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第頁共頁商業(yè)辦公租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人姓名】聯系電話：【出租方聯系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人姓名】聯系電話：【承租方聯系電話】在充分協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成以下協議：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于【出租方地址】的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。雙方一致同意可以續(xù)租，并在續(xù)租協議中約定相應的續(xù)租期限和條件。第二條租金及押金1.租金：乙方應按每月【租金金額】的標準向甲方支付租金，租金的支付方式為【支付方式】，具體的支付時間為每月的【支付時間】前。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】。乙方在租賃期滿后如履行完畢其在本合同項下的全部義務，則甲方應無條件將押金全部退還給乙方。第三條使用權及裝修1.乙方在租賃期間有權合理使用租賃物。乙方在使用租賃物時應符合相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.乙方有權按照自身的需求和要求對租賃物進行裝修，但須經甲方書面同意。乙方在裝修前應向甲方提供詳細裝修方案，并按照規(guī)定的時間節(jié)點進行施工。裝修過程中，乙方應保證施工的質量和安全，并承擔施工過程中產生的一切費用和責任。裝修完畢后，甲方有權進行驗收，若發(fā)現裝修不符合甲方要求或損壞租賃物的，乙方應負責修復或賠償。第四條維護、修繕和違約責任1.甲方應對租賃物進行正常維護和修繕，并保證租賃物在租賃期內的正常使用。2.甲方應負責修繕租賃物的大修，乙方應及時通知甲方發(fā)現租賃物需要維修的情況。3.乙方應對租賃物進行合理的維護，并承擔因乙方使用不當導致的損壞或故障的修繕費用。4.如乙方違反本合同約定中的任何一項條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條其他約定1.雙方同意本合同的任何變更、補充或解釋都必須以書面形式進行，并由雙方的授權代表簽字確認生效。2.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式【份】，甲方、乙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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