2003輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-29-2000外墻內(nèi)保溫板質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-30-2000家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-43-2003北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和治理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-72-2003建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全、防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境愛護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-83-2003北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施技術(shù)規(guī)定DBJ01-601-97地下室防水施工技術(shù)規(guī)范DB11/T367-2006住宅區(qū)及住宅樓房郵政信報(bào)箱DBJ01-609-2002北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)制圖標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-613-2002北京市廁浴間防水舉薦做法京2002TJ1北京市屋面卷材防水舉薦做法京93TJ21.5要緊圖集類不名稱編號國家《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G329《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架-剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu))國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)03G101-1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(現(xiàn)澆混凝土板式樓梯)國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)03G101-2《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(筏形基礎(chǔ))國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)04G101-3《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板)國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)04G101-4地點(diǎn)《建筑構(gòu)造通用圖集》88J及88JX系列圖集建筑設(shè)備通用圖集91SB1-91SB9建筑電氣通用圖集91DQ1-91DQ131.6要緊法規(guī)：類不法規(guī)名稱編號國家中華人民共和國建筑法1997年主席令第91號中華人民共和國勞動(dòng)法1994年主席令第28號中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)法1989年主席令第22號中華人民共和國職業(yè)病防治法2001年主席令第60號中華人民共和國消防法1998年主席令第4號中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002年主席令第70號建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例2000年國務(wù)院令第279號工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(2002年版)地方《北京市建設(shè)工程見證取樣質(zhì)量檢測單位資質(zhì)條件治理規(guī)定》的通知京建質(zhì)[2000]578號1.7其它類不名稱編號企業(yè)《綜合治理手冊》2D-2H-SC《項(xiàng)目治理手冊》2D-XM-FCOHSMS18000國家職業(yè)安全衛(wèi)生治理體系程序文件北蜂窩住宅小區(qū)工程巖土工程勘察報(bào)告041215《北京市建筑長城杯工程評審治理方法》京建質(zhì)[2002]649號2.工程概況2.1總體簡介序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱北京北峰窩電信住宅改擴(kuò)建工程2工程地址北京市海淀區(qū)北蜂窩中路3建設(shè)單位北京電信實(shí)業(yè)集團(tuán)公司4設(shè)計(jì)單位北京世紀(jì)安泰建筑工程設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位北京市馳躍翔工程監(jiān)理有限責(zé)任公司6地質(zhì)勘察單位北京振沖工程股份有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站8施工總承包單位中建－大成建筑有限責(zé)任公司9施工要緊分包單位重慶市強(qiáng)建建筑勞務(wù)有限公司10投資來源業(yè)主自籌11合同承包范疇±0.00以下工程包括：土方工程，結(jié)構(gòu)工程，回填土工程，防水工程，機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工程，內(nèi)隔墻工程，地下室裝修工程，地下室門窗工程，設(shè)備基礎(chǔ)工程，地下室給排水、通風(fēng)、采暖、電氣管線工程?！?.00以上工程包括：結(jié)構(gòu)工程，機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工程，砌筑工程，內(nèi)隔墻工程，外墻保溫工程，屋面工程，外裝修工程，首層大堂、門廳及公共部分電梯廳的粗裝修工程，所有非公共區(qū)域的樓地面、墻面、頂棚等粗裝修工程，防水工程，井道、配電間、值班室、輔助用房、樓梯及樓梯間的地面、墻面、頂棚裝修，給排水、通風(fēng)、采暖、電氣工程、人防出口、風(fēng)口等所有構(gòu)筑物的施工。12結(jié)算方式報(bào)價(jià)金額加增減預(yù)算13合同工期678日歷天14合同質(zhì)量目標(biāo)整體工程合格，結(jié)構(gòu)“長城杯”15合同金額136801188元2.2建筑設(shè)計(jì)簡介表2.2序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能集商業(yè)和地下車庫于一體的高檔住宅2建筑特點(diǎn)本工程全部為板式小高層建筑，通透性好，光照充足，戶型方正，內(nèi)部空間極為寬敞。3建筑面積總建筑面積（m2）88500占地面積（m2）21680地下建筑面積（m2）22200地上建筑面積（m2）663001#樓地上m224746地下m22042.182#樓地上m231043.69地下m26704.723#樓地上m27210.31地下m212237.1地下車庫地上m212237配套商業(yè)地上m23300.04建筑層數(shù)地上16層地下2層5建筑層高地下三層（m）地下車庫4.5地下二層（m）地下車庫3.75;2號樓3.4地下一層（m）1號樓3.6；2號樓3.5；3號樓3.6首層（m）1號樓2.7；2號樓4.8；3號樓2.8二層（m）1號樓2.7；2號樓2.75；3號樓2.8標(biāo)準(zhǔn)層（m）1號樓2.7；2號樓2.75；3號樓2.86建筑高度±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高（m）1號樓46;2號樓、車庫46.6;3號樓46.3基底標(biāo)高（m）1號樓：-4.542號樓：-8.143號樓：-4.24車庫：-13.07室內(nèi)外高差（m）1號樓：0.32號樓：0.33號樓：0.3檐口高度（m）1號樓：40.82號樓：44.73號樓：17.0建筑總高（m）1#樓：44.12#樓：48.73#樓：21.17建筑平面橫軸編號1號樓：2A～3Z2號樓：1A～2/02-13號樓：A～E地庫：3A-3J縱軸編號1號樓：1-1～3-212號樓：1-1～2/1-643號樓：1/1～27地庫：3-1～3-18橫軸距離（m）1號樓：49.32號樓：77.253號樓：81地庫：50.8縱軸距離（m）1#樓：99.22#樓：125.73#樓：14.20地庫：127.48建筑防火耐火等級：地下車庫一級，地下一層一級，地上二級9墻面保溫住宅外墻內(nèi)保溫ZHD符合聚苯顆粒板50厚屋面保溫：70厚聚苯板10室外裝修外墻裝修瓷磚為主，部分涂料門窗工程外門窗：鋁合金幕墻、塑鋼門窗戶門以：鋼質(zhì)三防門。屋面工程屋面保溫：40厚C20細(xì)石砼70厚聚苯板防水：合成高分子防水卷材11室內(nèi)裝修頂棚涂料頂棚、乳膠漆頂棚、鋁板吊頂樓地面細(xì)石混凝土、水泥、地磚、木地板、花崗巖、大理石墻面涂料墻面、貼釉面磚墻面、薄大理石板墻面12防水工程基礎(chǔ)底板防水等級：一級；合成高分子防水卷材地下室外墻防水等級：一級；合成高分子防水卷材屋面防水等級：二級；合成高分子防水卷材廁浴間1.5厚聚氨酯涂膜防水層廚房無整體防水2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介表2.3序號項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式梁筏基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式地下車庫為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層及其以上為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，局部為框支剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆砼平屋面結(jié)構(gòu)2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層填土：40.95m砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土、重粉質(zhì)粘土、粉細(xì)砂：40.4m圓礫、中砂、細(xì)砂：35.33m粘土、重粉質(zhì)粘土：30.62m地下水位標(biāo)高（絕對標(biāo)高）地下靜止水位：37.15m地下水質(zhì)地下水中的CL+SO4對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋有弱腐蝕性地基承載力210Kpa4地下防水結(jié)構(gòu)自防水C40、P8抗?jié)B砼自防水材料防水合成高分子防水卷材5砼強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板，人防頂板梁、水池C40/P8地下車庫外墻、純車庫部分的頂板梁C40/P8地庫內(nèi)墻、柱及其它頂板梁C40地下一層至頂層框架柱C40墻、梁地下一層外墻C30P8，其它C30板C25其它C256抗震等級工程設(shè)防烈度8度地下車庫抗震等級三級地下一層及地上剪力墻二級、框架一級7鋼筋類不鋼筋規(guī)格及等級HPB235：φ6.5，φ8，φ10HRB335：Ф12，Ф14，Ф16，Ф18，Ф20，Ф22，Ф25，Ф28，Ф328鋼筋接頭直螺紋連接、套筒冷擠壓連接、綁扎搭接9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）450、550、750外墻厚度（mm）600、250、200、180內(nèi)墻厚度（mm）300、200、180、160柱斷面尺寸（mm）600*600等梁斷面尺寸（mm）1200*300、2000*300、1000*600、700*1000、900*300、900*400等樓板厚度（mm）120、150、200、250、30010樓梯結(jié)構(gòu)形式梁式樓梯板式樓梯11結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)治理類不及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求使用B種低堿活性集料配制混凝土，其混凝土含堿量（當(dāng)量）不超過5kg/m3;使用C種堿活性集料配制混凝土，其混凝土含堿量（當(dāng)量）不超過3kg/m3;3、使用D種高堿活性集料配制地下工程混凝土.12人防設(shè)置等級六級13建筑沉降觀測由業(yè)主托付有測量資質(zhì)的測繪單位實(shí)施14構(gòu)件最大幾何尺寸2000*3002.4專業(yè)設(shè)計(jì)簡介序號項(xiàng)目系統(tǒng)簡介1給排水系統(tǒng)上水除大小便器具外的生活給水，采納下行上給方式中水供大小便器具用水，采納下行上給方式下水污水直排，廢水處理后再利用，實(shí)行污廢分流熱水由小區(qū)熱力站供給，采納機(jī)械循環(huán)下行上給消防水室內(nèi)兩路給水接室外管網(wǎng)，底商為危險(xiǎn)Ⅰ級，樓內(nèi)采納臨時(shí)高壓給水報(bào)警報(bào)警探測器加手動(dòng)報(bào)警按鈕監(jiān)控在地下車庫及會所設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)3空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)底商部分采納VRV集中空調(diào)通風(fēng)按防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)4電力系統(tǒng)照明地下車庫采納熒光燈照明，住宅照明只預(yù)留燈位動(dòng)力由變配電室內(nèi)的低壓柜送電至地下車庫及各棟樓的π接柜5設(shè)備安裝配電柜π接柜及光、力柜落地安裝，其它配電柜在墻上明裝或暗裝水箱設(shè)生活調(diào)劑水箱（110m3）和消防專用水箱（18m污水泵WQ50-15-15-1.5機(jī)械排水6通訊電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采納非屏蔽網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電視住宅每戶的起居室及主臥設(shè)電視出線口7采暖集中供暖采取下分雙管，樓地面層內(nèi)異程敷設(shè)，分戶計(jì)量方式8防雷采納聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于0.5Ω9電梯采納無機(jī)房電梯每單元1部2.5工程典型的平剖面圖2.5.1地下室平面圖2.5.2標(biāo)準(zhǔn)層平面圖1#樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖2#樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3#樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖2.5.3典型剖面圖2.6工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析2.6.1工期緊張：本工程打算工期547日歷天，即2007年6月10日開工，2008年12月30日竣工?，F(xiàn)2、3#樓，地下車庫拆遷暫未完成，估量8月份完成；2008年奧運(yùn)會期間定會限制施工時(shí)刻。工期緊張，專門是結(jié)構(gòu)施工時(shí)期。由于需要經(jīng)歷兩個(gè)雨季和兩個(gè)冬季，勢必會對工期產(chǎn)生一定阻礙，因此我們將主體結(jié)構(gòu)施工工期作為重點(diǎn)操縱，同時(shí)在施工中作好設(shè)備安裝與裝修工程的交叉施工，通過合理有效的組織人、財(cái)、物的投入，精細(xì)科學(xué)地對工程施工進(jìn)行部署、組織、和諧，以確保工期提早完成。2.6.2現(xiàn)場狹小，施工平面布置困難：專門是在基礎(chǔ)施工時(shí)期，基坑較大，所需施工材料和周轉(zhuǎn)材料數(shù)量龐大，其材料堆場、施工機(jī)械設(shè)備場地難以布置，現(xiàn)場場地嚴(yán)峻不足又將造成運(yùn)輸車輛調(diào)度和材料有序保證等諸多難題。2.6.3交通疏導(dǎo)和和諧民擾本工程位于北蜂窩橋西北角，南臨蓮花池東路，東臨北蜂窩路，北臨北京電信鐵路工程局的宿舍院內(nèi)，場地北側(cè)、東側(cè)和西側(cè)均為居民樓，擾民民擾咨詢題突出。且北側(cè)兩個(gè)通道路窄又低處小區(qū)內(nèi)，交通運(yùn)輸及其不便。因此施工時(shí)期的交通組織解決擾民民擾咨詢題是一個(gè)治理重點(diǎn)。2.6.4進(jìn)出口設(shè)置困難按照現(xiàn)場情形，本工程的東南兩側(cè)雖緊鄰都市主干路蓮花池東路和北蜂窩路，然而兩條路在本工地外均為下沉道路，設(shè)置出入口不現(xiàn)實(shí)，工地北側(cè)為6層樓為主組成的居民樓群，樓群中間有一條4米寬左右的道路，作為要緊出入口和道路勢必會阻礙周圍居民的生活，同時(shí)也會受到周圍居民的干擾，因此只能作為工地的次要道路使用；廠區(qū)的西側(cè)為一條4m寬的社區(qū)道路，在廠區(qū)的西南角能夠開一個(gè)出入口，即便如此，廠區(qū)的出入仍對工程施工造成專門大限制。因此，針對現(xiàn)場施工受出入口限制的情形，我們和諧甲方從2#西側(cè)甲方待建場地內(nèi)開出一條直通蓮花池東路的一個(gè)通道，差不多解決施工交通咨詢題。2.6.5現(xiàn)場地下條件復(fù)雜本工程原址為一居民樓群，在場地西側(cè)有部分平房，按照現(xiàn)場情形來看，有的樓座下有一層地下室，有的樓座下無地下室，且由于同一小區(qū)其它樓座正在使用，水電管線走向不是十分清晰，水電管線的使用情形也不是十分清晰，因此給土方工程開挖帶來了專門大困難。2.6.6工程體量大本工程總建筑面積88500m2，地下3層（局部14m深），地上16層（高度45m），由于大部分為剪力墻結(jié)構(gòu)，房間開間小，墻體多，工程體量大，結(jié)構(gòu)施工連續(xù)時(shí)刻長。整個(gè)工程跨2個(gè)雨季、2個(gè)冬季以及兩個(gè)春節(jié)，有關(guān)于本工程龐大的工程體量、高標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在有效施工期限內(nèi)完成工程的全部施工項(xiàng)目，工期較緊張。2.6.7文明施工、環(huán)保要求高：本工程北側(cè)緊鄰電信住宅樓，施工中不可幸免會顯現(xiàn)擾民咨詢題。要保證本工程獲得北京市安全文明工地，就需要在場容、安全、環(huán)保等諸多方面高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。營造以綠地、清水、藍(lán)天、白云為背景的綠色工地。2.6.8工程質(zhì)量要求高本工程的總體質(zhì)量目標(biāo)為“合格”，但要求質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)為“結(jié)構(gòu)長城杯”，因此，我們將工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：工程質(zhì)量等級：合格，結(jié)構(gòu)工程獲得北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”獎(jiǎng)項(xiàng)，力爭獲得建筑整體工程北京市“建筑（竣工）長城杯”獎(jiǎng)項(xiàng)。2.6.9分包單位多，和諧難度大：本工程分包項(xiàng)目包括總包組織內(nèi)分包、業(yè)方指定分包、甲方供貨。由于分包項(xiàng)目多、各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋施工量大、設(shè)備管道多，為了幸免由此顯現(xiàn)的施工弊病，我項(xiàng)目部將負(fù)起總包責(zé)任，做好統(tǒng)籌、和諧、治理各分包單位的施工治理工作，確保進(jìn)度、質(zhì)量、工期和安全等諸多目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。2.6.10群塔作業(yè)本工程為住宅小區(qū)施工，需要的塔吊數(shù)量比較多，且相互的覆蓋范疇有交叉，如何保證安全是本工程的一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)。2.6.11外立面復(fù)雜，后澆構(gòu)件較多，建筑高度不一致，戶型變化多：建設(shè)方為了使本工程做到高品質(zhì)的工程，如此造成本工程外裝面相對比較復(fù)雜，專門是飄窗、陽臺板、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件較多；房間開間小，大大增加了施工難度。2.6.12分戶驗(yàn)收本工程作為大型住宅建筑，按北京市建委2005年999#文《關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見》的要求，需進(jìn)行分戶驗(yàn)收。3施工部署3.1施工組織3.1.1項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理：楊冰工程師生產(chǎn)經(jīng)理：劉長河工程師項(xiàng)目總工：夏廣工程師商務(wù)經(jīng)理：祝琦偉(兼)工程師商務(wù)經(jīng)理工程部土建工長：顧恒興助工(待定)(待定)設(shè)備工長：許永剛助工電氣工長：劉輝助工測量員：陳林助工蘇敏助工物資部材料員：張覺民陳國愛黃金忠安全保衛(wèi)部安全員：曹年生(待定)消防保衛(wèi)員：鄂國友環(huán)境愛護(hù)員：鄂國友(兼)辦公室辦公室主任：王靜文秘：尹寶茹商務(wù)部土建筑價(jià)員：牛晶安裝造價(jià)員：(待定)技術(shù)質(zhì)量部土建工程師:毛瑞柱工程師(待定)(待定)機(jī)電工程師:閆明輝工程師質(zhì)檢員：顧海云助工吳寧春助工資料員：劉才助工試驗(yàn)員：王晶明技師項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理：祝琦偉工程師3.1.2項(xiàng)目要緊治理人員崗位職責(zé)及授權(quán)范疇1）項(xiàng)目經(jīng)理：作為公司在項(xiàng)目的執(zhí)行代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)；代表公司履行對業(yè)主的合約，并代表業(yè)主行使對項(xiàng)目所有分包商的治理權(quán)。參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。做好與建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位的和諧工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的策劃、組織和治理工作；領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與工期打算,建立健全各項(xiàng)治理制度。參與制造成本的編制，加大項(xiàng)目成本的治理與操縱。建立項(xiàng)目ISO9001質(zhì)量治理體系和ISO14000環(huán)境治理體系，并保證有效運(yùn)行。2）項(xiàng)目總工：為項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部。全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，對項(xiàng)目的總體施工策劃、技術(shù)治理負(fù)責(zé)。編制并組織落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃和執(zhí)行國家技術(shù)政策，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主抓技術(shù)工作。主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案、技術(shù)措施。主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用工作。組織安排技術(shù)培訓(xùn)工作，保證項(xiàng)目工程按設(shè)計(jì)規(guī)范及施工方案要求施工。負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)和諧工作。領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測量復(fù)核及工程資料的治理工作。保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間緊密聯(lián)系與和諧工作，并取得對方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備治理工作。主管項(xiàng)目技術(shù)部、物資部方面的工作。3）生產(chǎn)經(jīng)理：項(xiàng)目副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行治理工作。領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過程質(zhì)量操縱，對各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)治理制度。領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目月以及周工作打算以和各項(xiàng)專門打算，并對執(zhí)行情形進(jìn)行監(jiān)督與檢查。主抓施工治理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平穩(wěn)工作以及機(jī)電安裝工程交叉作業(yè)綜合平穩(wěn)工作，專門是分包單位的現(xiàn)場和諧治理工作，以確保建設(shè)單位工期如期實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量打算及質(zhì)量驗(yàn)收程序,保證施工質(zhì)量及項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組織工程各時(shí)期的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。參與質(zhì)量事故的調(diào)查,并提出處理意見。嚴(yán)格執(zhí)行安全文明治理方法及獎(jiǎng)罰制度,確保安全生產(chǎn)及文明施工。組織做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的治理工作。領(lǐng)導(dǎo)組織開展QC小組活動(dòng)，并組織編寫項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作。主管項(xiàng)目工程部、安全保衛(wèi)部方面的工作。領(lǐng)導(dǎo)編制工期操縱進(jìn)度打算，年、月度打算以及各項(xiàng)專門打算和專門季節(jié)施工進(jìn)度打算，并對執(zhí)行情形進(jìn)行監(jiān)督與檢查。4）質(zhì)檢員：貫徹國家及地點(diǎn)的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和時(shí)期質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。編制項(xiàng)目“過程檢驗(yàn)打算”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量咨詢題排除在萌芽之中。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施打算，并監(jiān)督實(shí)施情形。監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定和驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行標(biāo)識治理。不合格品操縱及檢驗(yàn)狀態(tài)治理。組織、召集各時(shí)期的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作。參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和治理。5）專業(yè)工程師：負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工生產(chǎn)的治理與和諧，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工。按照分項(xiàng)工程的年、季打算，編制月、周打算，操縱各專業(yè)單位的施工進(jìn)度安排。負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，且各項(xiàng)交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全。參與技術(shù)方案的編制，加大預(yù)控和過程中的質(zhì)量操縱把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量打算和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工治理，落實(shí)各施工部位責(zé)任人，并進(jìn)行現(xiàn)場達(dá)標(biāo)治理。負(fù)責(zé)現(xiàn)場勞動(dòng)力、材料、機(jī)具和諧工作。嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織專業(yè)施工單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)。對工程進(jìn)展情形實(shí)施動(dòng)態(tài)治理、分析推測可能阻礙工程進(jìn)度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施或糾正意見。協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加大現(xiàn)場文明施工的治理。協(xié)助物資部對進(jìn)場材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及愛護(hù)。6）安全員：對本工程施工安全具有一票否決權(quán)；貫徹國家及地點(diǎn)的有關(guān)工程施工安全規(guī)范，確保本工程總體安全目標(biāo)和時(shí)期安全目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全治理工作。貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否。落實(shí)并監(jiān)督《安全保證措施》執(zhí)行情形。協(xié)助安全保衛(wèi)部進(jìn)行安全教育和專門工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳。對安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。7）工程部：按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對項(xiàng)目進(jìn)行施工治理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照國家有關(guān)規(guī)定對現(xiàn)場進(jìn)行有關(guān)安全文明施工治理。負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠和諧治理，監(jiān)督修理和保養(yǎng)等后援保證工作。負(fù)責(zé)編制工程總控打算、月度打算、周打算及統(tǒng)計(jì)工作，操縱各專業(yè)施工單位的施工進(jìn)度安排。負(fù)責(zé)施工質(zhì)量過程操縱治理、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)治理。負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量及安全事故進(jìn)行調(diào)查，并向項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人提交調(diào)查結(jié)果和分析，按照處理方案監(jiān)督責(zé)任單位的整改情形。及時(shí)配合其它職能部門的工作，提供可靠的工程信息資料。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的質(zhì)量策劃工作，并監(jiān)督實(shí)施。對不合格分項(xiàng)工程下發(fā)質(zhì)量整改通知單，并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)質(zhì)量改進(jìn)措施的跟蹤與復(fù)驗(yàn)。負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目專題質(zhì)量分析會。會同業(yè)主、監(jiān)理確定“樣板”的標(biāo)準(zhǔn)，對分項(xiàng)和單位工程進(jìn)行核定、評定，對竣工工程進(jìn)行初驗(yàn)、評定。負(fù)責(zé)組織觀摩學(xué)習(xí)和體會交流。負(fù)責(zé)項(xiàng)目QC小組活動(dòng)治理。貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否。參與工程施工組織設(shè)計(jì)編制會簽工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全愛護(hù)、文明施工的預(yù)控治理。協(xié)助安全保衛(wèi)部進(jìn)行安全教育和專門工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報(bào)上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳。對安全隱患下達(dá)整改通知單進(jìn)行復(fù)查。8）技術(shù)質(zhì)量部：編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案及季節(jié)性施工措施，并對落實(shí)情形進(jìn)行監(jiān)督。各項(xiàng)施工預(yù)備打算（年、季、月、周配套打算）編制。組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底。負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及治理。負(fù)責(zé)承包工程范疇內(nèi)的二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)工作。審核各分包商的深化設(shè)計(jì)圖,和諧平穩(wěn)各分包商的圖紙矛盾,將深化圖報(bào)業(yè)主或設(shè)計(jì)單位審批。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙的收發(fā)與送審。負(fù)責(zé)工程竣工圖的編制與治理。負(fù)責(zé)有關(guān)材料設(shè)備的樣品確認(rèn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)本工程新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用工作。編制新技術(shù)推廣應(yīng)用打算和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)量打算。負(fù)責(zé)日常施工過程中技術(shù)咨詢題的處理。負(fù)責(zé)運(yùn)算機(jī)推廣應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺帳治理，進(jìn)行標(biāo)識、審核。負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)院的溝通，了解把握設(shè)計(jì)意圖，并獵取設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)打算，把握供圖動(dòng)態(tài)。向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提出針對技術(shù)方面的任何可能的合理化建議。進(jìn)場原材料及有專門要求的材料復(fù)驗(yàn)托付。9）物資部：把握工期進(jìn)度和要緊材料的進(jìn)場時(shí)刻及需用量，督促材料供應(yīng)商及時(shí)供應(yīng)并提供材料合格證。嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)證，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有效。材料進(jìn)場按現(xiàn)場時(shí)期平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼整齊標(biāo)識。負(fù)責(zé)料具的保管，發(fā)放，耗用，核算工程竣工工作。按公司授權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場急需物資采購。10）商務(wù)部：負(fù)責(zé)編制工程概算、結(jié)算書，保證工程收入。參與報(bào)價(jià)與合同簽訂工作。辦理預(yù)算外簽證，落實(shí)索賠款項(xiàng)。定期盤點(diǎn)，協(xié)助做內(nèi)部成本核算。為上級領(lǐng)導(dǎo)部門提供各類經(jīng)濟(jì)信息。有效操縱成本費(fèi)用的開支，做好成本分析。建立、健全各類臺帳、報(bào)表等內(nèi)業(yè)資料治理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同治理工作。負(fù)責(zé)各分包商的年、月工程款的核付。負(fù)責(zé)工程資金的打算和諧治理。11）辦公室：負(fù)責(zé)項(xiàng)目方針、目標(biāo)治理；現(xiàn)場CI治理；文件治理；人事勞資；人員培訓(xùn)；對外事務(wù)公關(guān)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目文函、人事、勞資、辦公、固定資產(chǎn)、對外公關(guān)宣傳等行政事務(wù)。在合約預(yù)算治理部協(xié)助下，具體建立負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的固定資產(chǎn)的采購、登記造冊和日常治理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部辦公制度的編制和日常治理；負(fù)責(zé)辦公用品的采購發(fā)放，交通車輛治理，文件傳遞和存檔等；負(fù)責(zé)項(xiàng)目聲像資料的整理歸檔。12）安全保衛(wèi)部：執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)打算，做好安全宣傳工作。貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否。參與工程施工組織設(shè)計(jì)編制會簽工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保衛(wèi)、文明施工的預(yù)控治理。進(jìn)行安全教育和專門工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報(bào)聚攏上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳。對安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場動(dòng)火證的辦理工作。3.2任務(wù)劃分：3.2.1總包合同范疇：±0.00以下工程包括：土方工程，結(jié)構(gòu)工程，回填土工程，防水工程，機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工程，內(nèi)隔墻工程，地下室裝修工程，地下室門窗工程，設(shè)備基礎(chǔ)工程，地下室給排水、通風(fēng)、采暖、電氣管線工程?！?.00以上工程包括：結(jié)構(gòu)工程，機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工程，砌筑工程，內(nèi)隔墻工程，外墻保溫工程，屋面工程，外裝修工程，首層大堂、門廳及公共部分電梯廳的粗裝修工程，所有非公共區(qū)域的樓地面、墻面、頂棚等粗裝修工程，防水工程，井道、配電間、值班室、輔助用房、樓梯及樓梯間的地面、墻面、頂棚裝修，給排水、通風(fēng)、采暖、電氣工程、人防出口、風(fēng)口等所有構(gòu)筑物的施工。3.2.2總包組織內(nèi)部專業(yè)分包的施工項(xiàng)目：土方工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等安裝工程。3.2.3業(yè)主獨(dú)立分包的施工項(xiàng)目：電梯工程、消防工程、弱電工程、塑鋼門窗工程、防水工程、基坑支護(hù)工程。3.2.4設(shè)備、構(gòu)件配件、加工品、材料采購的分工：材料供應(yīng)：由項(xiàng)目部材料部統(tǒng)一供應(yīng)，供貨采購前按照有關(guān)程序文件對廠家、產(chǎn)品進(jìn)行考察評審。3.3施工部署原則及總體施工順序：3.3.1符合施工總順序之間邏輯關(guān)系連接的原則合理安排工序（先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝修、先土建后專業(yè)），幸免施工安排中顯現(xiàn)工序倒置及穿插污染的現(xiàn)象，幸免返工返修，一次施工到位。達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。地下室結(jié)構(gòu)地下室結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)墊層、防水、基礎(chǔ)底板二次結(jié)構(gòu)工程屋面工程裝修工程竣工清理及驗(yàn)收降水、護(hù)坡、基槽開挖外裝修設(shè)備安裝專業(yè)預(yù)留預(yù)埋釬探、驗(yàn)槽等地下外墻防水地上結(jié)構(gòu)回填土3.3.2滿足合同要求的原則合同工期緊，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，為確保工程工期和質(zhì)量要求，在施工方法和材料選用上，應(yīng)滿足工期和質(zhì)量的要求，選用評審合格的整建制施工隊(duì)伍，保證勞動(dòng)力充足。3.3.3季節(jié)性施工和立體交叉施工，時(shí)刻連續(xù)、空間占滿的原則為確保工程工期，雨季期間結(jié)構(gòu)連續(xù)施工，各專業(yè)主動(dòng)配合土建合理穿插施工，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，即插入裝修施工，以節(jié)約工期。3.3.4最大限度的使用機(jī)械、材料、勞動(dòng)力等資源，分區(qū)域組織平行流水施工，區(qū)域內(nèi)組織大流水，單位工程組織小流水。3.3.5重點(diǎn)處理雨期季節(jié)性施工的原則本工程地上主體結(jié)構(gòu)大部分時(shí)刻處于雨施，施工中及時(shí)把握天氣情形，按照天氣情形，做好各分項(xiàng)工程的雨施措施。雨季施工期間提早做好排水、防雨措施，砼施工盡量躲開大雨。3.3.5推廣應(yīng)用新技術(shù)，以科技為重點(diǎn)、科技先導(dǎo)的原則施工中推廣使用符合高分子防水卷材、鋼筋直螺紋機(jī)械連接、預(yù)拌混凝土、外墻內(nèi)保溫、塑鋼窗等新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，向科技要效益、要進(jìn)度、確保工程質(zhì)量。3.3.6按長城杯的要求部署的原則各分項(xiàng)工程的施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照“長城杯”評審標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行公司下發(fā)的《結(jié)構(gòu)工程精品樣板施工指導(dǎo)措施》。3.3.7考慮擾民、環(huán)保咨詢題，滿足周圍環(huán)境的要求嚴(yán)禁晚10：00后施工，以及在防止揚(yáng)塵、垃圾處理、施工噪音、現(xiàn)場整治等方面嚴(yán)格按照北京市“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。3.3.8滿足小流水的要求模板的配置要求保證工程流水作業(yè)，每段工序在一天內(nèi)完成，加快施工進(jìn)度。3.3.9分部驗(yàn)收本工程的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收按基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收分不組織。按照我項(xiàng)目的總進(jìn)度打算，1#樓單獨(dú)驗(yàn)收，2#樓、地下車庫、3#樓一起驗(yàn)收。3.4施工進(jìn)度打算3.4.1總體進(jìn)度操縱打算由于本工程前期拆遷等咨詢題，未按合同工期開工。我們按照該工程實(shí)際情形以及同類工程的施工體會，本工程打算開工時(shí)刻為2007年6月10日，編制了施工進(jìn)度打算，該打算總工期547日歷天，即2007年6月10日開工，2008年12月30日竣工。該總工期包括了全部工作內(nèi)容的時(shí)刻。具體進(jìn)度打算編排詳見附件。3.4.2分時(shí)期進(jìn)度目標(biāo)按照工程施工總控打算，具體各時(shí)期操縱工期目標(biāo)及開始、完成時(shí)刻如下：樓號1#樓2#樓3#樓地下車庫地下結(jié)構(gòu)開始2007年200200200地下結(jié)構(gòu)完成2007年7月200200200地上結(jié)構(gòu)封頂2007年200200--裝修完成2008200200200安裝工程完成2008200200200備注：1）、由業(yè)主指定分包的項(xiàng)目穿插施工，包括在總工期547天之內(nèi)。2）、本工程施工總進(jìn)度操縱打算為總的施工進(jìn)度操縱大綱，要緊操縱各時(shí)期施工完成日期。分時(shí)期進(jìn)度打算比總進(jìn)度操縱打算較為緊湊，施工時(shí)第一按照分時(shí)期進(jìn)度打算操縱施工，并注意不得超過總進(jìn)度操縱打算的完成日期。3.5組織和諧：3.5.1以監(jiān)理例會為總和諧，對建設(shè)單位：建設(shè)單位在現(xiàn)場設(shè)有甲方辦公室，由項(xiàng)目部生產(chǎn)部門與其隨時(shí)和諧，對現(xiàn)場各分包單位進(jìn)行治理并協(xié)同作業(yè)，使各分包單位按總包的總施工進(jìn)度打算和治理要求進(jìn)行施工，全面履行合同要求。3.5.2對設(shè)計(jì)單位：技術(shù)部門設(shè)專人與設(shè)計(jì)單位工程師進(jìn)行工作聯(lián)系，及時(shí)將工程中顯現(xiàn)的咨詢題反饋給設(shè)計(jì)。并組織好各專業(yè)分包單位的圖紙審核工作、工程設(shè)計(jì)交底和各專業(yè)設(shè)計(jì)交底。凡涉及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)和使用功能方面的設(shè)計(jì)變更洽商由總包單位統(tǒng)一與設(shè)計(jì)單位辦理，主動(dòng)和諧好各專業(yè)分包與設(shè)計(jì)的變更洽商工作，保證設(shè)計(jì)與施工的銜接，使工程順利進(jìn)行。3.5.3對質(zhì)量監(jiān)督部門：自覺同意政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督治理，對監(jiān)督機(jī)構(gòu)給總包單位和分包單位提出的咨詢題，由專人負(fù)責(zé)督促檢查分包單位進(jìn)行整改落實(shí)。3.5.4對監(jiān)理部門：自覺同意監(jiān)理部門的監(jiān)督治理，服從監(jiān)理工程師的指令。對監(jiān)理工程師提出的咨詢題，由專人負(fù)責(zé)督促檢查分包單位進(jìn)行整改落實(shí)。3.5.5對分包單位：本工程施工所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位均應(yīng)納入總包治理范疇，分包方在質(zhì)量、工期、安全文明施工方面需同意總承包方治理，總承包方負(fù)責(zé)和諧各分包單位之間的作業(yè)關(guān)系，并為分包單位提供相應(yīng)的作業(yè)條件。3.5.6對外和諧：行政部門應(yīng)加大與工程所在地治理部門的聯(lián)系，保證工程順利進(jìn)行。3.5.7例會制度：監(jiān)理例會：項(xiàng)目經(jīng)理部要緊部門負(fù)責(zé)人按時(shí)參加每周的監(jiān)理例會，及時(shí)向甲方和監(jiān)理反映目前和今后將要發(fā)生的直截了當(dāng)阻礙工程進(jìn)度、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)的情形。質(zhì)量分析會：由技術(shù)質(zhì)量科定期組織召開，對工程中顯現(xiàn)的質(zhì)量咨詢題進(jìn)行分析，并制定出相應(yīng)的預(yù)防糾正措施。成本分析會：每月由項(xiàng)目經(jīng)理組織召開成本分析會，分析出目前的盈虧情形，找出盈虧的緣故。生產(chǎn)例會：每日下午由現(xiàn)場生產(chǎn)部門組織生產(chǎn)例會，對阻礙施工進(jìn)度的各種因素進(jìn)行分析，和諧各專業(yè)之間的交叉作業(yè)。安全分析會：由專職安全員負(fù)責(zé)組織召開，解決施工中的各種安全咨詢題。3.6要緊項(xiàng)目工程量：項(xiàng)目單位數(shù)量備注土方工程開挖土方M3133484.5回填土方M334155.61防水工程地下M231517.26屋面M210403.19衛(wèi)生間M25400混凝土工程防水混凝土M318591一般混凝土M346199高強(qiáng)混凝土M3無模板工程地下M250000地上M2120000鋼筋工程一級鋼T2323二級鋼T5589三級鋼T324砌體工程地下M3380.46地上M33131.27裝修工程內(nèi)檐工程吊頂M2帖瓷磚M21400油漆漿活M217530地面M263030.73外檐工程門窗M221500幕墻M22660拋光地磚M21875花崗石地板M210003.7勞動(dòng)力打算3.7.1勞動(dòng)力組織按照本工程平面特點(diǎn)，為保證施工的連續(xù)性，按照施工部署，我們打算組織一支與我公司長期合作的成建制的高素養(yǎng)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，來進(jìn)行該工程的施工。各時(shí)期施工勞動(dòng)力組織如下：由于本工程分棟號分不開工，無法按施工時(shí)期統(tǒng)計(jì)各時(shí)期的確切人數(shù)，因此按年份分不統(tǒng)計(jì)所需要的人數(shù)，2007年高峰期達(dá)到1236人，2008年高峰期達(dá)到1489人左右。3.7.2勞動(dòng)力資源供應(yīng)保證措施按照工程內(nèi)容，由公司有關(guān)部門擬出一份合格勞務(wù)施工隊(duì)名單，選擇其中跟我公司合作過多年的勞務(wù)隊(duì)3～5家，通過綜合比較，選擇技術(shù)過硬、操作熟練、體力充沛、實(shí)力強(qiáng)、善打硬仗的施工隊(duì)伍；分析施工過程中的用人高峰和詳細(xì)的勞動(dòng)力需求打算，擬訂日程表，勞動(dòng)力的進(jìn)場應(yīng)相應(yīng)比打算提早，預(yù)留進(jìn)場培訓(xùn)，技術(shù)交底時(shí)刻；裝修時(shí)期由于專業(yè)分包較多，作為總承包，我們將要求各專業(yè)承包在開工前列出詳細(xì)的人員打算表，只有各工種施工人員都到位的情形下，才能夠大面積開工。3.7.3勞動(dòng)力需求打算施工期間勞動(dòng)力需求打算，詳見以下：北京電信住宅樓工程勞動(dòng)力打算表和北京電信住宅樓工程勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖。年月工種2007年2008年6789101112123456789101112測量工121212121212121212121288888444鋼筋工1001001001003003003003003002502502502501508060000結(jié)構(gòu)木工6010010010030030030030030030025025025015010090000混凝土工50100100100808080808080808080805030000抹灰工00010404040405050150150150150150200606060信號工15151515151515151515151515151515000電焊工202020202020202020202020202025251055架子工306060100100100100100100100100100100100150150000防水工30501008080006060606060601055機(jī)械工6666666688888888333機(jī)修工3333333333333333222瓦工101010101010101060150120100150150150120403030裝修木工0000202020205050505050501006060油工00005050505050801001501501501208080電氣工2020202030100100100100100606060606060608080給排水工10103030303030303030303535355080606060普工100100100150150150150150100120150150150150150150808080合計(jì)4666065866761176124612361236124813081408141914891339125912595494694690020040060080010001200140016001234567891011121314151617181920212223北京電信住宅改擴(kuò)建工程勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖測量工鋼筋工結(jié)構(gòu)木工混凝土工抹灰工信號工電焊工架子工防水工機(jī)械工機(jī)修工瓦工裝修木工油工電氣工給排水工普工4.施工預(yù)備4.1技術(shù)預(yù)備4.1.1一樣性預(yù)備工作：組織項(xiàng)目部有關(guān)人員熟悉圖紙，圖紙會審，發(fā)覺設(shè)計(jì)存在的咨詢題。收到圖紙一周后，由建設(shè)方組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，同時(shí)進(jìn)行圖紙會審。組織學(xué)習(xí)圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程由于本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)較早（2004年），故必須認(rèn)真作好熟悉圖紙和圖紙會審工作，圖紙收到后認(rèn)真審看，了解設(shè)計(jì)意圖，檢查施工圖是否完整、齊全，是否符合國家規(guī)范的要求。各專業(yè)之間的施工圖是否交圈，有無矛盾和錯(cuò)誤。建筑與結(jié)構(gòu)圖在坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高及講明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。把握擬建工程的特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)形式，對哪些部位能夠采納哪些新技術(shù)、新工藝。對圖紙會審及設(shè)計(jì)交底要作好記錄，作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。本工程所需圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法規(guī)文本應(yīng)于開工前一個(gè)月預(yù)備齊備。為確保正常施工，技術(shù)部門應(yīng)主動(dòng)、認(rèn)真熟悉審查施工圖紙，盡早組織圖紙會審，及時(shí)發(fā)覺圖紙中存在的咨詢題，與設(shè)計(jì)及監(jiān)理協(xié)商辦理工程變更洽商，并及時(shí)對施工人員進(jìn)行交底。由于本工程施工場地小，施工工期緊，在施工前，必須認(rèn)真熟悉，調(diào)查周圍的施工環(huán)境以及施工場區(qū)內(nèi)所具有的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，提早采取相應(yīng)的措施，按照承包合同的要求，周密地做好工程預(yù)備工作，保證施工的順利進(jìn)行。按照施工圖紙所確定的工程量，施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法，建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)費(fèi)用定額，認(rèn)真編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。制訂好隱、預(yù)檢打算，試驗(yàn)打算和見證取樣打算。做好一次性材料打算及加工定貨工作。認(rèn)真確定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量操縱點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量操縱措施，保證工程質(zhì)量操縱目標(biāo)。做好工程定位及水準(zhǔn)點(diǎn)和紅線樁的驗(yàn)收和愛護(hù)，按照已編制的《施工測量方案》進(jìn)行測量放線工作。各分部工程及重點(diǎn)部位施工前應(yīng)編制施工方案，編制方案時(shí)應(yīng)認(rèn)真研究，多方論證，作到方案合理，切實(shí)可行。4.1.2器具配置：序號器具名稱型號數(shù)量檢測狀態(tài)1經(jīng)緯儀T138522臺已檢2全站儀BTS-6082C1臺已檢3激光垂準(zhǔn)儀DZJ31臺已檢4水準(zhǔn)儀NAL2322臺已檢5塔尺5m4已檢6大鋼尺50m5已檢7自動(dòng)噴淋恒溫設(shè)備1套已檢8試模150*150100*10024個(gè)、20組已檢9抗?jié)B試模12個(gè)已檢10振動(dòng)臺1個(gè)已檢11天平500g1臺已檢12案秤、磅秤10kg、50kg各1臺已檢13塌落度筒1個(gè)已檢14環(huán)刀、灌砂工具各1套已檢15溫濕度自控儀SWMSZ1臺已檢16回彈儀ZC3-A1套已檢17游標(biāo)卡尺0-150mm1把已檢18千分尺0-25mm1把已檢19力矩扳手5已檢4.1.3技術(shù)工作打算：按照圖紙要求，按照國家規(guī)范，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，提早作出重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程的施工方案，分項(xiàng)工程施工前，寫好技術(shù)交底，交底中的內(nèi)容要明確，要求要細(xì)致。在施工過程中對方案、交底實(shí)施進(jìn)行檢查。分項(xiàng)工程施工方案的編制，在要緊分項(xiàng)工程施工之前，均要編制出詳盡的、有針對性、具有可操作性、能指導(dǎo)施工的分項(xiàng)工程施工方案，本工程分項(xiàng)方案要緊包括：施工方案編制打算方案編號方案名稱編制審核審批1DX—FA—01CI實(shí)施方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月2DX—FA—02測量施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月3DX—FA—03臨電施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目部公司總工程師07年6月4DX—FA—04群塔作業(yè)方案安裝單位07年6月5DX—FA—05安全、文明施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月6DX—FA—06環(huán)保施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月7DX—FA—07雨季施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月8DX—FA—08冬季施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月9DX—FA—09試驗(yàn)檢驗(yàn)方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月10DX—FA—10塔吊方案安裝單位11DX—FA—11土方開挖方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工公司總工程師07年6月12DX—FA—12基坑支護(hù)、降水方案專業(yè)分包專家論證公司總工程師07年6月13DX—FA—13防水工程方案專業(yè)公司項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月14DX—FA—14鋼筋工程施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工公司總工程師07年6月15DX—FA—15模板工程施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工公司總工程師07年6月16DX—FA—16混凝土工程施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工公司總工程師07年6月17DX—FA—17電氣工程施工方案項(xiàng)目部專業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理07年6月18DX—FA—18水暖工程方案項(xiàng)目部專業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理07年6月19DX—FA—19回填土施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月20DX—FA—20室外電梯方案安裝單位07年9月21DX—FA—21屋面施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年9月22DX—FA—22腳手架施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工公司總工程師07年7月23DX—FA—23裝修施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工公司總工程師07年8月24DX—FA—24外墻內(nèi)保溫施工方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年10月25DX—FA—25分戶驗(yàn)收方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理08年2月26DX—SZ—26高壓線防護(hù)方案項(xiàng)目部項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理07年6月27試驗(yàn)工作打算：按照工程情形，及時(shí)運(yùn)算各種原材、成品及半成品的用量，按有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作，具體的打算見《試驗(yàn)打算》。實(shí)驗(yàn)工作打算試驗(yàn)項(xiàng)目試驗(yàn)內(nèi)容備注鋼筋鋼筋原材拉伸試驗(yàn)（σs、σb、δ5）、彎曲試驗(yàn)同一廠不、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)每不大于60噸為一檢驗(yàn)批。30％見證取樣鋼筋接頭抗拉強(qiáng)度30％見證取樣混凝土一般混凝土抗壓強(qiáng)度同一強(qiáng)度、配比、原材料，每100m3抗?jié)B混凝土抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B等級同一強(qiáng)度、抗?jié)B等級，同一配合比、生產(chǎn)工藝，每單位工程許多于2組。30％見證取樣，冬施期間，每次取樣留置R28，R臨，R轉(zhuǎn)試塊。柔性防水高分子卷材拉力、斷裂伸長率、不透水性、柔度、耐熱度同一生產(chǎn)廠、品種、標(biāo)號的產(chǎn)品每不大于1000卷為一驗(yàn)收批30％見證取樣聚氨酯不透水性、低溫柔性、斷裂伸長率、拉伸強(qiáng)度同一生產(chǎn)廠每不大于5噸為一驗(yàn)收批，取樣總重量為1公斤?；靥钔练什刍靥罘啃幕靥罡擅芏让繉影撮L度10～20cm最少取一點(diǎn)，每層50～100m2最少取一點(diǎn)30％見證取樣砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度、分層度、同一砂漿強(qiáng)度等級、配比、原材料同一樓層或250m2輕集料混凝土砌塊抗壓強(qiáng)度每不大于1萬塊為一驗(yàn)收批，每驗(yàn)收批取樣一組。（3）樣板間、樣板項(xiàng)打算：序號項(xiàng)目名稱部位（層、段）時(shí)刻備注1墻體鋼筋綁扎負(fù)一層一區(qū)I段2007-62墻體模板安裝負(fù)一層一區(qū)I段2007-6-86系列大鋼模3墻體砼澆筑負(fù)一層一區(qū)I段2007-6-4頂板模板安裝負(fù)一層一區(qū)I段2007-6-5頂板鋼筋綁扎負(fù)一層一區(qū)I段2007-6-6頂板砼澆筑負(fù)一層一區(qū)I段2007-6-7輕質(zhì)隔墻安裝首層一區(qū)I段2007-10-18樓面找平層首層一區(qū)I段2007-10-109外墻防水負(fù)一層一區(qū)I段2007-8-1010室內(nèi)裝修首層樓梯間2008-2-2011外立面14層2008-2-204.1.4新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用打算：按照工程的情形，結(jié)合市場的調(diào)查和研究，主動(dòng)推廣和應(yīng)用“三新”內(nèi)容4項(xiàng)，努力降低工程成本。具體見下表?？萍纪茝V應(yīng)用打算表序號技術(shù)名稱應(yīng)用部位負(fù)責(zé)人應(yīng)用數(shù)量總結(jié)日期1預(yù)拌混凝土應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)毛瑞柱20000m32008.5.152混凝土裂縫防治技術(shù)基礎(chǔ)毛瑞柱10000m32007.12.13清水混凝土技術(shù)主體結(jié)構(gòu)毛瑞柱10000m32008.5.154碗扣式腳手架應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)毛瑞柱5外掛式腳手架和懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)毛瑞柱6粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)≥Φ18以上主筋夏廣1000個(gè)2007.12.157整體全鋼大模板應(yīng)用結(jié)構(gòu)墻體夏廣2000m2007.12.158復(fù)合高分子防水材料應(yīng)用屋面夏廣3000m2007.4.159建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫夏廣5540m2008.7.15塑鋼窗中空玻璃夏廣3896m2008.12.154.1.5測量放線(1)軸線操縱網(wǎng)的測定依據(jù)甲方給定的坐標(biāo)點(diǎn)位，第一測定一“十”軸線，作為本樓的基準(zhǔn)軸線，依據(jù)本樓實(shí)際情形，選定一軸線作為“十”字軸線的橫軸，另一軸線作為“十”字軸線的縱軸，本“十”字軸線“十”字心定位中誤差≤5mm，“十”字交角的測角中誤差≤±40″，橫、縱軸的直線度限差在180o±5″以內(nèi)。本“十”字軸線經(jīng)復(fù)測合格后，以此為基準(zhǔn)，測定其它軸線組成本樓的軸線操縱網(wǎng)，以滿足本樓首層及以下部分軸線投側(cè)的需要。本軸線操縱網(wǎng)的誤差滿足下列規(guī)定：測角中誤差≤8″，邊長相對中誤差≤1/20000。(2)高程操縱網(wǎng)的測定按照現(xiàn)場情形及本工程特點(diǎn)，本樓高程操縱網(wǎng)設(shè)定為環(huán)形閉合網(wǎng)形，點(diǎn)間距<60米，距離建筑物>10米，兩相臨點(diǎn)位通視良好，操縱網(wǎng)閉合差<±6mm(n為測站數(shù))。(3)軸線的豎向傳遞地下部分利用經(jīng)緯儀投測法完成，地上部分利用內(nèi)控法垂直傳遞軸線，為確保精度，采納激光鉛直儀作傳遞工具，每層傳遞豎向偏差<3mm，總高累積豎向偏差<3H/10000(H為樓高度)，激光鉛直儀投測點(diǎn)基點(diǎn)設(shè)置在首層板面，當(dāng)首層板澆注混凝土?xí)r，在欲設(shè)點(diǎn)部位埋設(shè)20cm×20cm鋼板，當(dāng)混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，利用現(xiàn)場“十”字軸線作為基線，精確測定出各激光鉛直點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn)位，并用鋼鋸條刻痕作為標(biāo)識。(4)高層的豎向傳遞針對本樓結(jié)構(gòu)及外形特點(diǎn)，采納鋼尺沿邊柱豎向丈量法傳遞高程，高程基點(diǎn)宜選在角墻上。具體做法是首層墻體模拆除后，在選定點(diǎn)位抄測出±0.000水平標(biāo)高，并用油漆作標(biāo)識，3點(diǎn)閉合差小于≤3mm，以上各層標(biāo)高均以此標(biāo)高為基準(zhǔn)，用鋼尺垂直丈量傳遞，當(dāng)傳遞高度超過鋼尺長度（50m）時(shí)需另設(shè)一道標(biāo)高起始線。(5)沉降觀測關(guān)于施工沉降測量，由建設(shè)單位托付北京測繪研究院進(jìn)行觀測，并向施工單位提供觀測成果。具體做法詳見《測量施工方案》4.2施工現(xiàn)場預(yù)備4.2.1施工水源、電源預(yù)備打算（按整個(gè)工程總體考慮）：現(xiàn)場臨時(shí)用水布置：臨時(shí)用水運(yùn)算：本工程要緊用水量為消防用水，因此本工程只用運(yùn)算消防用水Q＝q5＝10L/S用水管徑運(yùn)算：d＝[4Q/(π·υ·1000)]1/2＝[4×10/（π×2.5×1000）]1/2＝71mm現(xiàn)場甲方所提供的供水管徑d＝100≥71㎜，即滿足施工要求。供水系統(tǒng):甲方提供水源在施工現(xiàn)場北側(cè)，從北側(cè)引入施工現(xiàn)場，具體現(xiàn)場管線布置見《現(xiàn)場施工供水平面圖》。地面施工用水管布置：沿樓四周每50米甩一個(gè)施工用水閥門DG25，閥門安裝高度出地面0.6米，基礎(chǔ)施工用地面管供水。在北側(cè)大門處設(shè)置消防加壓蓄水箱，沿樓四周每50米設(shè)置DN65消火栓。具體現(xiàn)場管線布置見《施工現(xiàn)場消火栓布置圖》。排水系統(tǒng)：生活污水由地下排管流至隔油池、化糞池，通過濾和沉淀，排入市政管線?，F(xiàn)場沿建筑物及辦公室設(shè)置排水明溝，泄水坡度為5‰，要緊接納雨水、生活用水以及沖洗地泵、車輛等施工污水，經(jīng)沉淀池后，排向市政雨水管線。排水溝上蓋鋼筋篦子，并定期清掃以防堵塞。隔油池尺寸為3000（長）*1800（寬）*2000（高）應(yīng)當(dāng)設(shè)在生活區(qū)食堂與市政管線之間。西門出口、現(xiàn)場混凝土地泵處都應(yīng)當(dāng)設(shè)沉淀池。埋深1.2m，采納Φ300水泥管,埋深50cm,向外引入市政管網(wǎng),沉淀池每兩周清掏一次,以保證排水暢通。現(xiàn)場臨時(shí)用電布置：本工程電源由業(yè)主提供315KVA的變壓器兩臺，一臺在1#樓北側(cè)，另一臺在3#樓北側(cè)，箱變供電系統(tǒng)為TN-C-S系統(tǒng)，從現(xiàn)場一級箱開始為TN-S系統(tǒng)，N線與PE線分開，采納三相五線制接零愛護(hù)形式，三級操縱，二級漏電愛護(hù)?，F(xiàn)場采納兩臺總開關(guān)箱，容量最大時(shí)為350KW,主開關(guān)為625A，該箱內(nèi)配3相電表1500ACT兩塊計(jì)量，由總開關(guān)箱分到2個(gè)一級箱，由一級箱分出其它二級箱，各二級箱負(fù)責(zé)各功能區(qū)域的電氣操縱。一級箱D02柜要緊供2＃、3＃住宅樓部分的塔吊及辦公室、生活區(qū)、木工加工場地及鋼筋加工場地的施工用電；D01柜要緊供1＃、2＃住宅樓部分的塔吊及庫房、木工加工場地和鋼筋加工場地的施工用電。本工程配電系統(tǒng)設(shè)置室內(nèi)配電柜和室外分配電箱，實(shí)行分級配電，重要部位如：塔吊、木工加工場、鋼筋加工場、辦公區(qū)、生活區(qū)均設(shè)置專用二級配電箱，另外1#、2＃、3＃住宅樓分不設(shè)置一臺分總箱，用于主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)向各樓座里引入電源之用。施工時(shí)各二級配電箱及分總箱的位置可按照臨時(shí)設(shè)施的布置情形進(jìn)行調(diào)整。由一級配電柜至分總箱及各個(gè)二級配電箱電源采納放射式供電方式，電纜敷設(shè)要緊采納埋地暗敷設(shè)，埋地深度不小于0.6m，除電纜上下各鋪設(shè)50mm厚細(xì)砂外，電纜上部需加鋪頁巖磚，以對電纜進(jìn)行愛護(hù)。本工程各級配電箱位置及電纜敷設(shè)走向詳見《臨電施工方案》。4.2.2生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施：序號名稱面積（m）講明1辦公室300新建活動(dòng)房2材料庫房150新建活動(dòng)房3警衛(wèi)室18新建活動(dòng)房4試驗(yàn)室15新建活動(dòng)房5工人一輩子活區(qū)900新建活動(dòng)房6廁所254.2.3現(xiàn)場“三通一平”臨時(shí)道路及圍墻：做好現(xiàn)場“三通一平”：確保施工現(xiàn)場的水、電、道路均通暢，按照消防要求，設(shè)置消火栓?，F(xiàn)場道路用10cm厚C10砼硬化，其余場地除打算綠化部格外，均做碎石鋪墊?，F(xiàn)場圍墻按公司標(biāo)準(zhǔn)修建。4.2.4加工定貨打算：項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)場時(shí)刻使用時(shí)刻防水卷材（m2）50002007.6.202007.6.25鋼筋（t）20002007.6.112007.6.15鋼筋連接30002007.6.152007.6.18租賃大鋼模（m2）30002007.6.202007.6.22復(fù)膜多層板（m2）200002007.6.202007.6.22鋼管(m)12萬2007.6.152007.6.17外墻面磚（m2）100002007.11.102007.11.15電纜、電線(m)200002007.11.202007.11.224.2.5對業(yè)主的要求：業(yè)主應(yīng)在土方施工前提供地下管網(wǎng)全圖，及解決施工場地內(nèi)的管線外移事宜。業(yè)主應(yīng)解決好民擾咨詢題。業(yè)主應(yīng)盡快解決拆遷咨詢題。業(yè)主應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)確定甲指分包單位。5要緊施工方法5.1流水段劃分5.1.1流水段劃分的原則為保證工程均衡連續(xù)施工，發(fā)揮勞動(dòng)效率，減少周轉(zhuǎn)材料的投入，在施工縫符合規(guī)范要求的情形下，將各樓分流水段，結(jié)合勞務(wù)分包隊(duì)伍各工種操作專業(yè)性，見下圖流水段劃分圖。底板墊層防水，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)防水砼施工不劃分流水段，為保證抗?jié)B砼的質(zhì)量，采取整體澆筑的方式5.1.2各棟號基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)層流水段劃分圖車庫主體流水段澆分平面圖1#樓標(biāo)準(zhǔn)層流水段劃分平面圖2#樓標(biāo)準(zhǔn)層流水段劃分平面圖3#樓標(biāo)準(zhǔn)層流水段劃分平面圖5.2大型機(jī)械選擇項(xiàng)目機(jī)械名稱機(jī)械型號數(shù)量進(jìn)、退場日期基礎(chǔ)時(shí)期塔吊ST60/151臺2007-塔吊F0/23B2臺2007-6-塔吊ST60/152臺2007-8-30砼地泵HBT80A5臺2007-5-30/2008-9-1砼汽車泵臂長為45m1臺2007-5-30/澆筑完畢后退場結(jié)構(gòu)時(shí)期塔吊ST60/151臺2007-8-30/2008-3-1塔吊F0/23B2臺2007-6-10/2007-10-25塔吊ST60/152臺2007-8-30/2007-6-1砼地泵HBT80A5臺2007-5-30/2008-9-1外用電梯SCD100/1005臺2007-9-8（結(jié)構(gòu)到8層）/2008-8-1裝修時(shí)期外用電梯SCD100/1005臺2007-9-8/2008-8-15.3要緊分部分項(xiàng)工程施工方法5.3.1工程測量放線5.3.1.1建筑物平面操縱網(wǎng)測設(shè)（1）按照經(jīng)復(fù)測的建筑用地測量成果通知單給定的建筑物平面坐標(biāo)點(diǎn)引測建筑物半永久性定位樁。（2）采納直角坐標(biāo)法和極坐標(biāo)法由建筑物半永久性定位樁向基礎(chǔ)底板和地下二層頂板上引測各樓座要緊軸線和操縱軸線，以形成平面操縱網(wǎng)。（3）地下一層以上平面測量操縱采納內(nèi)控法，施工時(shí)需在距地下一層頂板操縱軸線1m處設(shè)操縱線，并沿操縱線設(shè)置校核點(diǎn)，與校核點(diǎn)位置相對的各層樓板上需預(yù)留150×150校核孔，以校核上下層軸線的準(zhǔn)確性。（4）本工程建筑物平面操縱網(wǎng)的精度以二級為準(zhǔn)，要緊技術(shù)指標(biāo)如下：建筑物平面操縱網(wǎng)要緊技術(shù)指標(biāo)等級適用范疇測角中誤差（〃）邊長相對中誤差二級框架、高層、連續(xù)程度一樣的建筑±121/15000（5）建筑物平面操縱網(wǎng)測設(shè)打算使用J2經(jīng)緯儀、50米鋼尺，復(fù)測使用拓普康SET2型全站儀。5.3.1.2建筑物高程操縱網(wǎng)測設(shè)（1）按照建筑用地測量成果通知單給定的建筑物水準(zhǔn)點(diǎn)，將高程引至建筑物半永久性定位樁上，作為高程操縱的依據(jù)。（2）將場區(qū)半永久性定位樁上的高程點(diǎn)相連，形成環(huán)狀高程操縱網(wǎng)，并定期（每三個(gè)月一次）對其進(jìn)行聯(lián)測，以校核其高程的準(zhǔn)確性。（3）工程施工時(shí)由半永久性定位樁上高程點(diǎn)向作業(yè)層墻柱上引測1米線作為標(biāo)高操縱線。（4）本工程高程操縱網(wǎng)的精度不低于三等水準(zhǔn)精度，打算使用0.3mm精度的DIN10電子水準(zhǔn)儀測設(shè)。5